Të mirat dhe të këqijat e maceve në natyrë
Kur një kafshë e re mirëpritet në shtëpi, ajo bëhet menjëherë një anëtar i familjes. Kjo është arsyeja pse është e rëndësishme të dini koston e vërtetë të kujdesit për një kafshë shtëpiake përpara se ta sillni në shtëpi. Nëse doni një mik me gëzof, merrni parasysh kostot fillestare dhe afatgjata të mbajtjes së një qeni ose maceje dhe buxhetin për të gjitha kostot e mundshme për të përcaktuar nëse mund ta përballoni një të tillë. Këtu janë disa këshilla për t'ju ndihmuar të filloni.
Krahas kostove fillestare, gjatë vitit të parë të mbajtjes së kafshës shtëpiake do të lindin edhe shpenzime të tjera. Sipas ASPCA (Shoqëria Amerikane për Parandalimin e Mizorisë ndaj Kafshëve), këtu është një vlerësim i asaj që mund të prisni për kostot fillestare të një kafshë shtëpiake. Meqenëse qentë dhe macet janë llojet më të zakonshme të kafshëve shtëpiake në Shtetet e Bashkuara, ne do të krahasojmë koston e pronësisë për qentë me macet.
Kostoja e vitit të parë të mbajtjes së një qeni është mesatarisht 1.455 dollarë. Kostoja e vitit të parë të mbajtjes së një mace është afërsisht 1.105 dollarë. Njohja e këtyre kostove para kohe mund t'ju ndihmojë të përcaktoni nëse një kafshë e re është e përshtatshme për ju dhe buxhetin tuaj.
Legjislacioni i maceve në natyrë
Vetëm policat e sigurimit për kafshët shtëpiake që ofrojnë më të mirën për sa i përket veçorive dhe përfitimeve mund të presin të marrin vlerësimet tona me katër dhe pesë yje. Klientët që zgjedhin produkte me një nga këto vlerësime mund të jenë të sigurt se po blejnë mbulimin më të mirë në treg.
Shumë pronarë kafshësh e konsiderojnë macen ose qenin e tyre të dashur si një nga familja. Fatkeqësisht, kur një kafshë shtëpiake sëmuret, faturat e veterinerit shtohen shpejt. Sigurimi i kafshëve shtëpiake ndihmon për të paguar shpenzimet veterinare në rast se macja, qeni ose kafshët shtëpiake të tjera sëmuren ose lëndohen.
Përveç kësaj, nëse dëshironi, mund ta zgjeroni mbulimin për të përfshirë rreziqe të tjera, të tilla si përgjegjësia civile (nëse qeni juaj sulmon dhe plagos një kafshë ose person tjetër, ose dëmton pronën e një personi tjetër), koston e mbajtjes së maces ose qenit tuaj në një çerdhe ose lukuni nëse sëmuret dhe duhet të shkojë në spital ose në një qendër përkujdesjeje të përkohshme, madje edhe vlerën e zëvendësimit në rast vjedhjeje ose humbjeje të kafshës.
Shumica e njerëzve blejnë sigurime për qenin ose macen e tyre, por mbulimi nuk kufizohet vetëm tek miqtë tanë me katër këmbë. Është krejtësisht e mundur të sigurohet një numër i kafshëve shtëpiake, si brejtësi, lepuj, derra gini ose ndonjë tjetër që mund të gjeni në një dyqan kafshësh. Mund të sigurohen edhe disa lloje zogjsh, si parakejtë apo papagajtë.
Kërkesat e fermerëve aktivë
Kohëzgjatja e kredisë. Kontrata përcakton datën e pagesës së parë dhe të fundit. Sa më e gjatë të jetë periudha, aq më të ulëta janë pagesat, por aq më i lartë është interesi. Prandaj, në fund ju paguani më shumë. Pagesa mujore nuk duhet të kalojë 35% të të ardhurave tuaja neto.
Agjent imobiliar. Është një profesionist i kualifikuar që vepron si ndërmjetës mes dy palëve të interesuara për të lehtësuar nënshkrimin e një kontrate pasurie të paluajtshme, e cila mund të jetë me qira, shitje ose një lloj tjetër. Ata zakonisht ngarkojnë një përqindje të çmimit të shitjes si kompensim ose komision.
Norma ekuivalente vjetore. Kostoja efektive vjetore e hipotekës për sa i përket interesit, komisioneve dhe periudhës së amortizimit. Për të krahasuar kreditë nuk mjafton të shikosh prillin më të ulët, por duhet të krahasosh kushtet, afatin e shlyerjes dhe shpërndarjen e kësteve.
Vlera e banesës e vërtetuar nga një kompani e specializuar vlerësuese, në përputhje me ligjin e tregut të hipotekave. Kjo certifikatë jo vetëm tregon vlerën reale të pronës, por shërben edhe si referencë për të marrë financimin e nevojshëm.
Mbajtja e maceve në natyrë nga grabitqarët
Blerja e një shtëpie mund të jetë sfiduese për blerësit për herë të parë. Në fund të fundit, ka shumë hapa, detyra dhe kërkesa, dhe ju mund të shqetësoheni nëse bëni një gabim të kushtueshëm. Por blerësit për herë të parë gëzojnë disa përfitime të veçanta të krijuara për të inkurajuar hyrjet e reja në tregun e pasurive të paluajtshme.
Për të çmitizuar procesin në mënyrë që të përfitoni sa më shumë nga blerja juaj, këtu është një përmbledhje e asaj që duhet të keni parasysh përpara se të blini dhe çfarë të prisni nga vetë procesi i blerjes, plus këshilla për ta bërë jetën më të lehtë, të lehtë pasi të blini shtëpinë tuaj të parë.
Blerja e një shtëpie konsiderohet ende një aspekt kyç i ëndrrës amerikane. Si blerës për herë të parë, ju keni akses në programet shtetërore, lehtësime tatimore dhe kredi të mbështetura nga federale nëse nuk keni pagesën minimale të zakonshme paradhënie - në mënyrë ideale, 20% të çmimit të blerjes për një kredi konvencionale - ose jeni një pjesëtar i një grupi të caktuar. Dhe mund të kualifikoheni si blerës për herë të parë edhe nëse nuk jeni blerës për herë të parë.
Hapi juaj i parë është të përcaktoni se cilat janë qëllimet tuaja afatgjata dhe se si blerja e një shtëpie përshtatet me këto synime. Ndoshta ju thjesht dëshironi t'i ktheni të gjitha ato pagesa "të humbura" të qirasë në pagesa hipotekore që ju japin diçka të prekshme: kapital. Ose ndoshta e shihni pronësinë e shtëpisë si një shenjë pavarësie dhe kënaqeni me idenë e zotërimit të shtëpisë tuaj. Gjithashtu, blerja e një shtëpie mund të jetë një investim i mirë. Kufizimi i qëllimeve tuaja të blerjes së shtëpisë në shkallë të gjerë do t'ju drejtojë në drejtimin e duhur. Këtu janë gjashtë pyetje për t'u marrë parasysh:
