Vrste hipotekarnih posojil brez predplačila
Čeprav vse vrste hipotek delujejo na podoben način, se lahko dejavniki, kot so obrestne mere, načini odplačevanja in provizije, med različnimi produkti razlikujejo. Zato, da bi našli najboljšo ponudbo, ni dovolj izbrati najnižjo obrestno mero, ampak morate najti hipoteko, ki najbolj ustreza vašemu finančnemu položaju.
Da bi vam pomagali, smo sestavili ta vodnik, da razložimo različne vrste hipotek, ki so na voljo v Združenem kraljestvu, ter razpravljamo o njihovih prednostih in slabostih. Najprej si bomo ogledali razlike med plačilnimi hipotekami in hipotekami samo z obrestmi, dvema prevladujočima vrstama, ki se ju morate zavedati. Nato bomo govorili o hipotekah s spremenljivo in fiksno obrestno mero, ki sta dve vrsti amortizacijskih hipotek. Govorili bomo tudi o njih:
Amortizacijska hipoteka je vrsta hipoteke, pri kateri se vrne del izposojenega kapitala, pa tudi del obresti na posojilo. Cilj je vrniti prvotni znesek posojila in obresti v obdobju, dogovorjenem ob sklenitvi hipoteke, kar vam bo omogočilo, da sčasoma naberete kapital in na koncu postanete lastnik svojega doma.
Posojilo FHA
Hipoteka s standardno spremenljivo obrestno mero, ko je dosežen konec fiksnega obdobja, se običajno premakne na standardno spremenljivo obrestno mero vašega posojilodajalca (SVR), razen če se odločite, da se boste vrnili na hipoteko v drugem dogovoru.
Times Money Mentor je v sodelovanju s Koodoo Mortgage ustvaril orodje za primerjavo hipotek. Uporabite ga za primerjavo ponudb, ki jih lahko dobite, če pa želite nasvet, se je najbolje pogovoriti s hipotekarnim posrednikom:
Večina posojilojemalcev se običajno odloči za ponudbo s fiksno obrestno mero od dveh do petih let. Čeprav so bili 25-letni roki včasih običajni, naraščajoče cene stanovanj povzročajo, da se vse več ljudi odloča za 30-letne hipoteke.
To olajša načrtovanje proračuna in pomeni, da ne boste imeli presenečenja, če se bodo obrestne mere dvignile. Čeprav so stopnje še vedno nizke, bi bilo morda dobro, da zdaj zaklenete to poceni obrestno mero, saj se bodo verjetno še naprej povečevale.
SVR je običajno veliko dražji od odločitve za fiksno obrestno mero ali pogodbo o sledenju (do 2 % višje), zato verjetno ne bo najboljša možnost. Spremenljiva obrestna mera lahko tudi niha in ni treba slediti osnovni obrestni meri, kot je to v primeru hipotekarnih posojil.
Hipoteka s spremenljivo obrestno mero
Številne ali vse ponudbe na tem spletnem mestu so od podjetij, ki prejemajo nadomestila za insajderje (za celoten seznam glejte tukaj). Oglaševalski premisleki lahko vplivajo na to, kako in kje se izdelki pojavljajo na tem spletnem mestu (vključno z, na primer, vrstnim redom, v katerem se pojavljajo), vendar ne vplivajo na nobene uredniške odločitve, na primer, o katerih izdelkih pišemo in kako jih ocenjujemo. Personal Finance Insider raziskuje široko paleto ponudb, ko daje priporočila; vendar ne jamčimo, da takšne informacije predstavljajo vse izdelke ali ponudbe, ki so na voljo na trgu.
Personal Finance Insider piše o izdelkih, strategijah in nasvetih, ki vam bodo pomagali pri sprejemanju pametnih odločitev z vašim denarjem. Morda bomo prejeli majhno provizijo od naših partnerjev, kot je American Express, vendar so naša poročila in priporočila vedno neodvisna in objektivna. Pogoji veljajo za ponudbe, ki so prikazane na tej strani. Preberite naše uredniške smernice.
Pri nakupu hiše se boste morali odločiti, katera vrsta hipoteke je najprimernejša. Vaša odločitev je lahko odvisna od tega, koliko si morate izposoditi in kako močne so vaše finance. Če ne izpolnjujete pogojev za eno vrsto hipoteke, boste morda lahko našli drugo, ki ustreza vašim potrebam.
Katere so 3 vrste hipotek?
Hipotekarno posojilo je zavarovano posojilo, ki posojilojemalcu zagotavlja sredstva v višini vrednosti zastavljenega premoženja. Postal je priljubljena izbira med mnogimi, saj ponuja precejšen znesek posojila z razmeroma nizkimi obrestmi, s prilagodljivim rokom odplačevanja. V Indiji obstaja šest različnih vrst hipotek.
Bajaj Finserv ponuja hipotekarna posojila po konkurenčnih obrestnih merah za financiranje vaših najpomembnejših nakupov. Ta posojila združujejo najboljše lastnosti različnih vrst hipotek, omenjenih zgoraj, in vključujejo:
Pred prijavo natančno preverite zahteve glede primernosti naših hipotekarnih posojil. Poučite se tudi o obrestnih merah za stanovanjska posojila, da ustrezno načrtujete svoje finance. Izkoristite jih tako, da sledite preprostemu postopku hipotekarnega posojila.