U fumana mortgage ea tiiso e habeli joang?

Tiisetso ntle le thuso

Tiisetso ea banka ke mofuta oa tšehetso ea lichelete e fanoang ke setsi sa mekoloto. Tiisetso ea banka e bolela hore mofani oa chelete o tla tiisa ho phethahala ha boikarabelo ba mokoloto. Ka mantsoe a mang, haeba mokoloto a sa lefe sekoloto, banka e tla e koahela. Tiisetso ea banka e lumella moreki (kapa mokoloto) ho fumana thepa, ho reka lisebelisoa kapa ho ba le kalimo.

Tiisetso ea banka ke ha setsi se alimang se lumelang ho koahela tahlehelo haeba motho ea alimang a sa lefelle kalimo. Tiisetso e lumella k'hamphani ho reka seo e neng e ka se khone ho se etsa, ho thusa k'hamphani ho holisa le ho khothaletsa ts'ebetso ea khoebo.

Ho na le mefuta e fapaneng ea litiisetso tsa banka, tse kenyelletsang ka kotloloho le tse sa tobang. Hangata libanka li sebelisa litiisetso tse tobileng khoebong ea kantle ho naha kapa ea lehae, e fanoeng ka kotloloho ho mojalefa. Litiisetso tse tobileng li sebetsa ha ts'ireletso ea banka e sa itšetlehe ka ho ba teng, ho nepahala le ts'ebetsong ea boikarabelo bo ka sehloohong.

Mohlala, Khampani A ke reschorente e ncha e batlang ho reka thepa ea kichineng ea boleng ba $3 milione. Morekisi oa thepa o hloka hore Khampani A e fane ka tiisetso ea banka ho lefella litefello pele e romela thepa ho Company A. Company A e kopa tiisetso ho tsoa setsing sa likalimo se bolokang liakhaonto tsa sona tsa chelete. Ha e le hantle, banka e saena konteraka ea theko le mofani oa thepa.

Tiisetso ea ho lumellana

Ho ngola mokoloto oa khoebo ke mokhoa o lekanyang mabaka a fapaneng a kotsi ho fihlela mofani oa chelete a khotsofetse hore monyetla oa tahlehelo o ka har'a mamello ea bona. Ka ho lekola boleng ba tebeletso, nalane ea mokoloto, litlaleho tsa lichelete, litlaleho tsa thepa, moruo oa lits'ebeletso, bokhoni ba projeke, maemo a mebaraka, le mefuta e meng e mengata, mofani oa chelete a ka leka-lekanya likotsi le melemo ea ts'ebetso. E 'ngoe ea litekanyo tsa bohlokoa ka ho fetisisa ketsong ena ea ho leka-lekanya ke tiisetso ea tefo.

Ka mokhoa oa eona oa motheo, tiisetso ea tefo e lumella motho ea alimang chelete ho sheba ka nģ'ane ho morero o le mong oa mokoloto o lekanyelitsoeng oo bongata bo boholo ba ba alimang bo bo sebelisang; ka nqane ho tiisetso le ho itshetleha ka maemo a matle a mmaraka; ho feta mathata a ts'ebetso ea moalimi kapa mathata a phallo ea chelete; le ka kotloloho ho batho kapa mekhatlo e nang le boleng ba nnete ka morao ho k'hamphani.

Maemong a nepahetseng bakeng sa mofani oa chelete, mookameli e mong le e mong le setho sa motho ea alimang (ke tla sebelisa lentsoe "sponsor" ho bua ka motho ea etsang liqeto ka mor'a motho ea alimang) o lokela ho fana ka tiisetso ea tefo e sa lekanyetsoang le e se nang moeli, eo hangata e bitsoang mokoloto. kalimo ea chelete "full resource" E ngotsoe ka nepo, tiisetso ena e lumella motho ea alimang chelete hore a qobelle motho a le mong kapa ba bangata ho etsa litefello tsohle tseo moalimi a neng a tla tlameha ho li etsa. Ka mantsoe a mang, ho sa tsotellehe hore na boikarabelo ba motho ea alimang ho mofani oa chelete (bonyane ho ea ka tefo), guarantor o na le boikarabelo bo tšoanang. Melemo ea sesebelisoa sena e totobetse, empa ho lekane ho bolela hore ka tiisetso e feletseng ea kopo, ha ho tsotellehe hore na boleng ba k'hamphani bo ea hokae: mofani oa chelete o na le tšehetso ho li-guarantors. Ho sa tsotellehe hore na ke ka lebaka la bomenemene, tsamaiso e mpe, kapa bomalimabe feela, ho sa tsotellehe hore na sesosa sa ho lefa ke sefe, mofani oa chelete a ka latela li-guarantors tsohle bakeng sa sekoloto sohle.

