තක්සේරු කිරීමෙන් පසු කොපමණ කාලයක් fha ණය වසා දැමිය යුතුද?
ඔබට අවසන් ලියකියවිලි කල්තියා ලබාගෙන අත්සන් කිරීමට පෙර ඒවා සමාලෝචනය කළ හැකි නම් එය ඔබට වඩා හොඳ බව තේරුම් ගන්න. එය විශාල පීඩනයක් ඉවත් කරයි, නමුත් එයින් අදහස් වන්නේ ඔබේ ණය ඉක්මනින් වසා දැමීමට ඔබේ කොටස කළ යුතු බවයි.
ඔබ නිවාස මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට සූදානම් වන්නේ නම්, ඔබ මෙතරම් දුරක් "උසස් කළ මුදල" ගැන සතුටු විය යුතුය (සහ සහනයක්) නමුත් ඔබ පෑන කඩදාසියට ස්පර්ශ කිරීමට පෙර, මෙම ප්‍රශ්නය ඔබෙන්ම අසන්න: "මම "හොඳ" හෝ "නරක" අවසන් දිනයකට එකඟ වීමට සූදානම්ද?
ඔබ ප්‍රමාණවත් කාලයක් ලබා නොදෙන්නේ නම්, ඔබේ අරමුදල් අනුමත කිරීමට පෙර ඔබේ අවසන් දිනය පැමිණිය හැකිය. එය සිදුවුවහොත්, විකුණුම්කරුට වඩාත් ආකර්ෂණීය දීමනාවක් සඳහා ගනුදෙනුව අවලංගු කළ හැකිය. බොහෝ විකුණුම්කරුවන් නව දිනයක් පිළිගනු ඇතත්, අවදානම ගන්නේ ඇයි?
අනෙක් අතට, ඔබට පොරොන්දු වූ පොලී අනුපාතය භුක්ති විඳීමට හැකි වන පරිදි ණය දෙන්නාගේ ණය කැපවීම කල් ඉකුත් වීමට පෙර වසා දැමීම වැදගත් වේ. නියමිත දිනය ප්‍රමාද වැඩි නම්, ඔබට නව පොලී අනුපාතයක් හෝ සම්පූර්ණ ණය පැකේජයක් ගැන සාකච්ඡා කිරීමට සිදු විය හැකිය.
පිරිනැමීම පිළිගත් පසු නිවසක් වසා දැමීමට කොපමණ කාලයක් ගතවේද?
බොහෝ අවසන් කිරීමේ ක්‍රියාවලිය අතරතුර, ඔබ වෙනත් පුද්ගලයින් බලා සිටින අතර, බොහෝ විට ඔවුන් ඔබට කළ යුතු දේ සම්බන්ධයෙන් ඔවුන් කොපමණ දුරක් සිටිනවාදැයි ඔබ නොදනී. රක්ෂණකරු දැනටමත් ඔබේ ගොනුව දෙස බලා තිබේද? ඔබේ සේවායෝජකයා ඔබේ රැකියා තත්ත්වය සත්‍යාපනය කිරීමට රක්ෂණකරුගේ ඇමතුම ආපසු ලබා දී තිබේද? නිවසේ වටිනාකම තීරණය කිරීමට තක්සේරුකරු මෙතරම් කාලයක් ගත කරන්නේ ඇයි?
ඔබ මුදල් සමඟ නිවසක් සඳහා ගෙවන්නේ නම්, උකස අනුමත කිරීම හා සම්බන්ධ සියලුම පියවර ඉවත් කළ හැකි බැවින්, ඔබ විසින් මුදල් ගෙවන්නේ නම්, වසා දැමීම ඉතා වේගවත් විය හැකිය: දායකත්වය, තක්සේරුව සහ දින තුනක පොරොත්තු කාලය උකස් වසා දැමීමේ ප්රකාශය.
