Цена замене вс. Права вредност
На основу овог уговора, Галлего & Ривас је понудио да бесплатно проучи документацију власника на које би могла утицати „клаузула о минималној цени” у њиховим хипотекама. На крају овог чланка објаснићемо како погођени могу приступити овој услузи.
Пре свега: Шта је „клаузула пода”? За хипотеку се каже да има „клаузулу о минималној вредности” када, у хипотеци са променљивом каматом, постоји клаузула у акту о хипотекарном кредиту која утврђује да камата на ову хипотеку не може бити мања од одређеног прага.
Другим речима, у овом случају хипотека не може имати користи од ниске каматне стопе и од узастопних падова до којих може доћи, пошто је минимална каматна стопа „закључана“ и ниједна каматна стопа фиксна испод ње се не може применити. у клаузули о спрату. Већ неколико година еурибор каматна стопа је веома ниска и ове клаузуле су за многе клијенте представљале знатне губитке.
Врховни суд апелује на привредну конвулзију која би за банке могла да представља повраћај укупног износа неоправдано наплаћених клијената пре 9. маја 2013. године, будући да има на хиљаде хипотека на које утиче „клаузула минималне границе” , банке би биле принуђене да врате милијарде евра својим клијентима.
Шта значи трошак материјала у некретнинама? | Хаусеит®
На основу одредаба Краљевског декрета-закона 1/2017 о хитним мерама заштите потрошача у смислу клаузула о минималној цени, Банцо Сантандер је основала Јединицу за поднеске захтеве која се бави захтевима које потрошачи могу поднети у оквиру примене поменутог Краљевског декрета. -Закон.
Када буде примљен у Јединици за жалбе, биће проучен и донета одлука о његовој легитимности или неприхватљивости.Ако није легитиман, подносилац захтева ће бити обавештен о разлозима одбијања, чиме ће се поступак окончати.
По потреби, подносилац захтева ће бити обавештен, наводећи износ повраћаја, рашчлањен и наводећи износ који одговара камати. Подносилац захтева мора да саопшти, у року од максимално 15 дана, свој пристанак или, где је прикладно, своје примедбе на износ.
Ако се слажу, подносилац захтева мора да оде у своју Банцо Сантандер филијалу или било коју другу филијалу Банке, идентификујући се, изражавајући писмено сагласност са предлогом Банке, потписујући се испод.
Ирационалан, али исправан начин да се игра Тхе Витцхер 3
Чврсто верујемо да је већина „клаузула о прагу“ која се огледа у уговорима о хипотекама неправедна и да су клијенти банака оштећени и кажњени због недостатка финансијског знања. Згодно је да вам стручни адвокати помогну како би могли да преговарају са банком у ваше име, а могу чак и да туже банку да вам уштеди новац на свакој месечној уплати, пошто је камата коју плаћате вероватно већа од званичне камате коју је одредио Европска централна банка .Ако контактирате адвокатску канцеларију да затражите своје трошкове хипотеке, имаћете прилику да прегледате своја акта како бисте били сигурни да постоји минимална стопа хипотеке. Ако јесте, можете тражити од Банке да врати новац који вам узима због те клаузуле о злоупотреби.
Улагање у комерцијалне некретнине у односу на стамбене некретнине у
Ако сте између 2004. и 2012. потписали хипотекарни зајам са варијабилном каматном стопом са ББВА, Банцо Популар, Цаја Мурциа, БМН, Банкиа, Цаика Банк, Цаја Мар, Куткабанк или Банцо Сабаделл, ваше шансе да будете један од оних на које утиче клаузула о минималној стопи су прилично висок.
Наш тим специјализованих адвоката ће упутити захтев банци у ваше име како би покушао да елиминише клаузулу о минималној висини предвиђеној у вашем хипотекарном кредиту и такође поврати камату коју сте неоправдано платили од када је кредит одобрен.
Немојте тражити фразу „клаузула о минималној висини” јер банке често то називају другим терминима као што су „минимална каматна стопа”, „променљива каматна стопа”, „ограничења варијације”, „варијабилност каматне стопе” или користе фразе као што су „ уговорена каматна стопа не може бити већа од Кс% ни мања од Кс%», «ограничења смањења каматне стопе» итд.
До када могу да тражим клаузулу о најнижем прагу и трошкове хипотеке? Пошто су то оно што је познато као клаузуле увредљивости и, према томе, ништавне, нема застаревања или истека за извршење одговарајућих радњи.
