Letër shpjegimi për pagesat e vonuara
Termi "hipotekë" i referohet një kredie të përdorur për të blerë ose mirëmbajtur një shtëpi, tokë ose lloje të tjera të pasurive të paluajtshme. Huamarrësi pranon të paguajë huadhënësin me kalimin e kohës, zakonisht në një seri pagesash të rregullta të ndara në principal dhe interes. Prona shërben si kolateral për të siguruar kredinë.
Huamarrësi duhet të aplikojë për një hipotekë përmes huadhënësit të tij të preferuar dhe të sigurohet që ata të plotësojnë disa kërkesa, të tilla si rezultatet minimale të kredisë dhe pagesat paraprake. Aplikimet për hipotekë kalojnë përmes një procesi rigoroz të nënshkrimit përpara se të arrijnë në fazën e mbylljes. Llojet e hipotekave ndryshojnë në varësi të nevojave të huamarrësit, të tilla si kreditë konvencionale dhe kreditë me normë fikse.
Individët dhe bizneset përdorin hipotekat për të blerë pasuri të paluajtshme pa pasur nevojë të paguajnë çmimin e plotë të blerjes përpara. Huamarrësi shlyen kredinë plus interesin për një numër të caktuar vitesh derisa të zotërojë pronën pa pagesë dhe pa barrë. Hipotekat njihen gjithashtu si barrë ndaj pronës ose pretendime mbi pronën. Nëse huamarrësi dështon në hipotekë, huadhënësi mund të përjashtojë pronën.
Letër shpjegimi i adresës
Ne jemi një shërbim krahasimi i pavarur, i mbështetur nga reklamat. Qëllimi ynë është t'ju ndihmojmë të merrni vendime më të zgjuara financiare duke ofruar mjete interaktive dhe kalkulatorë financiarë, duke publikuar përmbajtje origjinale dhe objektive dhe duke ju lejuar të kryeni kërkime dhe të krahasoni informacione falas, në mënyrë që të merrni vendime financiare me besim.
Ofertat që shfaqen në këtë faqe janë nga kompanitë që na kompensojnë. Ky kompensim mund të ndikojë se si dhe ku shfaqen produktet në këtë sajt, duke përfshirë, për shembull, renditjen në të cilën ato mund të shfaqen brenda kategorive të listave. Por ky kompensim nuk ndikon në informacionin që publikojmë, as në komentet që shihni në këtë sajt. Ne nuk përfshijmë universin e kompanive ose ofertat financiare që mund të jenë të disponueshme për ju.
Ne jemi një shërbim krahasimi i pavarur, i mbështetur nga reklamat. Qëllimi ynë është t'ju ndihmojmë të merrni vendime më të zgjuara financiare duke ofruar mjete interaktive dhe kalkulatorë financiarë, duke publikuar përmbajtje origjinale dhe objektive dhe duke ju lejuar të kryeni kërkime dhe të krahasoni informacione falas, në mënyrë që të merrni vendime financiare me besim.
Letër Shpjegimi i Pasurisë
Nëse keni ngecur duke paguar një normë të lartë interesi për hipotekën tuaj dhe nuk mund të rihipotekoni, mund të keni të drejtë t'i bashkoheni kërkesës. Regjistroni kërkesën tuaj për t'iu përmbajtur kërkesës këtu. Bashkohuni me pretendimin
Ne përfaqësojmë mijëra pronarë shtëpish që kanë (ose kanë pasur) hipoteka me huadhënës që nuk ofrojnë produkte konkurruese hipotekore dhe që e kanë gjetur veten të ngecur duke paguar norma të larta interesi për hipotekat e tyre. Shumë nga këta pronarë shtëpish fillimisht morën hipotekat e tyre me Northern Rock ose Bradford & Bingley.
Pas pasigurisë së shkaktuar nga kriza financiare globale e 2007 dhe 2008, disa huadhënës ndaluan së ofruari tarifa të reja hyrëse për klientët e tyre ekzistues ose pushuan së konkurruari aktivisht në tregun e hipotekave për klientët e rinj. Ata u bënë huadhënës "joaktivë".
Huamarrësit me huadhënës joaktivë nuk kanë mundësi të rihipotekojnë me huadhënësin e tyre aktual dhe shpesh nuk janë në gjendje të rihipotekojnë me huadhënës të tjerë pasi nuk plotësojnë standardet më të rrepta të përballueshmërisë të prezantuara në 2014 pas krizës financiare globale.
Letër shpjegimi i një kredie nënçmuese
Cilat janë veprimet hipotekore Një palë që lë peng pronën si kolateral për një kredi është pengmarrësi, ndërsa pala që jep kredinë është pengmarrësi. Nëse pengdhënësi nuk i kthen pengdhënësit shumën e borxhit, pengdhënësi mund të ngrejë padi hipotekore kundër pengdhënësit. Aplikimi i origjinës së veprimit hipotekor (OA) është një kërkesë për një ose më shumë lehtësime dhe zakonisht bëhet nga një huadhënës hipotekor. Veprimet e hipotekës mund të përmbajnë pretendime për ndonjë nga sa vijon: Marrja e një kërkese për hapjen e një veprimi hipotekor Nëse merrni një kërkesë për hapjen e një veprimi hipotekor, kjo zakonisht nënkupton sa vijon: Duhet t'i lexoni dokumentet me kujdes. Kontrolloni që shuma e detyrimeve të prapambetura (këstet që nuk keni paguar) dhe shuma totale e kredisë (përfshirë interesin e mospagimit) janë të sakta. Shënim Banka normalisht do t'ju ketë dërguar një njoftim që tregon qëllimin e saj për të marrë në zotërim pronën e hipotekuar përpara se të paraqesë OA në gjykatë. Si të përgjigjeni Ju lutemi shikoni sa më poshtë për mënyrën se si mund t'i përgjigjeni OA-së, në varësi të rrethanave tuaja:
