Ali moram zakoncu dati premoženjsko pravico pri ločitvi?
Od nekaterih partnerjev, katerih ponudbe so prikazane na tej strani, prejemamo nadomestilo. Nismo pregledali vseh razpoložljivih izdelkov ali ponudb. Nadomestilo lahko vpliva na vrstni red, v katerem se ponudbe pojavljajo na strani, vendar nadomestilo ne vpliva na naša urednička mnenja in ocene.
Mnogi ali vsi tukaj predstavljeni izdelki so od naših partnerjev, ki nam plačajo provizijo. Tako zaslužimo denar. Toda naša uredniška integriteta zagotavlja, da nadomestila ne vplivajo na mnenja naših strokovnjakov. Pogoji lahko veljajo za ponudbe, ki se pojavljajo na tej strani.
Ascentov najboljši hipotekarni posojilodajalec za leto 2022 Hipotekarne obrestne mere rastejo in to hitro. Toda v primerjavi z zgodovinskimi standardi so še vedno relativno nizki. Torej, če želite izkoristiti obrestne mere, preden postanejo previsoke, boste želeli poiskati posojilodajalca, ki vam lahko pomaga zagotoviti najboljšo možno obrestno mero. Tu pride na vrsto Better Mortgage. Predhodno odobritev lahko dobite že v kot 3 minute. , brez trdega preverjanja kreditne sposobnosti in kadar koli zaklenite svojo stopnjo. Še ena prednost? Ne zaračunavajo provizij za izvor ali posojilodajalce (ki lahko pri nekaterih posojilodajalcih znašajo tudi do 2 % zneska posojila).
Ali lahko dobite hipoteko brez ločitvenega sklepa?
Če ste že kdaj doživeli ločitev, veste, kako stresno je to za vse vpletene. In čeprav je ločitev čustveno in psihično izčrpana, predstavlja tudi številne finančne težave.
Več finančnega premoženja, ko ste nabrali z bivšim zakoncem, težje bo vse to razpletati. In vidva se morda ne strinjata vedno, katera oseba dobi določeno premoženje, na primer vašo hišo.
Če želi ena oseba obdržati hišo, druga pa ne, je morda smiselno, da en zakonec kupi drugo osebo. Vendar se boste morali prepričati, da si lahko sami privoščite plačilo hipoteke.
In ne glede na to, ali obdržite ali prodajate, se boste morali dogovoriti tudi o tem, kako bo vaš domači kapital razdeljen. Neto vrednost se lahko uporabi kot pogajalski izhod, če ena oseba želi hišo, druga pa se želi izogniti kakršnim koli prihodnjim finančnim obveznostim.
Karkoli se odločite, je pomembno, da sodelujete z odvetniki in finančnimi svetovalci, ki vam in vašemu zakoncu lahko pomagajo pri teh odločitvah. Ti svetovalci bodo imeli nevtralno stališče in bodo imeli v mislih najboljše interese obeh strani.
Vprašanja o ločitvi in hipoteki
Te možnosti so odvisne od dejavnikov, kot so znesek lastniškega kapitala v zakonskem domu, kako je bil kupljen in naslovljen, ali želi ena oseba ostati v domu, ločitvena poravnava in kreditni rezultati vseh vpletenih.
Če nimate dohodka, da bi sami plačali hipoteko, boste morda ugotovili, da hipotekarni posojilodajalec ne bo odobril novega posojila za dom z enim dohodkom. Če ne morete hitro povečati svojega dohodka, boste morda morali prodati zakonski dom.
Če se je vaša kreditna ocena zmanjšala, odkar ste vzeli trenutno stanovanjsko posojilo, morda ne boste več upravičeni do refinanciranja. Morda boste lahko premagali nizko kreditno oceno s hitro ponovno oceno, vendar uspeh s to metodo še zdaleč ni gotov.
Na primer, če ste ustvarili le majhen odstotek lastniškega kapitala, je refinanciranje morda previsoko ali nedosegljivo. Na srečo obstajajo hipotekarne možnosti, ki vam lahko pomagajo pri soočanju s pomanjkanjem neto vrednosti.
Preostali zakonec pa mora dokazati, da sta zadnjih šest mesecev v celoti odplačevala hipoteko. Poenostavljeno refinanciranje je najboljše za tiste, ki so bili ločeni vsaj tako dolgo.
Hišno posojilo za ločitev
Opomba uredništva: Credit Karma prejema nadomestilo od tretjih oglaševalcev, vendar to ne vpliva na mnenja naših urednikov. Naši oglaševalci ne pregledujejo, ne odobravajo ali podpirajo naše uredniške vsebine. Po našem najboljšem znanju in prepričanju je točna, ko je objavljena.
Menimo, da je za vas pomembno, da razumete, kako služimo denar. Pravzaprav je precej preprosto. Ponudbe finančnih produktov, ki jih vidite na naši platformi, prihajajo od podjetij, ki nam plačujejo. Denar, ki ga zaslužimo, nam pomaga, da vam omogočimo dostop do brezplačnih bonitetnih ocen in poročil ter nam pomaga ustvariti naša druga odlična izobraževalna orodja in gradiva.
Nadomestilo lahko vpliva na to, kako in kje se izdelki pojavljajo na naši platformi (in v kakšnem vrstnem redu). Ker pa na splošno zaslužimo, ko najdete ponudbo, ki vam je všeč, in jo kupite, vam poskušamo pokazati ponudbe, za katere menimo, da so primerne za vas. Zato ponujamo funkcije, kot so kvote za odobritev in ocene prihrankov.
V skupni lastnini se premoženje, pridobljeno med zakonsko zvezo, pogosto šteje za skupno (ali skupno) premoženje in se zato med ločitvijo deli 50/XNUMX. Države lastnine skupnosti vključujejo Arizono, Kalifornijo, Idaho, Louisiano, Novo Mehiko, Nevado, Teksas, Washington in Wisconsin – skupaj z ameriškimi ozemlji Guam in Portoriko.
