Могу ли купити кућу незапосленом?
Други приступ би могао бити да се прво пријавите за зајам за ЈПП, користите бенефиције на платном списку за применљивих 8 недеља да платите себи, а затим се пријавите за накнаде за незапослене након што се средства ППП исцрпе. Али опет, ниједно владино тело није дало било какве смернице у вези са овим правцем деловања. ЛЦА ће наставити да ажурира ова често постављана питања како се ситуација буде развијала.
Пре него што је донесен савезни закон о ЦАРЕС-у, запослени В-2 у Илиноису имао је право на бенефиције од 26 недеља након губитка посла. Закон о ЦАРЕС продужио је период у коме радник који има право на бенефиције може да их оствари са 26 на 39 недеља. Такође је обезбедио додатних 600 долара недељне накнаде за оне који примају редовне накнаде за незапослене и обезбедио додатних 13 недеља накнаде за незапослене за оне који су претходно исцрпели своје накнаде за незапослене.
Део помоћи у случају пандемије у случају незапослености у ЦАРЕС Ацт препознаје тежак положај отпуштених радника који нису запослени и обезбеђује одређене бенефиције кроз систем накнаде за незапослене.
Провајдери осигурања за случај незапослености
Ако тренутно имате конвенционални зајам — онај који подржавају Фанние Мае или Фреддие Мац — и незапослени сте, вероватно ће вам требати доказ о новом послу и будућим приходима пре него што будете могли да рефинансирате свој зајам.
Међутим, и даље морате испунити двогодишње правило историје. Ако радник на одређено време може да документује да је стално примао исплате за незапослене најмање две године, то се може узети у обзир приликом подношења захтева за хипотеку.
Док се приход од незапослености може израчунати у просеку током последње две године, као и од године до данас, зајмодавац мора да потврди приход од тренутног посла у истој области. То значи да морате бити запослени у тренутку када се пријављујете.
Да би ово функционисало, ваше месечне инвалиднине — било из ваше сопствене полисе дуготрајног инвалидског осигурања или из социјалног осигурања — морају бити планиране за најмање још три године.
Још једном, мораћете да покажете да је планирано да се месечне уплате наставе још три године. Можда ћете такође морати да докажете да сте редовно примали уплате у последње две године.
Трошкови хипотекарног осигурања за случај незапослености
Документација потребна за сваки извор прихода је описана у наставку. Документација мора да подржава историју пријема, ако је применљиво, као и износ, учесталост и трајање пријема. Поред тога, доказ о тренутном примању прихода мора се прибавити у складу са политиком дозвољеног узраста кредитних докумената, осим ако није изричито искључено у наставку. Погледајте Б1-1-03, Дозвољена старост докумената о кредиту и федералне пореске пријаве, за додатне информације.
Напомена: Било који приход који зајмопримац прими у облику виртуелне валуте, као што су криптовалуте, не испуњава услове за коришћење за квалификовање за зајам. За оне врсте прихода који захтевају довољно преосталих средстава за успостављање континуитета, та средства не могу бити у облику виртуелне валуте.
Прегледајте историју плаћања да бисте утврдили да ли испуњавате услове за стабилан квалификациони приход. Да би се сматрали стабилним приходима, пуне, редовне и благовремене уплате морају бити примљене шест месеци или више. Приходи примљени за мање од шест месеци сматрају се нестабилним и не могу се користити за квалификовање зајмопримца за хипотеку. Такође, ако се пуна или делимична плаћања врше недоследно или спорадично, приход није прихватљив да би се квалификовао зајмопримац.
Како добити хипотекарни кредит без 2 године запослења 2020
За људе који су самозапослени или сезонски, или оне који имају празнину у послу, аплицирање за хипотеку може бити посебно мучно искуство. Хипотекарни зајмодавци воле лаку верификацију запослења и неколико година В-2 када разматрају апликацију за стамбени кредит, јер их сматрају мање ризичним од других врста запошљавања.
Али као зајмопримац, не желите да будете кажњени зато што немате посао када сте сигурни у своју способност да отплатите стамбени кредит или ако желите да рефинансирате своју хипотеку на ниже месечне отплате кредита. Мање отплате кредита могу бити посебно корисне ако сте недавно остали без посла и забринути сте за свој месечни буџет.
Куповина или рефинансирање хипотеке док сте незапослени није немогуће, али ће бити потребно мало више труда и креативности да би се испунили стандардни захтеви за рефинансирање. Нажалост, зајмодавци обично не прихватају приход од незапослености као доказ прихода за ваш кредит. Постоје изузеци за сезонске раднике или запослене који су чланови синдиката. Ево неколико стратегија које можете користити да бисте добили или рефинансирали свој кредит без посла.
