Должен ли я выбрать плавающую или фиксированную процентную ставку?
Сообщаем вам, что вы покидаете сайт Федерального кредитного союза GFA. Эта ссылка предоставлена в качестве любезности. Федеральный кредитный союз GFA не поддерживает и не контролирует содержание сторонних веб-сайтов.
Стоит ли рассматривать 10-летнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой? Сколько времени потребуется, чтобы погасить ипотеку? Это жизненно важный вопрос, который необходимо задать себе перед подписанием ипотечного договора с любым кредитором. Срок ипотеки будет иметь прямое влияние на общую сумму кредита, которую вам в конечном итоге придется погасить, а также на сумму ваших ежемесячных платежей по ипотеке.
Более длительные сроки, такие как стандартный 30-летний срок, обычно предлагают более низкие ежемесячные платежи и более высокие процентные ставки, чем более короткий 15-летний срок. Эти процентные ставки накапливаются в течение срока действия кредита, увеличивая общую сумму, которую вы должны своему кредитору.
Хотя большинство людей выбирают ипотечные кредиты на 15 или 30 лет, существует также вариант ипотечного кредита с фиксированной процентной ставкой на 10 лет. Эти более короткие ипотечные кредиты предлагают домовладельцам ряд преимуществ, а также некоторые недостатки. Вот что вам нужно знать о 10-летней ипотеке с фиксированной ставкой.
Ипотека с переменной процентной ставкой
Ипотечные кредиты с переменной ставкой обычно предлагают более низкие ставки и большую гибкость, но если ставки растут, вы можете в конечном итоге платить больше в конце срока. Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой могут иметь более высокие ставки, но они гарантируют, что вы будете платить одинаковую сумму каждый месяц в течение всего срока.
При заключении договора об ипотеке одним из первых вариантов является выбор между фиксированной или переменной ставкой. Это одно из самых важных решений, которое вы когда-либо принимали, так как оно со временем повлияет на ваши ежемесячные платежи и общую стоимость ипотеки. Хотя может показаться заманчивым пойти с самой низкой предлагаемой ставкой, это не так просто. Оба типа ипотечных кредитов имеют свои плюсы и минусы, поэтому вам следует понять, как работают ипотечные кредиты с фиксированной и плавающей процентной ставкой, прежде чем принимать решение.
В ипотеке с фиксированной процентной ставкой процентная ставка одинакова на протяжении всего срока. Неважно, растут процентные ставки или падают. Процентная ставка по вашей ипотеке не изменится, и вы будете платить одну и ту же сумму каждый месяц. Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой обычно имеют более высокую процентную ставку, чем ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой, поскольку они гарантируют постоянную процентную ставку.
Переменные ставки по ипотеке
Ипотечные кредиты с переменной ставкой обычно предлагают более низкие ставки и большую гибкость, но если ставки растут, вы можете в конечном итоге платить больше в конце срока. Ипотечные кредиты с фиксированной ставкой могут иметь более высокие ставки, но они гарантируют, что вы будете платить одну и ту же сумму каждый месяц в течение всего срока.
При заключении договора об ипотеке одним из первых вариантов является выбор между фиксированной или переменной ставкой. Это одно из самых важных решений, которое вы когда-либо принимали, так как оно со временем повлияет на ваши ежемесячные платежи и общую стоимость ипотеки. Хотя может показаться заманчивым пойти с самой низкой предлагаемой ставкой, это не так просто. Оба типа ипотечных кредитов имеют свои плюсы и минусы, поэтому вам следует понять, как работают ипотечные кредиты с фиксированной и плавающей процентной ставкой, прежде чем принимать решение.
В ипотеке с фиксированной процентной ставкой процентная ставка одинакова на протяжении всего срока. Неважно, растут процентные ставки или падают. Процентная ставка по вашей ипотеке не изменится, и вы будете платить одну и ту же сумму каждый месяц. Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой обычно имеют более высокую процентную ставку, чем ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой, поскольку они гарантируют постоянную процентную ставку.
Фиксированная процентная ставка
Ипотека с фиксированной процентной ставкой имеет процентную ставку, которая не меняется в течение определенного периода времени, поэтому вы точно знаете, сколько платите каждый месяц. Фиксированная процентная ставка облегчает бюджетные платежи. Но помните, что он фиксируется на определенный период времени, например три, пять или семь лет, и если вы измените его до истечения срока, с вас может взиматься плата.
Если вы покупаете или строите дом с высоким энергетическим рейтингом, мы предлагаем вам новую более низкую процентную ставку. Вы можете выбрать этот тип, если покупаете или строите дом, в котором будете жить после того, как он будет иметь рейтинг BER между A1 и B3.
