Povprečna starost za dokončanje plačila hipoteke
Hipoteke so največji dolg za mnoge Američane, vendar njihovo odplačilo pred upokojitveno starostjo ni izvedljivo za vse. Dejansko je po vsej državi skoraj 10 milijonov lastnikov stanovanj, ki še vedno plačujejo hipoteko, starih 65 let in več.
Da bi bolje razumeli, kje bodo lastniki stanovanj verjetno še naprej plačevali hipoteko, ko se približajo upokojitveni starosti ali po preteku upokojitvene starosti, je Jacob Channel, višji ekonomski analitik pri LendingTree, uporabil podatke Census Bureau, da bi pogledal delež lastnikov stanovanj v gospodinjstvih, ki so stari 65 let ali več in so še vedno imajo hipoteko v vsakem od 50 največjih metropolitanskih območij v državi.
Channel je ugotovil, da ima na teh območjih metroja povprečno skoraj 19 % lastnikov stanovanj, starih 65 let in več, hipoteko. Poročilo tudi razkriva, da so domovi v tej starostni skupini ponavadi manj vredni od tistih v splošni populaciji, njihovi mesečni stroški pa so ponavadi nižji.
Največji delež lastnikov stanovanj nad 65 let s hipoteko je koncentriran v Miamiju, Los Angelesu in Sacramentu (Kalifornija). V teh treh mestih ima hipoteko v povprečju skoraj četrtina (23,64 %) lastnikov stanovanj, starih 65 let in več. Ta številka je za približno pet odstotnih točk višja od povprečja 50 metropol, ki je 18,91 %.
Ali bi morali pri 30 letih vzeti 50-letno hipoteko?
Ko dopolnite 50 let, se hipotekarne možnosti začnejo spreminjati. To ne pomeni, da je nemogoče kupiti nepremičnino, če ste v starosti za upokojitev ali blizu nje, vendar je vredno razumeti, kako lahko starost vpliva na posojila.
Čeprav mnogi ponudniki hipotek postavljajo najvišje starostne omejitve, bo to odvisno od tega, na koga se obrnete. Poleg tega obstajajo posojilodajalci, ki so specializirani za starejše hipotekarne produkte, mi pa smo tukaj, da vas usmerimo v pravo smer.
Ta vodnik bo razložil vpliv starosti na hipotekarne vloge, kako se vaše možnosti sčasoma spreminjajo in pregled specializiranih hipotekarnih produktov za upokojitev. Za podrobnejše informacije so na voljo tudi naši vodniki o sprostitvi kapitala in življenjskih hipotekah.
Ko se starate, začnete predstavljati večje tveganje za običajne ponudnike hipotek, zato je lahko pozneje v življenju težje dobiti posojilo. zakaj? To je običajno posledica padca dohodka ali vašega zdravstvenega stanja, pogosto pa obojega.
Po upokojitvi ne boste več prejemali redne plače iz službe. Tudi če morate plačati pokojnino, je lahko posojilodajalcem težko vedeti, kaj boste zaslužili. Verjetno se bo zmanjšal tudi vaš dohodek, kar lahko vpliva na vašo plačilno sposobnost.
Življenje po odplačilu hipoteke
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglasi. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Ponudbe, ki se pojavljajo na tem spletnem mestu, so od podjetij, ki nam dajejo nadomestilo. To nadomestilo lahko vpliva na to, kako in kje so izdelki prikazani na tem spletnem mestu, vključno z na primer vrstnim redom, v katerem se lahko pojavijo v kategorijah seznama. Vendar to nadomestilo ne vpliva na informacije, ki jih objavljamo, niti na ocene, ki jih vidite na tem spletnem mestu. Ne vključujemo množice podjetij ali finančnih ponudb, ki so vam morda na voljo.
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglaševanjem. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Povprečna starost za plačilo hipoteke v Združenem kraljestvu
Če ste kot večina ljudi, odplačevanje hipoteke in vstop v upokojitev brez dolgov zveni precej privlačno. To je pomemben dosežek in pomeni konec pomembnega mesečnega izdatka. Vendar pa je za nekatere lastnike stanovanj morda potrebno njihovo finančno stanje in cilji obdržati hipoteko, medtem ko je poskrbljeno za druge prednostne naloge.
V idealnem primeru bi svoj cilj dosegli z rednimi plačili. Če pa morate za odplačilo hipoteke uporabiti pavšalni znesek, poskusite najprej uporabiti obdavčljive račune namesto prihrankov za upokojitev. "Če dvignete denar pri 401(k) ali IRA pred 59½, boste verjetno plačali redno dohodnino - plus kazen -, ki bo bistveno izravnala vse prihranke pri obrestih na hipoteko," pravi Rob.
Če vaša hipoteka nima kazni za predčasno odplačilo, je alternativa plačilu v celoti znižanje glavnice. Če želite to narediti, lahko vsak mesec dodatno plačate glavnico ali pošljete delni pavšalni znesek. Ta taktika lahko prihrani veliko količino obresti in skrajša življenjsko dobo posojila, hkrati pa ohranja razpršenost in likvidnost. Toda pri tem se izogibajte preveč agresivnosti, da ne ogrozite drugih prioritet pri varčevanju in porabi.
