Hipoteka na dom – nemško
Ta članek potrebuje dodatne navedbe za preverjanje. Pomagajte izboljšati ta članek z dodajanjem citatov iz zanesljivih virov. Neizvoljeno gradivo je mogoče izpodbijati in ga odstraniti. Poiščite vire: "Home Loan" - Novice - Časopisi - Knjige - Učenjak - JSTOR (april 2020) (Preberite, kako in kdaj odstranite to objavo iz predloge)
Hipotekarni posojilojemalci so lahko posamezniki, ki zastavijo svoj dom, ali pa so lahko podjetja, ki zastavljajo poslovne nepremičnine (na primer lastne poslovne prostore, stanovanjske nepremičnine, dane v najem najemnikom, ali naložbeni portfelj). Posojilodajalec je običajno finančna institucija, kot je banka, kreditna zadruga ali hipotekarna družba, odvisno od zadevne države, posojilne pogodbe pa se lahko sklenejo neposredno ali posredno prek posrednikov. Značilnosti hipotekarnih posojil, kot so višina posojila, ročnost posojila, obrestna mera, način odplačevanja posojila in druge značilnosti, se lahko precej razlikujejo. Posojilodajalčeve pravice do zavarovanega premoženja imajo prednost pred drugimi upniki posojilojemalca, kar pomeni, da bodo v primeru stečaja ali insolventnosti kreditojemalec ostali upniki prejeli poplačilo dolgov do njih le s prodajo nepremičnine. jamči, če hipotekarni posojilodajalec se najprej v celoti poplača.
Odbitek hipotekarnih obresti
Dodatna pomoč Poleg teh novih priložnosti za posojilojemalce, zvezne vladne agencije sprejemajo tudi druge ukrepe za podporo posojilojemalcem, ko se naše javno zdravje in gospodarsko okrevanje nadaljuje.
Zagotavljanje informacij posojilojemalcem, ki jih potrebujejo, da razumejo njihove možnosti. Te nove možnosti spreminjanja posojila in zmanjšanja plačil bodo posojilojemalcem omogočile olajšavo, ki jo potrebujejo, le, če bodo imeli posojilojemalci informacije za razumevanje svojih možnosti.
V stiku bomo z najnovejšimi informacijami o tem, kako predsednik Biden in njegova administracija delata za ameriško ljudstvo, pa tudi o načinih, kako se lahko vključite in pomagate naši državi, da se bolje gradi.
stanovanjsko posojilo nemško
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglasi. Naš cilj je pomagati vam pri pametnejših finančnih odločitvah z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in nepristranske vsebine ter vam omogočiti brezplačno izvedbo raziskav in primerjavo informacij, tako da lahko samozavestno sprejemate finančne odločitve.
Ponudbe, ki se pojavljajo na tem spletnem mestu, so od podjetij, ki nam dajejo nadomestilo. To nadomestilo lahko vpliva na to, kako in kje so izdelki prikazani na tem spletnem mestu, vključno z na primer vrstnim redom, v katerem se lahko pojavijo v kategorijah seznama. Vendar to nadomestilo ne vpliva na informacije, ki jih objavljamo, niti na ocene, ki jih vidite na tem spletnem mestu. Ne vključujemo množice podjetij ali finančnih ponudb, ki so vam morda na voljo.
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglaševanjem. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Hipotekarni certifikat
Davek na registracijo hipoteke zaračuna država New York "za privilegij registracije hipoteke na nepremičninah, ki se nahajajo v državi." Tudi New York City zbira svoj davek, tako kot druga okrožja.
Davek velja samo za nepremičnine, kot so etažne lastnine in hiše. Zadruge so osebna lastnina, zato se izogibajo davku na vpis hipotek. Če daste tipično znižanje za 20 %, bo to verjetno največji zaključni strošek za kupca.
Zgodovina davka na registracijo hipoteke v New Yorku sega v leto 1906, ko ga je prvič uvedla država. Danes je velik zaslužek tako za državo kot za mesto. Samo newyorški davek je leta 2014 ustvaril skoraj milijardo dolarjev.
Ne pozabite, da ta »privilegij«, za katerega plačujete davek na registracijo hipoteke, velja samo za hipoteke na nepremičninah. To je velika stvar, saj ko kupiš zadrugo, kupuješ osebno lastnino.
Če na kratko razložim, nepremičnina je, ko imate v lasti določeno nepremičnino. V primeru hiše je to očitno: hišo kupujete. Tudi ko kupite stanovanje, imate v lasti to stanovanje – tisto škatlo – znotraj večje stavbe. Vendar pa v primeru zadrug kupujete deleže stavbe in najem za bivanje v določeni enoti. Delnice in najemi so premičnine, ne nepremičnine, zato davka na registracijo hipoteke ni.
