උකස් ණයක් ලබා ගන්නේ කෙසේද
මෙම පිටුවෙහි පිරිනැමීම් දිස්වන සමහර හවුල්කරුවන්ගෙන් අපට වන්දි ලැබේ. අපි පවතින සියලුම නිෂ්පාදන හෝ දීමනා සමාලෝචනය කර නැත. පිටුවෙහි පිරිනැමීම් දිස්වන අනුපිළිවෙලට වන්දි ගෙවීම බලපෑ හැකිය, නමුත් අපගේ කතුවැකි අදහස් සහ ශ්‍රේණිගත කිරීම් වන්දි මගින් බල නොපායි.
මෙහි දක්වා ඇති බොහෝ හෝ සියලුම නිෂ්පාදන අපට කොමිස් මුදලක් ගෙවන අපගේ හවුල්කරුවන්ගෙන් වේ. මෙහෙමයි අපි සල්ලි හොයන්නේ. නමුත් අපගේ කතුවැකි අඛණ්ඩතාව අපගේ ප්‍රවීණයන්ගේ අදහස්වලට වන්දි ගෙවීමෙන් බලපෑමක් නොවන බව සහතික කරයි. මෙම පිටුවේ දිස්වන පිරිනැමීම් සඳහා කොන්දේසි අදාළ විය හැක.
ණය ගන්න අමාරුයි
ඔබ ස්වයං රැකියාවක් කරන විට උකසක් ලබා ගැනීම බොහෝ විට ඔබ සමාගමක් විසින් සරලව රැකියාවක් කරනවාට වඩා දුෂ්කර විය හැකිය. ඒ සඳහා වැඩි ලිපි ලේඛන සකස් කිරීම, සවිස්තරාත්මකව අවධානය යොමු කිරීම සහ ඔබේ ආදායම සහ ඔබට දැරිය හැකි දේ පිළිබඳ යථාර්ථවාදී වීම අවශ්‍ය වේ.
ස්වයං රැකියාවක නියුතු පුද්ගලයෙකු උකසක් සඳහා ඉල්ලුම් කරන විට සාමාන්‍යයෙන් ණය නිලධාරීන්ගේ මනසෙහි දිස්වන වචන දෙකක් තිබේ: ඉහළ අවදානමක්. වැටුප් ලබන රැකියාවක් ලබා දෙන ස්ථාවරත්වය හා සසඳන විට ස්වයං රැකියාලාභී ණය ගැතියන්ට අඩු අනාවැකි කිව හැකි ආදායමක් ඇති බවට ඒකාකෘතියක් තිබේ. එහි ප්‍රතිඵලයක් වශයෙන්, ස්වයං රැකියාලාභී උකස් අයදුම්කරුවන්ට බොහෝ විට නිවාස ණයක් ලබා ගැනීම සඳහා ණය දෙන්නන්ගේ අවශ්‍යතාවල ඉහළ සීමාවක් සපුරාලීමට සිදුවේ. නමුත් එය කළ නොහැකි දෙයක් නොවේ.
ඔබ උකසක් සඳහා සාප්පු සවාරි ආරම්භ කිරීමට පෙර, ඔබේ ව්‍යාපාර සහ පුද්ගලික මූල්‍ය කොටස් තොගයක් ගැනීම ඉතා වැදගත් වේ. තවද උකස් අයදුම් කිරීමේ ක්‍රියාවලියේදී ණය දෙන්නාට සහ ඔබටම උදවු කිරීමට ඔබ පුද්ගලික සහ ව්‍යාපාරික ආදායම වෙන වෙනම වාර්තා කර තිබේද යන්න පිළිබඳව සොයා බැලීම වැදගත් වේ. පහළම රේඛාව, ඔබේ ආදායම් මාර්ග ලේඛනගත කර ඇති බවට වග බලා ගන්න.
දැන් උකසක් ගන්න
ඔබ උකසක් සඳහා සුදුසුකම් ලබන්නේද නැද්ද යන්න තීරණය කිරීමේදී ණය දෙන්නන් සැලකිල්ලට ගන්නා ප්රධාන සාධක දෙස බැලීමෙන් අපි ආරම්භ කරමු. ආදායම, ණය, ණය ලකුණු, වත්කම් සහ දේපල වර්ග සියල්ලම උකසක් සඳහා අනුමැතිය ලබා ගැනීමේ කාර්යභාරයක් ඉටු කරයි.
