Пять источников капитала для кооператива
Unity Bank, ранее известный как Maritime, Mining & Power Credit Union, представляет собой принадлежащий членам кооператив, предлагающий ряд банковских услуг австралийцам, включая конкурентоспособные фиксированные, переменные и пакетные варианты ипотечных кредитов. Узнайте больше о предложениях жилищного кредита Unity Bank ниже.
Мы гордимся предоставляемыми нами инструментами и информацией, и, в отличие от других сайтов сравнения, мы также включаем возможность поиска всех продуктов в нашей базе данных, независимо от того, имеем ли мы деловые отношения с поставщиками этих продуктов или нет.
Если вам нужен более гибкий ипотечный кредит с большим количеством функций, вам может подойти одно из предложений Unity Bank с плавающей процентной ставкой. Домовладельцы и инвесторы смогут выбирать между жилищным кредитом «Все в одном» или жилищным кредитом первого типа, оба доступны с минимальным депозитом 5%. Благодаря таким функциям, как бесплатное неограниченное дополнительное погашение, доступ к услуге погашения (применяется минимум), возможность взять отпуск по погашению и клиринговый счет, кредит «все в одном», вероятно, подойдет заемщикам, которые могут использовать ипотеку. кредит со всеми функциями, в то время как первый тип жилищного кредита может быть лучшим выбором для тех, кто ищет сочетание функций и более низкую процентную ставку. Оба предложения также имеют некоторые уникальные сборы, хотя вы можете узнать больше о них и полную информацию о каждом кредите, просмотрев обзоры, ссылки на которые приведены в таблице ниже.
Легкость привлечения капитала в кооператив
Кооператив или жилищный кооператив - это тип жилья, принадлежащего корпорации, созданной владельцами внутри кооператива. Корпорация владеет интерьером, экстерьером и всеми помещениями общего пользования здания. Вместо того, чтобы покупать недвижимость, как при традиционной сделке с недвижимостью, вы покупаете акции корпорации (ассоциации кооператива), которая контролирует кооператив, что дает вам право на жилую площадь.
Кооперативы, как правило, более распространены в более густонаселенных городах с высокой стоимостью жизни, потому что они стоят гораздо меньше, чем квартиры или дома. Однако они несут более высокую ежемесячную плату за обслуживание (обсуждается ниже).
Когда вы покупаете кооператив, вместо того, чтобы получить часть собственности с типовым актом, вы получаете долю в здании. Кооперативы принадлежат и управляются некоммерческой ассоциацией кооперативов, в которой каждый пайщик-арендатор разделяет расходы на содержание и услуги.
Кооперативная ассоциация отвечает за управление членскими взносами для покрытия расходов на содержание здания, налогов на имущество, коммунальных услуг и любой базовой ипотеки, прикрепленной к собственности и ее единицам.
Что такое кооперативное финансирование?
Долг – это деньги, которые взяты взаймы и должны быть возвращены кредитору с дополнительными процентными платежами. Обычно эти кредиты поступают от банков или других финансовых учреждений. Хотя кредиторы могут финансировать значительную часть потребностей кооператива в капитале, они не имеют права собственности.
Капитал — это деньги, вложенные в бизнес без гарантии возврата или финансовой отдачи. Капитал «под риском» дает инвестору право участвовать во владении, контроле и прибылях или убытках компании. Собственный капитал обеспечивает компании капиталом без процентных платежей или фиксированных обязательств по погашению.
Члены кооператива вносят капитальные взносы, которые дают им права собственности и контроля над своим кооперативом. Эти права позволяют им расставлять приоритеты в совместных операциях, которые удовлетворяют их потребности, а не увеличивают отдачу от инвестиций.
Членство в кооперативе требует оплаты капитала, обычно путем покупки обыкновенных акций или членского сертификата. Акции не могут быть проданы и не оцениваются в цене. Каждый кооператив определяет стоимость членства и должен сбалансировать свои потребности в капитале с платежеспособностью членов.
Как получить финансирование для кооперативов
Кооперативный банк Wrentham предлагает различные варианты кредита на выбор, в том числе ипотечные кредиты с фиксированной ставкой, ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой, кредиты на строительство и другие программы. Пожалуйста, свяжитесь с кредитным специалистом для других типов и программ, не перечисленных.
*Годовая процентная ставка. Выбор блокировки ставки при подаче заявки (60 дней), обязательстве или до 10 дней до закрытия. APR основан на LTV 80%. Кредиты рефинансирования наличными имеют максимальную LTV 75%. ** Расчет платежей включает только основную сумму и проценты. Сбор облигаций увеличит ежемесячный платеж. Поддержание надлежащего страхования домовладельца требуется в качестве условия кредита. Кооперативный банк Wrentham продолжает обслуживать все ипотечные кредиты.
1 Счет с плавающей процентной ставкой: процентная ставка может измениться после открытия счета2 Годовая процентная доходность (APY) применяется, когда минимальный требуемый остаток и проценты остаются на депозите на счете в течение одного года. Сборы могут снизить доход.3 Электронная проверка* Для открытия eMoney Market требуется учетная запись.* Электронная проверка — минимальный баланс не требуется. Чтобы отказаться от ежемесячной платы за обслуживание в размере 10 долларов США, требуется прямой депозит. После этого клиенты могут выписывать до пяти (5) чеков в месяц бесплатно / 0,50 доллара США за чек.
