Могу ли добити хипотеку без учешћа?
Потписник је неко ко се уговорно слаже да плати дуг ако подносилац захтева не испуни обавезе. То може бити један од ваших родитеља или ваш супружник. Они ће морати да буду запослени или да имају високу нето вредност.
Пасивни приход генерално може доћи од изнајмљивања имовине или посла у који нисте активно укључени. Неки примери пасивног прихода су дивиденде, приход од закупнине, ауторске накнаде, алиментација и други.
Ако сте управо изгубили посао, можете покушати да зајмодавцу доставите своју историју запослења и да им дате до знања да активно тражите посао. Такође бисте морали да покажете алтернативне изворе прихода или депозит сачуван као доказ да можете приуштити плаћања.
„…Успео је да нас пронађе брзо и уз минималну гужву, кредит уз добру камату када су нам други рекли да ће то бити претешко. Веома сам импресиониран њиховом услугом и топло бих препоручио стручњаке за хипотекарне кредите у будућности”
„…они су процес пријаве и поравнања учинили невероватно лаким и без стреса. Дали су врло јасне информације и брзо су одговорили на сва питања. Били су веома транспарентни у свим аспектима процеса.”
Како купити кућу без прихода
На крају крајева, један од главних услова за добијање хипотеке је да будете у могућности да покажете да можете приуштити отплату хипотекарног кредита. Ако сте изгубили посао и ваш једини приход су бенефиције Центрелинк-а, можда ће вам бити тешко да докажете своју способност да отплатите зајам.
У ствари, не рачунају сви зајмодавци Центрелинк уплате као део вашег прихода када процењују ваш захтев за стамбени кредит. Други ће то сматрати само секундарним приходом и очекују да добијете новац и из других извора ако се пријавите за хипотеку.
Када зајмодавац схвати колико можете да позајмите, увек прво гледа колико зарађујете и колико трошите. Ако зајмодавац прихвати бенефиције Центрелинк-а као приход, желеће да знају да су оне довољне да плаћају хипотеку сваког месеца.
Ако примате приход из других извора, као што су улагања у некретнине или дивиденде од акција, они ће вероватно такође бити узети у обзир. Иако, с обзиром на тренутну економску кризу, они могу смањити износ који су спремни да узму у обзир за ваше приходе.
Хипотека без 2 године радног стажа
Прелазак са изнајмљивања на куповину је велики приоритет за многе Американце. Сви смо учени да је власништво над кућом кључни део америчког сна. Али ако сте између два посла, да ли је власништво над кућом недостижно? Погледајмо детаљније питање да ли можете купити кућу док сте незапослени. Ако имате питања о детаљима ваше финансијске ситуације, размислите о консултацији са финансијским саветником.
Једноставан одговор на ово питање је „не“ јер ће сви зајмодавци захтевати да имате проверљив приход. Имати приход у облику В-2 запосленог је најлакши начин да се квалификујете за хипотеку. Многи зајмодавци неће узети у обзир да вам дају зајам ако не можете да обезбедите проверљив приход ове врсте.
Међутим, могуће је добити хипотеку на мање конвенционални начин. Неки зајмодавци ће размотрити друге приходе ако су довољно значајни да покрију месечне уплате онога што ће вам позајмити. Генерално, ако можете да покажете да имате приход осим посла који плаћа В2, мораћете да покажете доследан износ прихода на претходним пореским пријавама.
Могу ли добити хипотеку без посла у УК?
За људе који су самозапослени или сезонски, или оне који имају празнину у послу, аплицирање за хипотеку може бити посебно мучно искуство. Хипотекарни зајмодавци воле једноставну верификацију запослења и неколико година В-2 када разматрају апликацију за стамбени кредит, јер то виде као мање ризично од других врста запошљавања.
Али као зајмопримац, не желите да будете кажњени зато што немате посао када сте сигурни у своју способност да отплатите стамбени кредит или ако желите да рефинансирате своју хипотеку на ниже месечне отплате кредита. Мање отплате кредита могу бити посебно корисне ако сте недавно остали без посла и забринути сте за свој месечни буџет.
Куповина или рефинансирање хипотеке док сте незапослени није немогуће, али ће бити потребно мало више труда и креативности да би се испунили стандардни захтеви за рефинансирање. Нажалост, зајмодавци обично не прихватају приход од незапослености као доказ прихода за ваш кредит. Постоје изузеци за сезонске раднике или запослене који су чланови синдиката. Ево неколико стратегија које можете користити да бисте добили или рефинансирали свој кредит без посла.
