සමුපකාර සමිතිය සඳහා ප්රාග්ධන මූලාශ්ර පහක්
යුනිටි බැංකුව, කලින් මැරිටයිම්, මයිනින් සහ පවර් ක්‍රෙඩිට් යූනියන් ලෙස හැඳින්වූ අතර, තරඟකාරී ස්ථාවර, විචල්‍ය සහ පැකේජ උකස් ණය විකල්ප ඇතුළුව ඕස්ට්‍රේලියානුවන්ට බැංකු සේවා පරාසයක් පිරිනමන සාමාජිකයින් සතු සමුපකාරයකි. යුනිටි බැංකුවේ නිවාස ණය පිරිනැමීම් පිළිබඳ වැඩිදුර සොයා බලන්න.
අප සපයන මෙවලම් සහ තොරතුරු පිළිබඳව අපි ආඩම්බර වන අතර අනෙකුත් සංසන්දනාත්මක අඩවි මෙන් නොව, එම නිෂ්පාදන සපයන්නන් සමඟ අපට ව්‍යාපාරික සබඳතාවක් තිබේද නැද්ද යන්න නොසලකා, අපගේ දත්ත ගබඩාවේ සියලුම නිෂ්පාදන සෙවීමේ විකල්පය ද අපි ඇතුළත් කරමු.
ඔබට තවත් විශේෂාංග සහිත වඩාත් නම්‍යශීලී නිවාස ණයක් අවශ්‍ය නම්, යුනිටි බැංකුවේ විචල්‍ය අනුපාත පිරිනැමීම්වලින් එකක් ඔබට සුදුසු විය හැකිය. අවම වශයෙන් 5% ක තැන්පතුවක් සමඟින් ලබා ගත හැකි All-in-One නිවාස ණය හෝ පළමු වර්ගයේ නිවාස ණය දෙකෙන් එකක් තෝරා ගැනීමට නිවාස හිමියන්ට සහ ආයෝජකයින්ට හැකි වේ. නොමිලේ අසීමිත අමතර ආපසු ගෙවීම්, ආපසු ගෙවීමේ සේවාවකට ප්‍රවේශය (අවම වශයෙන් අදාළ වේ), ආපසු ගෙවීමේ නිවාඩුවක් ගත කිරීමේ අවස්ථාව සහ නිෂ්කාශන ගිණුමක් වැනි විශේෂාංග සමඟින්, All-in-One ණය උකසක් භාවිතා කළ හැකි ණය ගැතියන්ට ගැලපෙනු ඇත. සියලුම විශේෂාංග සහිත ණය, විශේෂාංග මිශ්‍රණයක් සහ අඩු පොලී අනුපාතයක් අපේක්ෂා කරන අයට නිවාස ණය පළමු වර්ගය වඩා හොඳ තේරීමක් විය හැකිය. පහත වගුවේ සම්බන්ධ කර ඇති සමාලෝචන පරීක්ෂා කිරීමෙන් ඔබට ඒවා සහ එක් එක් ණය පිළිබඳ සම්පූර්ණ විස්තර ගැන වැඩි විස්තර දැනගත හැකි වුවද, පිරිනැමීම් දෙකටම සුවිශේෂී ගාස්තු කිහිපයක් ද ඇත.
සමුපකාරයේ ප්රාග්ධනය රැස්කිරීමේ පහසුව
සමුපකාරයක් හෝ නිවාස සමුපකාරයක් යනු සමුපකාරය තුළ අයිතිකරුවන් විසින් පිහිටුවන ලද සංස්ථාවකට අයත් නිවාස වර්ගයකි. ගොඩනැගිල්ලේ අභ්‍යන්තරය, බාහිර සහ සියලුම පොදු ප්‍රදේශ සංස්ථාව සතුය. සාම්ප්‍රදායික නිශ්චල දේපල ගණුදෙණුවකදී ඔබ දේපල මිලදී ගන්නවා වෙනුවට, ඔබ කරන්නේ සමුපකාරය පාලනය කරන සංස්ථාවේ - සමුපකාර සංගමයේ - ඔබට ජීවන අවකාශයට හිමිකම් කියන කොටස් මිලදී ගැනීමයි.
වැඩි ජනාකීර්ණ සහ ඉහළ ජීවන වියදම් සහිත නගරවල සමුපකාර වඩාත් සුලභ වන්නේ ඒවා නිවාස හෝ නිවාසවලට වඩා ඉදිරියෙන් වැය වන මුදලට වඩා බෙහෙවින් අඩු බැවිනි. කෙසේ වෙතත්, ඔවුන් ඉහළ මාසික නඩත්තු ගාස්තු දරයි (පහත සාකච්ඡා කෙරේ).
සමූපකාරයක් ගත්තම සම්මත ඔප්පුවකින් දේපල කෑල්ලක් ගන්නවා වෙනුවට ලැබෙන්නේ ගොඩනැගිල්ලේ කොටසක්. සමූපකාර හිමිකාරීත්වය සහ කළමනාකරණය කරනු ලබන්නේ සමූපකාරවල ලාභ නොලබන සංගමයක් විසින් වන අතර, එහි එක් එක් කොටස් හිමිකරු කුලී නිවැසියන් නඩත්තු සහ සේවා පිරිවැය බෙදා ගනී.
ගොඩනැගිලි නඩත්තුව, දේපල බදු, උපයෝගිතා සහ දේපල හා එහි ඒකකවලට අනුයුක්ත කර ඇති ඕනෑම යටින් පවතින උකස් ආවරණය කිරීම සඳහා සාමාජික මුදල් කළමනාකරණය කිරීම සමුපකාර සංගමයේ වගකීම වේ.
