nina posojilo reddit
No Income No Assets (NINA)[1] je izraz, ki se uporablja v hipotekarni industriji ZDA za opis ene od številnih vrst dokumentacije, ki jih posojilodajalci lahko dovolijo pri sklenitvi hipoteke. Posojilo, izdano v teh okoliščinah, se lahko imenuje posojilo NINA ali posojilo NINJA.
Programi NINA so bili domnevno ustvarjeni[2] za ljudi s težko preverljivimi dohodki (barmani itd.), dejansko pa so se popularno uporabljali v situacijah, ko agresivni posojilodajalci in hipotekarni posredniki niso želeli imeti težav pri pridobivanju posojil, ki bi sicer ne bi izpolnjevali pogojev[3], s čimer bi postali glavni dejavnik krize drugorazrednih posojil. [4] Pritožnik ni mogel nikoli odplačati znatnega števila posojil NINA in so zaradi tega povzročila neplačila, kot so podrobno navedli preiskovalni novinarji, vključno s poročilom This American Life in Planet Money, ki je doseglo vrhunec z nagrado Peabody in Polk. epizoda "Velikanski bazen denarja".
Posojilo NINJA je vzdevek za drugorazredna posojila zelo nizke kakovosti. Šlo je za besedno igro za NINA, ki sama temelji na shemi zapisov za raven dokumentacije, ki jo je zahteval hipotekar. Opisano je bilo kot posojilo brez dohodka, brez službe, [in] brez premoženja, ker je morala pritožnica dokazati le svojo bonitetno oceno, ki naj bi odražala pripravljenost in plačilno sposobnost. Izraz je populariziral Charles R. Morris v svoji knjigi The Two Trillion Dollar Meltdown iz leta 2008, čeprav so akronim nekaj let javno uporabljali nekateri drugorazredni posojilodajalci[5]. Posebej so bili izraziti med nepremičninskim balonom v ZDA v obdobju 2003–2007, vendar so pridobili nadaljnji sloves zaradi krize drugorazrednih hipotek julija/avgusta 2007 kot primer slabega posojila[6]. Deluje na dveh ravneh: kot akronim in kot aluzija na dejstvo, da posojila NINJA ponavadi neplačajo in posojilojemalec izgine kot ninja.
hipotekarni vrednostni papirji
Opomba o članku: Informacije v tem dokumentu temeljijo izključno na avtorjevih mislih in mnenjih. Morda ni bil predvidljiv, pooblaščen ali morda podprt s strani katerega koli od sodelavcev skupnosti.
No-Income No-Asset Debt ali NINA Mortgage vam pomaga, da se financirate doma, ne da bi priskrbeli kakršno koli kritje, evidenco o dohodnini ali evidenco finančnih institucij, da preverite, kje točno izvirajo vaša sredstva za depozit.
Hipoteka NINA je posebna vrsta financiranja, ki jo je mogoče odobriti brez tipičnih dokumentov o dohodkih in lastništvu, ki jih zahtevajo standardni finančni programi, zlasti tradicionalna posojila. Pravzaprav za predhodno odobritev ne potrebujete plačilnih list, davčnih obrazcev ali zahtevkov posojilodajalca.
NINA Money se pravzaprav nekoliko razlikuje od alternativnih posojilnih produktov, ki so se pojavili v zadnjem času, kot so finančna posojila na bančnem izpisku, ki finančnim institucijam omogočajo delo s standardnim obdobjem od 12 do 24 mesecev. na kraju davčne napovedi.
stanovanjska posojila
Že samo omemba besede "subprime" je dovolj, da vlagatelje, bankirje in lastnike stanovanj preženejo mrzlice. In za to obstaja dober razlog. Drugorazredne hipoteke so bile eden od glavnih motorjev, ki so pripeljali do velike recesije. A zdi se, da se vračajo z novim imenom: neprednostne hipoteke.
Na trgu je na voljo več vrst drugorazrednih hipotekarnih struktur. Toda ali vrtnica z drugim imenom diši prav tako sladko? Morda ni nujno, da je tako. Preberite, če želite izvedeti več o teh hipotekah in kaj predstavljajo.
Drugovrstna hipoteka je vrsta posojila, ki se daje ljudem z nizko kreditno oceno – 640 ali manj in pogosto pod 600 –, ki zaradi svoje slabe kreditne zgodovine ne bi bili upravičeni do običajnih hipotek.
S katero koli drugorazredno hipoteko je povezano veliko tveganje. Izraz "subprime" se nanaša na posojilojemalce in njihovo finančno stanje, ne pa na samo posojilo. Posojilojemalci z visokim tveganjem imajo večjo verjetnost, da ne bodo plačali posojila kot tisti z višjimi kreditnimi ocenami.
Hipotekarna skupina 360
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglasi. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Ponudbe, ki se pojavljajo na tem spletnem mestu, so od podjetij, ki nam dajejo nadomestilo. To nadomestilo lahko vpliva na to, kako in kje so izdelki prikazani na tem spletnem mestu, vključno z na primer vrstnim redom, v katerem se lahko pojavijo v kategorijah seznama. Vendar to nadomestilo ne vpliva na informacije, ki jih objavljamo, niti na ocene, ki jih vidite na tem spletnem mestu. Ne vključujemo množice podjetij ali finančnih ponudb, ki so vam morda na voljo.
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglaševanjem. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