ඔබේ ණය ඉල්ලුම්පත්‍රය සමාලෝචනය කරන විට ණය දෙන්නන් සලකා බලන පළමු කරුණ වන්නේ ඔබේ පවුලේ ආදායමයි. නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා ඔබ උපයා ගත යුතු අවම මුදලක් නොමැත. කෙසේ වෙතත්, උකස් ගෙවීම මෙන්ම ඔබේ අනෙකුත් බිල්පත් ආවරණය කිරීමට ඔබට ප්රමාණවත් මුදලක් ඇති බව ණය දෙන්නා දැනගත යුතුය.
ඔබේ ආදායම ස්ථාවර බව ණය දෙන්නන් දැනගත යුතුය. අවම වශයෙන් තවත් වසර දෙකක්වත් පවතිනු ඇතැයි අපේක්ෂා කරන්නේ නම් මිස ඔවුන් සාමාන්‍යයෙන් ආදායම් මාර්ගයක් සලකා බලනු නොලැබේ. නිදසුනක් වශයෙන්, ළමා උපකාරක ගෙවීම් මාස 6කින් අවසන් වුවහොත්, ණය දෙන්නා ඒවා ආදායම ලෙස නොසලකයි.
ඔබ මිලදී ගැනීමට බලාපොරොත්තු වන දේපල වර්ගයද ඔබට ණයක් ලබා ගැනීමේ හැකියාව කෙරෙහි බලපානු ඇත. මිලදී ගැනීමට පහසුම දේපල වර්ගය ප්‍රාථමික වාසස්ථානයකි. ඔබ ප්‍රාථමික වාසස්ථානයක් මිල දී ගන්නා විට, ඔබ අවුරුද්දේ වැඩි කාලයක් පෞද්ගලිකව ජීවත් වීමට අදහස් කරන නිවසක් මිලදී ගනී.
උකසක් ලබා ගැනීමට හොඳම ක්රමය
ඔබ අපගේ වෙබ් අඩවියේ සිල්ලර වෙළෙන්දා සබැඳියක් ක්ලික් කළ විට, අපගේ ලාභ නොලබන මෙහෙවරට අරමුදල් සැපයීමට අපට අනුබද්ධ කොමිස් මුදලක් උපයා ගත හැකිය. තවත් සොයා ගන්න. 12 සැප්තැම්බර් 2020 බැංකු ඔබට උකසක් සඳහා ණයට ගත හැකි මුදල කපා දමයි: ¿? එය තවමත් ලබා ගත හැකිද? හොඳ ගනුදෙනුවක්ද?Barclays සහ NatWest නිවාස ගැනුම්කරුවන්ට නව පහරක් ලෙස ආදායම් ගුණාකාර අඩු කරයිStephen Maunder, UK හි විශාලතම බැංකු දෙකක් උකස් අයදුම්කරුවන්ට ණය දෙන මුදලේ සීමාවන් අඩු කිරීමෙන් පසු නිවාස ගැනුම්කරුවන්ට පහරක් එල්ල වී ඇත. කිරීටක වෛරසය පැතිරීමෙන් පසු ඔවුන්ගේ උකස් පිරිනැමීම් සඳහා නව කොන්දේසි.
උකස් සීමාවන් ණය ගැණුම්කරුවන්ට බලපාන ආකාරය Barclays සහ NatWest හි වෙනස්කම් පැමිණෙන්නේ මුද්දර ගාස්තු අඩුකිරීමෙන් පසු ඉල්ලුම්පත්‍ර ගොඩගැසීම සහ ඉහළ යන පොලී අනුපාත සමඟ සාර්ථකව කටයුතු කිරීමට ණය දෙන්නන් අරගල කරන අවස්ථාවකය.
එය නිවසක් මිලදී ගැනීමේ ක්‍රියාවලියක යෙදී සිටින පුද්ගලයින්ට ද බලපායි, ඔවුන්ගෙන් සමහරක් ඔවුන්ගේ උකස් දීමනා පහළට සංශෝධනය කර ඇත. මේ අතර NatWest ස්විචය ස්වයං රැකියාලාභීන්ට තවත් පහරකි.
