Могу ли добити хипотеку као студент?
Потписник је неко ко се уговорно слаже да плати дуг ако подносилац захтева не испуни обавезе. То може бити један од ваших родитеља или ваш супружник. Они ће морати да буду запослени или да имају високу нето вредност.
Пасивни приход генерално може доћи од изнајмљивања имовине или посла у који нисте активно укључени. Неки примери пасивног прихода су дивиденде, приход од закупнине, ауторске накнаде, алиментација и други.
Ако сте управо изгубили посао, можете покушати да зајмодавцу доставите своју историју запослења и да им дате до знања да активно тражите посао. Такође бисте морали да покажете алтернативне изворе прихода или депозит сачуван као доказ да можете приуштити плаћања.
„…Успео је да нас пронађе брзо и уз минималну гужву, кредит уз добру камату када су нам други рекли да ће то бити претешко. Веома сам импресиониран њиховом услугом и топло бих препоручио стручњаке за хипотекарне кредите у будућности”
„…они су процес пријаве и поравнања учинили невероватно лаким и без стреса. Дали су врло јасне информације и брзо су одговорили на сва питања. Били су веома транспарентни у свим аспектима процеса.”
Хипотека без посла
За људе који су самозапослени или сезонски, или оне који имају празнину у послу, аплицирање за хипотеку може бити посебно мучно искуство. Хипотекарни зајмодавци воле једноставну верификацију запослења и неколико година В-2 када разматрају апликацију за стамбени кредит, јер то виде као мање ризично од других врста запошљавања.
Али као зајмопримац, не желите да будете кажњени зато што немате посао када сте сигурни у своју способност да отплатите стамбени кредит или ако желите да рефинансирате своју хипотеку на ниже месечне отплате кредита. Мање отплате кредита могу бити посебно корисне ако сте недавно остали без посла и забринути сте за свој месечни буџет.
Куповина или рефинансирање хипотеке док сте незапослени није немогуће, али ће бити потребно мало више труда и креативности да би се испунили стандардни захтеви за рефинансирање. Нажалост, зајмодавци обично не прихватају приход од незапослености као доказ прихода за ваш кредит. Постоје изузеци за сезонске раднике или запослене који су чланови синдиката. Ево неколико стратегија које можете користити да бисте добили или рефинансирали свој кредит без посла.
Могу ли поново заложити ако сам незапослен?
На крају крајева, један од главних услова за добијање хипотеке је да будете у могућности да докажете да можете приуштити рате хипотекарног кредита. Ако сте изгубили посао и ваш једини приход су бенефиције Центрелинк-а, можда ће бити тешко доказати своју способност да отплатите кредит.
У ствари, не рачунају сви зајмодавци Центрелинк уплате као део вашег прихода када процењују ваш захтев за стамбени кредит. Други ће то сматрати само секундарним приходом и очекују да добијете новац и из других извора ако се пријавите за хипотеку.
Када зајмодавац схвати колико можете да позајмите, увек прво гледа колико зарађујете и колико трошите. Ако зајмодавац прихвати бенефиције Центрелинк-а као приход, желеће да знају да су оне довољне да плаћају хипотеку сваког месеца.
Ако примате приход из других извора, као што су улагања у некретнине или дивиденде од акција, они ће вероватно такође бити узети у обзир. Иако, с обзиром на тренутну економску кризу, они могу смањити износ који су спремни да узму у обзир за ваше приходе.
Могу ли добити хипотеку без посла, али уз уштеђевину?
Ако немате посао, добијање одобрења за лични зајам може бити тешко: вероватно ћете морати да докажете да ћете моћи да отплатите зајам на други начин. Међутим, пре него што покушате, добро размислите да ли је кредит право решење за вашу ситуацију.
Уредничка напомена: Цредит Карма прима надокнаду од трећих оглашивача, али то не утиче на мишљења наших уредника. Наши оглашивачи не прегледају, не одобравају или подржавају наш уреднички садржај. Тачан је према нашем најбољем сазнању и уверењу када је објављен.
Мислимо да је важно да разумете како зарађујемо новац. У ствари, то је прилично једноставно. Понуде финансијских производа које видите на нашој платформи долазе од компанија које нам плаћају. Новац који зарађујемо помаже нам да вам омогућимо приступ бесплатним кредитним резултатима и извештајима и помаже нам да креирамо наше друге сјајне образовне алате и материјале.
Надокнада може утицати на то како и где се производи појављују на нашој платформи (и којим редоследом). Али пошто углавном зарађујемо новац када пронађете понуду која вам се свиђа и купите је, покушавамо да вам покажемо понуде за које сматрамо да вам одговарају. Зато нудимо функције као што су шансе за одобрење и процене уштеде.