උකස සම්බන්ධ වූ පසු, වසා දැමීමේ කාලය සාමාන්යයෙන් දින 30 සිට 60 දක්වා වේ; මිලදී ගැනීමේ උකසක් වසා දැමීම සාමාන්යයෙන් ප්‍රතිමූල්‍යකරණයක් වසා දැමීමට වඩා දින කිහිපයක් වේගවත් වේ. මිලදී ගැනීමක් ප්‍රමාද වී වසා දැමුවහොත් කොටස් වැඩි වේ, එබැවින් සෑම කෙනෙකුම ඉක්මනින් ක්‍රියා කිරීමට සහ ක්‍රියාවලිය කාලසටහනට අනුව තබා ගැනීමට වැඩි පෙළඹවීමක් ඇති කරයි. ප්‍රමාද වූ වසා දැමීම විකුණුම්කරුගේ සැලසුම්වලට බලපෑ හැකිය, නැතහොත් වෙනත් ගැටලු අතර ගැණුම්කරුට ජීවත් වීමට ස්ථානයක් නොමැතිව තැබිය හැකිය.
වසා දැමීමට පෙර ණය ලියකියවිලි අත්සන් කරන්න
ණය ලේඛන කල්තියා අත්සන් කිරීම විශේෂයෙන් තහනම් කරන TRID විධිවිධාන නොමැත. කෙසේ වෙතත්, බොහෝ ණය දෙන්නන් කලින් අත්සන් කිරීමට ඉඩ දීම ප්රතික්ෂේප කර ඇත. මෙම ප්‍රතිරෝධය බොහෝ විට TRID හි අවසාන අනාවරණය "පරිභෝජනයට" ව්‍යාපාරික දින තුනකට පෙර භාරදීමේ අවශ්‍යතාවයට සම්බන්ධ වේ. රාජ්‍ය නීතිය මගින් පරිසමාප්තිය තීරණය වන බැවින්, ණය දෙන්නන් සමහර ප්‍රාන්තවල මුල් අත්සන පරිභෝජනයට සමාන බව නිගමනය කර ඇති බව පෙනේ. එබැවින්, නියමිත අවසන් දිනට ව්‍යාපාරික දින තුනකට පෙර අවසන් ප්රකාශය ලබා දුන්නේ නම් කලින් අත්සනක් දින තුනක රීතිය උල්ලංඝනය කරයි.
උකස් පූර්ව අනුමැතිය සඳහා කොපමණ කාලයක් ගතවේද?
ඔබ ඔබේ අවසන් උකස් ගිවිසුම අත්සන් කිරීමෙන් පසු දේවල් වෙනස් වී ඇත. එසේත් නැතිනම් ඔබ වෙනස් වීමට ආසන්න ජීවිතයේ වෙනත් අවධියක සිටී. ඔබේ උකස ඔබේ ජීවන රටාව, ඔබේ මූල්‍ය තත්ත්වය සහ ඔබේ අනාගත ඉලක්කවලට ගැලපේ. ඔබේ උකස අලුත් කිරීමට කාලය පැමිණි විට, යම් පර්යේෂණයක් කරන්න, ඔබේ විකල්පයන් සංසන්දනය කරන්න, ඔබේ උකස සඳහා ණය රක්ෂණය ඔබට මරණයෙන්, බරපතල රෝගාබාධවලින්, ආබාධිතභාවයෙන් හෝ රැකියා අහිමිවීමෙන් මූල්‍යමය වශයෙන් ඔබව ආරක්ෂා කිරීමට උපකාරී වන ආකාරය සලකා බලන්න, සහ ඔබ කරන දේ ගැන ස්වයං තක්සේරුවක් කරන්න. ඔබේ අනාගතය සඳහා ඔබට අවශ්‍ය දේ ඇත.
ඔබේ ණය දෙන්නා ඔබේ නියමිත දිනට මාස 5කට පමණ පෙර අලුත් කිරීමේ ක්‍රියාවලිය ආරම්භ කරයි. අපි ඔබට නිෂ්පාදන ගවේෂණය කිරීමට සහ ඔබට සුදුසු උකසක් සොයා ගැනීමට උදවු කරන්නෙමු. විවිධ උකස් විකල්පවල වාසි සහ අවාසි කිරා මැන බලන්න.
ඔබගේ උකස නියමිත දිනට දින 150කට පෙර අලුත් කිරීමට ඔබට හැකි වනු ඇත. ඔබ එසේ කරන්නේ නම්, ණය දෙන්නන් බොහෝ විට උකස් වර්ගය සහ අනෙකුත් දිරිගැන්වීම් මත පදනම්ව, පෙරගෙවුම් ගාස්තු හෝ වෙනත් ගාස්තු අත්හැර දමයි.
