U ka fumana mokoloto hokae?
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke lipapatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lithulusi le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tse reriloeng, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa litaba mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka boitšepo.
Litlhahiso tse hlahang sebakeng sena sa marang-rang li tsoa ho lik'hamphani tse re lefang. Matšeliso ana a ka ama mokhoa le moo lihlahisoa li hlahang sebakeng sena sa marang-rang, ho kenyelletsa, mohlala, tatellano eo li ka hlahang ka eona ka har'a lihlopha tse thathamisitsoeng. Empa matšeliso ana ha a ame boitsebiso boo re bo phatlalatsang, kapa maikutlo ao u a bonang sebakeng sena sa marang-rang. Ha re kenyelletse bokahohle ba lik'hamphani kapa litefiso tsa lichelete tseo u ka bang le tsona.
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke papatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
Reka ntlo ntle le sekoloto sa ntlo
Ha u khone ho etsa qeto ea hore na u reke ntlo ka chelete kapa u ka reka sekoloto sa ntlo? Tšireletso ke o mong oa melemo e meholo ea ho khona ho reka ntlo ka chelete. Ua tseba hore thepa ke 100% ea hau mme ha u imetsoe ke litefiso tsa khoeli le khoeli tsa mortgage. Empa ha ho tluoa tabeng ea khiriso, lintho tse tlang pele bophelong ba hao li ka ’na tsa fapana hanyane, ’me ho reka ntlo ka chelete hase hakaalo tsela e molemohali ea ho etsa bonnete ba hore u fumana phaello e phahameng ka ho fetisisa letseteng la hao.
Ho sa tsotelehe hore na u na le thepa kapa u lefa depositi 'me u nka kalimo ea banka, kholo ea capital ke ea hau (ho tlose lekhetho lefe kapa lefe le lokelang la phaello). Kahoo haeba u na le sekoloto sa ntlo, u rua molemo ka kholo ea chelete ea banka le ea hau. Sena se bolela hore o ka etsa phaello e phahameng haholo ka ho arola tekano ea hau har'a thepa e 'maloa, ho e-na le ho e tsetela kaofela ho e le' ngoe.
Esita le haeba u nahana hore u boloka chelete e ngata 'me u eketsa melemo ea khoeli le khoeli ea khiriso ka ho se lefelle sekoloto sa ntlo, haeba u na le thepa e ngata, ho hlakile hore u tla fumana rente e eketsehileng.
Σχόλια
U ka ba le mofuta o itseng oa mokoloto, ekaba mekoloto ea baithuti, mokoloto oa karete ea mokoloto, kapa ho hong. Leha ho le joalo, haeba u le tseleng ea ho se kolote, e kanna ea ba nako ea ho nahana ka ho tsetela ka tlung.
Lintlha tsa hau tsa mokitlane li phetha karolo ea bohlokoa bokhoning ba hau ba ho fumana home loan. Hangata e tlase ha u qala mosebetsi oa hau kapa ha u qeta ho qeta univesithi. Ha u ntse u lefa melato ea hau 'me u iponahatsa u le motho ea alimang ea tšepahalang ha nako e ntse e ea, lintlha tsa hau tsa mokoloto li tla nyoloha. U tšoaneleha bakeng sa mekoloto e mengata e nang le lintlha tsa mokoloto bonyane 620.
Ho fapana le tumelo e tsebahalang, ha o hloke tefo e tlase ea 20% ho reka ntlo. Hona joale hoa khoneha ho reka ntlo ka chelete e fokolang ea 3% ka mokoloto o tloaelehileng kapa 3,5% ea tefo e tlaase ea mokoloto oa Federal Housing Administration (FHA). U kanna ua tšoaneleha bakeng sa kalimo ea Veterans Affairs (VA) kapa US Department of Agriculture (USDA) ntle le tefo e tlase.
Maemong a mangata, o tla fumana hore o rua molemo ha o tlisa tefo e kholoanyane tafoleng ea ho koala. Tefo e tlase ea 20% e tla u lumella ho qoba ho lefa inshorense ea ntlo ea ntlo (PMI). PMI e sireletsa motho ea alimang chelete haeba u sa lefelle kalimo. Boholo ba ba alimang ba hloka hore u lefe PMI haeba u sa behe 20% tlase mokolotong oa hau. U ka boloka lidolara tse likete ka litšenyehelo tsa inshorense ha nako e ntse e ea ka tefo e tiileng. E kanna ea ba nako ea ho tsetela tefong e tlase haeba u bolokile chelete.
Ke tšobotsi efe e mpe ea ho reka ntlo ka chelete ho e-na le sekoloto sa ntlo?
Ho itokisetsa ho lefa chelete ho ka u fa monyetla oa ho ba le barekisi ba chesehang ba labalabelang ho koala thekiso, empa hape ho ka u thusa ho barekisi ba limmarakeng tsa thekiso ea matlo moo thepa e leng thata le bareki ba ka bang ba qothisana lehlokoa le thepa.
Mohato oa pele oa ho reka ntlo ka chelete, ehlile, ke ho e fumana. Ntle le haeba o na le chelete e ngata hakaalo bankeng, o ka tlameha ho hlakola matsete a mang le ho fetisetsa chelete eo ho akhaonto ea hau ea banka. Hopola hore ho rekisa li-securities tseo u entseng phaello ho tsona ho tla etsa hore u lefe lekhetho la phaello ea chelete.
1. U moreki ea khahlehang ho feta. Morekisi ea tsebang hore ha o rere ho etsa kopo ea sekoloto a ka 'na a nka ka botebo ho feta. Mokhoa oa ho reka ntlo o ka nka nako, 'me kamehla ho na le monyetla oa hore mokopi a haneloe, tumellano e tla fela,' me morekisi o tla tlameha ho qala bocha, ho bolela Mari Adam, moralo oa lichelete ea tiisitsoeng oa Boca Raton, Florida.
2. U ka fumana thekiso e ntle. Joalo ka ha chelete e etsa hore u be moreki ea khahlehang, e boetse e u bea maemong a betere a lipuisano. Esita le barekisi ba e-s'o utloe poleloana "boleng ba nako ea chelete" ba tla utloisisa ka mokhoa o hlakileng hore hang ha ba fumana chelete ea bona, kapele ba ka e tsetela kapa ba e sebelisa hape.