සමුපකාර මූල්‍යකරණය යනු කුමක්ද?
ණය යනු ණයට ගත් මුදල් වන අතර අමතර පොලී ගෙවීම් සමඟ ණය දෙන්නාට ආපසු ගෙවිය යුතුය. සාමාන්‍යයෙන් මේ ණය ලැබෙන්නේ බැංකුවලින් හෝ වෙනත් මූල්‍ය ආයතනවලින්. සමුපකාරයේ ප්රාග්ධන අවශ්‍යතාවලින් සැලකිය යුතු කොටසක් ණය දෙන්නන්ට මුදල් යෙදවිය හැකි වුවද, ඔවුන්ට දේපළ අයිතිවාසිකම් නොමැත.
ප්රාග්ධනය යනු ප්රතිලාභ හෝ මූල්‍ය ප්රතිලාභ පිළිබඳ සහතිකයක් නොමැතිව ව්‍යාපාරයක ආයෝජනය කරන මුදල් ය. ප්රාග්ධනය "අවදානමක" ආයෝජකයාට සමාගමේ හිමිකාරිත්වය, පාලනය සහ ලාභ හෝ අලාභ සඳහා සහභාගී වීමට අයිතිය ලබා දෙයි. කොටස් ප්රාග්ධනය පොලී ගාස්තු හෝ ස්ථාවර ආපසු ගෙවීමේ වගකීම් නොමැතිව සමාගම්වලට ප්රාග්ධනය සපයයි.
සමුපකාර සාමාජිකයින් ඔවුන්ගේ සමුපකාරයේ හිමිකාරිත්වය සහ පාලන අයිතිවාසිකම් ලබා දෙන ප්රාග්ධන දායකත්වයක් ලබා දෙයි. මෙම අයිතීන් ඔවුන් ආයෝජන මත ප්රතිලාභ වැඩි කිරීමට වඩා ඔවුන්ගේ අවශ්යතා සපුරාලන සමුපකාර මෙහෙයුම් ප්රමුඛ කිරීමට ඉඩ.
සමුපකාරයක සාමාජිකත්වය සඳහා ප්රාග්ධනය ගෙවීමක් අවශ්‍ය වේ, සාමාන්‍යයෙන් පොදු කොටස් මිලදී ගැනීම හෝ සාමාජික සහතිකය හරහා. කොටස් වෙළඳාම් කළ නොහැකි අතර වටිනාකමින් අගය නොකෙරේ. සෑම සමුපකාරයක්ම සාමාජිකයෙකු වීමේ පිරිවැය තීරණය කරන අතර එහි ප්රාග්ධන අවශ්‍යතාවය සාමාජිකයින්ගේ ගෙවීමේ හැකියාව සමඟ තුලනය කළ යුතුය.
සමුපකාර සඳහා මුදල් ලබා ගන්නේ කෙසේද
ස්ථාවර අනුපාත උකස්, වෙනස් කළ හැකි අනුපාත උකස්, ඉදිකිරීම් සිට ස්ථීර ණය සහ වෙනත් වැඩසටහන් ඇතුළුව තෝරා ගැනීමට Wrentham සමුපකාර බැංකුව විවිධ ණය විකල්ප ලබා දෙයි. ලැයිස්තුගත කර නොමැති වෙනත් වර්ග සහ වැඩසටහන් සඳහා කරුණාකර ණය නිලධාරියෙකු අමතන්න.
*වාර්ෂික ප්‍රතිශත අනුපාතය. යෙදුම මත ගාස්තු අගුල තේරීම (දින 60), කැපවීම, හෝ වසා දැමීමට පෙර දින 10 දක්වා. APR 80%ක LTV මත පදනම් වේ. මුදල් ප්‍රතිමූල්‍ය ණය සඳහා උපරිම LTV 75%ක් ඇත. **ගෙවීම් ගණනය කිරීම මූලික හා පොලී පමණක් ඇතුළත් වේ. බැඳුම්කර එකතු කිරීම මාසික ගෙවීම වැඩි කරනු ඇත. ප්‍රමාණවත් නිවාස හිමියාගේ රක්ෂණයක් පවත්වා ගැනීම ණය කොන්දේසියක් ලෙස අවශ්‍ය වේ. Wrentham සමුපකාර බැංකුව සියළුම උකස් මත සේවය රඳවා ගනී.
1 විචල්‍ය අනුපාත ගිණුම: ගිණුම විවෘත කිරීමෙන් පසු පොලී අනුපාතිකය වෙනස් විය හැක2 වාර්ෂික ප්‍රතිශත අස්වැන්න (APY) අවශ්‍ය අවම ශේෂය සහ පොළිය වසරක් ගිණුමේ තැන්පතු මත පවතින විට අදාළ වේ. ගාස්තු ඉපැයීම් අඩු කළ හැක.3 eChecking* eMoney Market විවෘත කිරීමට ගිණුමක් අවශ්‍යයි.* eChecking - අවම ශේෂයක් අවශ්‍ය නොවේ. $10 මාසික නඩත්තු ගාස්තුව අත්හැරීමට සෘජු තැන්පතුවක් අවශ්‍ය වේ. ගනුදෙනුකරුවන්ට කිසිදු වියදමකින් තොරව මසකට චෙක්පත් පහක් (5) දක්වා ලිවිය හැක/ඉන්පසු චෙක්පතකට $0,50.
