Ako dlho trvá od ponuky hypotéky po dokončenie
Ste preplnený v dome, ktorý je príliš malý na to, aby vyhovoval vašim potrebám? Bývate s rodičmi? Môžete si vybrať, kde budete bývať, kvôli svojej práci? Ak áno, možno snívate o vlastníctve svojho prvého alebo ďalšieho domu.
Hľadanie nového domova sa môže zdať ako dlhá a zdrvujúca cesta, možno taká skľučujúca, že nájdete spôsoby, ako sa vyhnúť prvým krokom. Pravdou však je, že kúpa domu nemusí byť až taký dlhý proces, ako si myslíte.
Prevládali sily ponuky a dopytu, aby sa vytvoril trh pre dlhodobý predaj domov. V mnohých častiach krajiny sa kupujúci zapojili do ponukových vojen, aby si zabezpečili dom, ponúkli nad požadovanú cenu a vzdali sa nepredvídaných udalostí, ktoré sú zvyčajne zahrnuté v kúpnej zmluve na ochranu kupujúcich, ako sú inšpekcie nehnuteľností, bývanie, odhady a financovanie nepredvídaných udalostí.
Z tohto dôvodu je takmer nemožné predpovedať, ako dlho bude trvať nájdenie domova a prijatie ponuky. Odborníci predpovedajú, že trh s nehnuteľnosťami sa v roku 2022 trochu ochladí, ale nikto neverí, že trh predávajúcich sa čoskoro prevráti na kupcov.
Ako dlho trvá schválenie hypotekárneho úveru na rok 2022?
Bežne trvá podanie žiadosti o hypotéku 2 až 6 týždňov. Žiadosti o hypotéku v Spojenom kráľovstve majú niekoľko fáz, takže môžu trvať až 6 týždňov. Vo všeobecnosti sú fázy nasledovné:
Po odoslaní konečnej žiadosti môže byť čakanie na rozhodnutie frustrujúce. Mnoho budúcich majiteľov domov sa pýta, „ako dlho to trvá?“, no pravdou je, že proces schvaľovania hypotéky je u každého klienta vždy iný.
Väčšina ľudí sa pýta "ako dlho to trvá?" Chcú sa odsťahovať čo najskôr, no proces sa nedá nijako urýchliť. Na základe toho existuje niekoľko vecí, ktoré môžete urobiť, aby ste sa pokúsili urýchliť proces žiadosti o hypotéku:
Ďalším užitočným tipom je začať žiadať o hypotéku ešte predtým, ako začnete vážne hľadať nehnuteľnosť. To šetrí čas, pretože vám ukáže, čo si môžete dovoliť/požičať. Znamená to tiež, že proces kúpy vášho nového bývania nebude zdržovaný ťažkosťami so získaním hypotéky.
„Hypotečný maklér môže ponúknuť neoceniteľné hypotekárne poradenstvo pri kúpe domu. Ich služby môžu byť obzvlášť dôležité, ak kupujete bývanie prvýkrát, alebo ak chcete urýchliť proces získania hypotéky.“
Ako dlho trvá, kým poisťovňa schváli hypotéku?
Ak si chcete kúpiť dom, mali by ste mať schválenie hypotéky v banke skôr, ako sa pustíte do obzerania domov či bytov. O počiatočnú pôžičku môžete požiadať na radnici, ak nemáte súkromný kapitál alebo máte problémy s financovaním svojho domu súkromnou bankou.
Kúpnu cenu domu/bytu určujú ľudia, ktorí dražia nehnuteľnosť. Pamätajte, že obchod je uzavretý, keď predajca prijme vašu ponuku. Preto by ste nikdy nemali robiť ponuku, kým si nie ste istí, že môžete financovať nákup.
Väčšina bánk ponúka hypotéky, ak si chcete kúpiť dom alebo byt. Doba splácania hypotéky je dlhá, zvyčajne 20 až 30 rokov. Ľudia, ktorí v Nórsku nevlastnia dom, môžu požiadať o hypotéku pre prvého kupujúceho, t. j. hypotéku s rovnakou úrokovou sadzbou na celú sumu, v ktorej si môžete požičať až do 100 % kúpnej ceny. Kontaktujte svoju banku a zistite, koľko si môžete požičať a akú úrokovú sadzbu banka ponúka. Odneste daňové priznanie a výplatnú pásku do banky, aby ste zdokumentovali výšku svojho príjmu.
Ako dlho trvá získanie ponuky hypotéky po ocenení
Sme nezávislá porovnávacia služba podporovaná reklamami. Naším cieľom je pomôcť vám robiť inteligentnejšie finančné rozhodnutia poskytovaním interaktívnych nástrojov a finančných kalkulačiek, zverejňovaním originálneho a objektívneho obsahu a umožnením vám bezplatne vykonávať prieskum a porovnávať informácie, aby ste mohli robiť finančné rozhodnutia s istotou.
Ponuky, ktoré sa objavujú na tejto stránke, sú od spoločností, ktoré nás kompenzujú. Táto kompenzácia môže ovplyvniť, ako a kde sa produkty objavia na tejto stránke, vrátane napríklad poradia, v ktorom sa môžu objaviť v rámci kategórií záznamov. Táto kompenzácia však neovplyvňuje informácie, ktoré zverejňujeme, ani recenzie, ktoré vidíte na tejto stránke. Nezahŕňame vesmír spoločností ani finančné ponuky, ktoré môžete mať k dispozícii.
Sme nezávislá porovnávacia služba podporovaná reklamou. Naším cieľom je pomôcť vám robiť inteligentnejšie finančné rozhodnutia poskytovaním interaktívnych nástrojov a finančných kalkulačiek, zverejňovaním originálneho a objektívneho obsahu a umožnením vám bezplatne vykonávať prieskum a porovnávať informácie, aby ste mohli robiť finančné rozhodnutia s istotou.
