5 stvari, ki jih morate storiti, ko se zruši kanadski stanovanjski trg
Ker so obresti enake, boste vedno vedeli, kdaj boste plačali hipoteko. Lažje je razumeti kot hipoteko s spremenljivo obrestno mero. Prepričani boste, da boste vedeli, kako načrtovati proračun za svoja hipotekarna plačila. Začetna obrestna mera je običajno nižja od a Hipoteka s fiksno obrestno mero Nižje predplačilo vam lahko pomaga, da se kvalificirate za večje posojilo. Če se obrestna mera glavnice zniža in vaša obrestna mera ustrezno pade, bo več vaših plačil šlo za glavnico. Kadar koli lahko preklopite na hipoteko s fiksno obrestno mero
Začetna obrestna mera je običajno višja kot pri hipoteki z variabilno obrestno mero. Obrestna mera ostane fiksna ves čas trajanja hipoteke. Če iz kakršnega koli razloga prekinete hipoteko, bodo kazni verjetno višje kot pri hipoteki s spremenljivo obrestno mero.
Banke vam bodo v naslednji finančni krizi zasegle denar
Obrestna mera hipoteke s fiksno obrestno mero je fiksna za celotno obdobje hipoteke. Plačila so določena vnaprej za obdobje, kar vam zagotavlja varnost, da natančno veste, koliko bodo vaša plačila skozi celotno obdobje. Hipoteke s fiksno obrestno mero so lahko odprte (lahko jih kadar koli prekličete brez stroškov zloma) ali zaprte (stroški zloma veljajo, če so preklicani pred zapadlostjo).
Pri hipoteki z nastavljivo obrestno mero so hipotekarna plačila fiksna za določen čas, čeprav lahko obrestne mere v tem času nihajo. Če se obrestne mere znižajo, gre več plačila za zmanjšanje glavnice; če se obrestne mere dvignejo, gre več plačil za plačila obresti. Hipoteke z variabilno obrestno mero so lahko odprte ali zaprte.
Kanadske hipotekarne obrestne mere in COVID-19
Ko ste prvič vzeli hipoteko, ste morda podpisali zelo dobro ponudbo. Toda sčasoma se hipotekarni trg spreminja in pojavljajo se nove ponudbe. To pomeni, da je zdaj za vas morda boljša ponudba, ki bi vam lahko prihranila na stotine funtov.
Ne pozabite preveriti provizije za nastanek ali proizvod za nove hipoteke, ki jih iščete, in če hipoteko končate predčasno, pristojbine za predčasno odplačilo vašega trenutnega posojilodajalca.
V spodnjih primerih si lahko ogledate različne zneske, ki bi jih skupaj plačali v določenem obdobju, na mesec in obresti, odvisno od tega, ali ostanete pri prvotni pogodbi ali preklopite na eno od dveh možnosti ponovne zastave.
Skupni strošek kredita temelji na dejstvu, da so stroški v zvezi s hipoteko plačani vnaprej in se ne prištejejo hipoteki. Stroški, povezani s hipoteko, se lahko razlikujejo med ponudniki in povečajo provizije, če se dodajo posojilu. Stroški v obdobju transakcije temeljijo na začetni obrestni meri, ki ostane enaka v tem času, in predpostavlja, da se bo vrnila na standardno variabilno obrestno mero posojilodajalca ali SVR 6%. Kalkulator je za amortizacijsko hipoteko, kjer se obresti obračunavajo mesečno. Rezultati se uporabijo za dnevne obresti, če se izvede samo eno plačilo na mesec. Navedene številke so zaokrožene.
Kako TESTIRATI VAŠO UPOKOJINO Z INFLACIJO | 10 odličnih idej
Ker so obresti enake, boste vedno vedeli, kdaj boste plačali hipoteko. Lažje je razumeti kot hipoteko s spremenljivo obrestno mero. Prepričani boste, da boste vedeli, kako načrtovati proračun za svoja hipotekarna plačila. Začetna obrestna mera je običajno nižja od A nižje predplačilo vam lahko pomaga pri pridobivanju večjega posojila Če se obrestna mera glavnice zniža in vaša obrestna mera zniža, bo več vaših plačil šlo za glavnico. Kadarkoli lahko preklopite na hipoteko s fiksno obrestno mero
Začetna obrestna mera je običajno višja kot pri hipoteki z variabilno obrestno mero. Obrestna mera ostane fiksna ves čas trajanja hipoteke. Če iz kakršnega koli razloga prekinete hipoteko, bodo kazni verjetno višje kot pri hipoteki s spremenljivo obrestno mero.
