Kako se pogajati o poravnavi dolga z odvetniško pisarno
Za nasvet in pomoč se lahko prijavijo vsi, starejši od 16 let. Ljudje, mlajši od 16 let, lahko sami poiščejo nasvet in pomoč, če imajo 'zadostno razumevanje'. Če ste zelo mladi ali nimate dovolj razumevanja, se lahko v vašem imenu prijavi otrokov starš ali skrbnik.
Na splošno shema ne bo plačala zastopanja s strani odvetnika na sodišču ali na sodišču (razen če je zajeto v ABWOR), čeprav vam lahko odvetnik pomaga pripraviti vaš primer in se pogajati o rešitvi zahtevka v takšnih postopkih. .
Če je delo odvetnika že doseglo mejo, ki jo določa režim, lahko zahtevate podaljšanje za dokončanje dela. Odvetnik ne more nadaljevati dela na zadevi, dokler ne odobri podaljšanja. Če je podaljšanje zavrnjeno, se lahko odločite, ali želite dodatno delo plačati.
Odvetnik vas na splošno ne more zastopati na sodišču ali sodišču v skladu z načrtom svetovanja in pomoči, razen v določenih omejenih okoliščinah, na primer v ponudbi zaslišanja pred mladoletniki in invalidnosti, ki jih pokriva pomoč pri zastopanju (ABWOR). Vaš odvetnik vam bo lahko svetoval, kdaj bo ABWOR mogoč.
Koliko stane izvršba?
Toda njegove težave so se šele začele. Nato so prišli tedni soočanja z nenaklonjeno poravnavo terjatev iz druge države in odobrili le polovico njenega zavarovanja za škodo zaradi poplav. Ali ste morali za zavrnjeno zahtevo najeti odvetnika?
In takrat sta se z ženo odločila najeti odvetnika. Kar je bilo za november lahko, saj je odvetnik. Novembra je zavarovalnico zaprosila za zamenjavo usklajevalca, kar so tudi storili. Nova poravnava, rojena iz Clevelanda, je razumela obseg škode na novembrskem domu in ji pomagala, da je njen zahtevek v celoti odobren.
Ali se morate obrniti na odvetnika, da se pogovorite o vašem zavarovalnem zahtevku? Majhne in navadne terjatve se običajno rešujejo brez težav. Toda v primerih, ko so vložki višji – tako za vas kot za zavarovalnico –, je morda več prostora za spor. To lahko vključuje:
Pogovor z izkušenim odvetnikom, preden se obrnete na svojo zavarovalnico, da vložite zahtevek, vam lahko pomaga, da se izognete poškodbam vašega primera, ko se ob odpiranju zahtevka obrnete na izkušene zavarovalnice, dodaja.
Osebno posojilo za odvetniške stroške
Stroški zapiranja so lahko vključeni v znesek posojila ali plačani ob zaprtju, odvisno od posojilnega programa, značilnosti posojila in prakse posameznega posojilodajalca. Obrnite se na posojilodajalce, o katerih razmišljate, če želite izvedeti več o vrstah posojilnih programov, ki so na voljo, in možnostih zapiranja stroškov.
Prodajalci s svoje strani običajno plačajo kupčeve in nepremičninske provizije, stroške prenosa in lastne odvetniške stroške. Vendar se lokalni predpisi razlikujejo glede na jurisdikcijo in o mnogih predmetih se je mogoče pogajati s pogodbo.
Posojilodajalci pogosto zahtevajo oceno kot del postopka odkupa, preden financirajo nakup stanovanja. Ocene stanejo približno 300 $ in se lahko razlikujejo glede na lokacijo in velikost nepremičnine. Posojilodajalec najame cenilca, da določi pošteno tržno vrednost stanovanja, kupec pa plača posojilodajalcu.
Včasih se zaračuna druga ocena, ki se imenuje pristojbina za ponovni pregled. To je običajno, ko prodajalec opravi popravila hiše, ki lahko spremenijo vrednost nepremičnine. Pristojbina za ponovni pregled, tako kot prva ocena, je običajno okoli 300 $.
Ali naj najamem odvetnika za poravnavo dolgov?
Lastniško podjetje bo izvedlo iskanje po naslovu, da bi odkrilo morebitne težave z naslovom, kot so zastavne pravice ali zastavne pravice. Podjetje lahko nato izvede kakršne koli spremembe in se prepriča, ali so njegove ugotovitve pravilne.
Iskanje naslova je postopek pregleda javnih evidenc, ki se nanašajo na nepremičnino, in ugotavljanja lastnika nepremičnine. Iskanje razkrije tudi morebitne terjatve ali zastavne pravice na nepremičnini in lahko odkrije vse terjatve, ki trenutnemu lastniku niso znane.
Stroški, vključeni v pristojbine za poravnavo lastninske pravice, običajno zajemajo deponiranje (upravljanje in izplačilo sredstev), anketne in notarske pristojbine, pristojbine za pripravo listine in druge pristojbine, povezane z iskanjem lastninske pravice. Pristojbina za poravnavo je lahko vključena tudi v druge stroške, kot so odvetniški stroški. Ta stopnja se razlikuje.
Lastninsko zavarovanje posojilodajalca ščiti posojilodajalca pred kakršnimi koli terjatvami na nepremičnini. Ščiti samo posojilodajalca, ne pa kupca. Tudi če naslovno podjetje počisti naslov, se lahko kaj pojavi. Lastninsko zavarovanje posojilodajalca običajno zahteva vaša hipotekarna družba.
Pogosto se kupi v paketu z lastninskim zavarovanjem. Ta strošek je enkratna provizija, ki se običajno giblje med 0,5 % in 1,0 % prodajne cene. Na primer, dom v vrednosti 300.000 $ bi lahko imel pristojbino za zavarovanje naslova 2.250 $.
