Ali potrebujete življenjsko zavarovanje za hipoteko?
ZavarovanjeAli moram kupiti hipotekarno zaščito pri svoji banki?…Daragh CassidyChief Writer Pravila banke o hipotekarnem posojilu in stvari, kot so kolkovina in odvetniški stroški na tej stopnji.
Vendar pa vprašanje hipotekarne zaščite pogosto ni v mislih bodočih kupcev stanovanj do zadnje minute in je pogosto velika ovira pri odobritvi in plačilu hipoteke.
Poleg tega ljudje pogosto verjamejo, da morajo pri svoji hipotekarni banki kupiti tudi hipotekarno zaščito, kar pomeni, da bi ljudje lahko zamudili velike prihranke, če ne bodo nakupovali.
Na Irskem je hipotekarna zaščita običajno obvezna za vse imetnike hipotek, kar pomeni, da če nimate veljavne police, ne boste mogli dvigniti hipoteke in ne boste prejeli ključev od svojega novega doma.
Je zavarovanje stanovanja brez hipoteke cenejše?
Srednja cena hiše v Združenem kraljestvu je bila junija 265.668 2021 funtov* – s tako visokimi cenami bodo morali mnogi lastniki stanovanj plačati hipoteko, zato ljudje razumljivo želijo preostanek dohodka porabiti pametno. Če pa imate otroke, partnerja ali druge vzdrževane osebe, ki živijo z vami, ki so finančno odvisne od vas, se lahko sklenitev hipotekarnega življenjskega zavarovanja šteje za pomemben strošek.
Pri nakupu hiše kot par je pomembno upoštevati življenjsko zavarovanje. Če hišo kupujete s partnerjem, bi se hipotekarna plačila lahko izračunala na podlagi dveh plač. Če bi vi ali vaš partner umrl, medtem ko bi bilo hipotekarno posojilo neporavnano, bi lahko kateri od vaju sam vzdrževal svoja redna plačila hipoteke?
Življenjsko zavarovanje vam lahko pomaga z izplačilom denarnega zneska, če umrete v času trajanja vaše police, ki se lahko uporabi za pomoč pri plačilu preostalega dela hipoteke – to se običajno imenuje „hipotekarno življenjsko zavarovanje“, kar pomeni, da lahko še naprej živijo v svoji družinski hiši brez skrbi za hipoteko.
sistem zavarovanja posojil
Pazite na druge hipoteke "povratne" Kot alternativo hipotekarnemu zavarovanju lahko nekateri posojilodajalci ponudijo tako imenovano "piggyback" drugo hipoteko. Ta možnost se lahko za posojilojemalca trži kot cenejša, vendar to ne pomeni nujno, da je. Pred dokončno odločitvijo vedno primerjajte skupne stroške. Preberite več o povratnih hipotekah. Kako poiskati pomoč Če zamujate s hipoteko ali imate težave pri plačevanju, lahko uporabite orodje CFPB Find a Counselor za seznam agencij za stanovanjsko svetovanje na vašem območju, ki jih je odobril HUD. Pokličete lahko tudi telefonsko številko HOPE™, odprto 24 ur na dan, sedem dni v tednu, na (888) 995-HOPE (4673).
Zavarovanje stanovanjskega posojila v primeru smrti
LMI ščiti vašega posojilodajalca v primeru, da ne izplačate svojega hipotekarnega posojila in pride do "primanjkljaja". Primanjkljaj se pojavi, ko izkupiček od prodaje vašega doma ne zadošča za pokritje neplačanega zneska, ki ga dolgujete svojemu posojilodajalcu.
Če se zahteva LMI, boste morali plačati zavarovalno premijo. Pomembno pa si je zapomniti, da vam LMI ne zagotavlja nobene zaščite, tudi če jo plačate: tam je, da zaščiti vašega posojilodajalca.
Primanjkljaj se pojavi, ko prodajna cena vašega doma ne zadošča za pokritje neplačanega zneska, ki ga dolgujete svojemu posojilodajalcu v okviru hipotekarnega posojila. IML je namenjen kritju tega primanjkljaja in zagotavljanju, da posojilodajalec ni oškodovan. Ne ščiti vas kot posojilojemalca.
IML bo morda potreben, če je depozit vašega hipotekarnega posojila manjši od 20 % »ocenjene vrednosti posojilodajalca« vaše nepremičnine. Gre za vrednost, ki temelji na posojilodajalčevi oceni nepremičnine, ki jo želite kupiti. Z drugimi besedami, temelji na posojilodajalčevi oceni tržne vrednosti nepremičnine.