tiiso ea tefo

Tlas'a molao o le mong oa ketso oa California, "ho ka ba le mokhoa o le mong feela oa ketso bakeng sa ho bokella sekoloto leha e le sefe kapa ho phethahatsa tokelo leha e le efe e sirelelitsoeng ke mokitlane oa thepa ea sebele." Cal. Code Civ. Proc. § 726(a). Ka hona, motho ea alimang a ka nka "ketso e le 'ngoe" khahlanong le motho ea alimang, joalo ka thekiso ea trustee, foreclosure, kapa sutu ea ho faela lengolong. Makhotla a California a toloka molao ona hammoho le o mong, molao oa "tšireletseho pele", o hlokang hore motho ea alimang chelete a phehelle ho khutlisa thepa pele a qosa motho ea alimang ka seqo. Sheba Walker v. Community Bank, 10 Cal. 3d 729 (1974). Leha ho le joalo, ba alimang ba na le moeli oa ho khutlisa, kaha ba ka khona ho etsa chelete esale pele ka thepa e tlamang kalimo ebe ba sala ba e-na le khaello.

Tiisetso ea botho hangata e kenyelelitsoe litokomaneng tsa kopo ea kalimo, empa ke konteraka e arohaneng pakeng tsa motho ea alimang chelete le motho e "tiisetsang" pusetso ea moalimi. Ka hona, esita le ka mor'a hore thepa e fumaneng mokoloto oa chelete ea botho e thibetsoe, mofani oa chelete a ka khotsofatsa khaello ea mokoloto ka ho kenya tlōlo ea molao ea konteraka. Konteraka - tiisetso ea botho - e tšepisa hore guarantor o tla lefa sekoloto ka thepa ea botho haeba motho kapa mokhatlo oa khoebo o kōpang kalimo e sa khone ho etsa joalo.

Tiisetso ea ho Kenyeletsoa ha Recourse

Linaha tse ngata tsa sebaka sa euro li entse merero ea tiiso ea mokoloto ntho ea mantlha ea liphutheloana tsa bona tsa tšehetso ho arabela koluoa ​​​​ea coronavirus (bona Khaolo ea 1). Ka lebaka la tahlehelo e matla ea chelete le chelete, litsamaiso tsena tsa nakoana li ka ts'ehetsa phallo ea mokoloto moruong oa 'nete, ka hona, li thusa ho tsitsisa tsamaiso ea libanka. Lebokose lena le fana ka tlhahlobo e bonts'ang ea hore na mebuso e phatlalalitsoeng e reretsoe ho sebetsa joang, le hore na e ka ama boholo ba tahlehelo eo libanka li ka bang le eona libakeng tse tlang.

Kaha merero e behiloe boemong ba naha, litšoaneleho tsa tsona, ho kenyeletsa boholo ba tsona le litekanyetso tsa ho tšoaneleha, li fapana ho ea ka linaha. Lintlha tsa bohlokoa tsa meralo ke boholo ba kakaretso ea sekema sa tiisetso, theko ea tiisetso, karolo ea kalimo e tiisitsoeng, palo e phahameng ka ho fetesisa ea motho e mong le e mong ea alimang le litekanyetso tsa ho tšoaneleha hore lik'hamphani li tšoanelehe bakeng sa tsona (sheba lebokose la A) . Moralo oa nakoana oa Khomishene ea Europe bakeng sa mehato ea ts'ehetso ea ho beoa setulong o beha melao bakeng sa litiisetso tsa mmuso tse tla lula li lumellana le 'maraka oa kahare[1] Merero e reretsoe ho ts'ehetsa likhoebo tse nyane le tse mahareng (SMEs) le baithaepa , le likhoebo tse kholoanyane. ba boetse ba lokeloa ke likalimo tse ncha tse ka sebelisoang e le mokhoa oa khoebo oa ho lula o lefa barekisi le basebetsi. Litiisetso tsa kalimo hangata ke tsa nako e khuts'oane (selemo se le seng), empa e ka nka lilemo tse tšeletseng. Theko hangata e qala ho lintlha tse 25 tsa motheo (bps) bakeng sa litiisetso tsa selemo se le seng sa SME le 50 bps bakeng sa tiisetso ea selemo e le 'ngoe ea khoebo. E nyolohela ho lintlha tsa motheo tsa 100 le lintlha tsa motheo tse 200, ka ho latellana, bakeng sa lilemo tse 'nè le tse tšeletseng. Ho amoheloa ha tahlehelo hangata ho lekanyelitsoe ho boholo ba 90% ea mokoloto oa kalimo, leha palo e lekanyelitsoeng ea likalimo tse nang le tiisetso ea 100% li fumaneha linaheng tse 'maloa.