Более 50 лет и покупка первого дома в Великобритании
Они любят свой дом в Кардиффе, где живут уже 15 лет, но им было трудно перезаложить его, когда пришло время отремонтировать его 3,5 года назад. Они думали, что их единственный выход — уменьшить размер дома.
«Ипотечная компания, с которой мы работали в начале, была очень безразлична к нашей ситуации и сказала нам, что мы не можем перезаложить кредит. Но мы не хотели переезжать. Наш дом находится рядом с парком, и мы можем дойти до города за 20 минут. Мы не хотели хлопот и затрат на переезд и сокращение штата. У нас была относительно большая ипотека, которую нам нужно было уменьшить, но никто не был заинтересован, потому что нам было за шестьдесят», — говорит Фаулер.
Можно ли получить ипотеку в 50 лет без залога?
Если вам за 50, вы можете подумать, что ваши шансы на получение ипотеки невелики, но на самом деле в Великобритании есть тысячи ипотечных продуктов, которые открыты для заемщиков старше 50 лет. Или, может быть, вы никогда не покупали дом, и вы один из многих людей старше 50 лет, которые покупают в первый раз... Получение ипотеки для людей старше 50 лет встречается чаще, чем вы думаете, но перед подписанием контракта вы можете ограничить свои будущие финансы. , взвесьте свои варианты, найдите наиболее доступную сделку и доверьте ее рассмотрение доверенному эксперту.Помня об этом, это руководство было создано, чтобы обеспечить ясность и включает информацию, необходимую для принятия обоснованного решения о получении ипотеки. для людей старше 50 лет.
Нужна ли вам стандартная амортизационная ипотека, сделка только под проценты или вы хотите получить доступ к капиталу в вашем нынешнем доме, может быть решение, которое поможет вам получить необходимое финансирование. и жизнеспособное финансирование. Как вы будете получать деньги, зависит от вас.
Ипотечный эксперт старше 50 лет
Поскольку в 2014 году был введен обзор рынка ипотечного кредитования (MMR), подача заявки на ипотеку для некоторых может быть более сложной: кредиторам приходится оценивать доступность и учитывать ряд факторов, включая возраст.
Цель состоит в том, чтобы убедиться, что люди, выходящие на пенсию, не имеют неподъемных кредитов на них. Поскольку доходы людей, как правило, снижаются после того, как они перестают работать и получать свои пенсии, Правила управления рисками призывают кредиторов и заемщиков погашать ипотечные кредиты до этого. Однако это не всегда возможно или работает для всех, и некоторые кредиторы усугубили это, установив максимальный возраст для погашения ипотеки. Как правило, эти возрастные ограничения составляют 70 или 75 лет, что оставляет многим пожилым заемщикам мало вариантов.
Вторичным эффектом этих возрастных ограничений является то, что сроки сокращаются, то есть их нужно платить быстрее. А это означает, что ежемесячные платежи выше, что может сделать их недоступными. Это привело к обвинениям в дискриминации по возрасту, несмотря на позитивные намерения RMM.
В мае 2018 года Aldermore запустила ипотеку, которую вы можете получить до 99 лет #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. В том же месяце Общество построения семьи увеличило максимальный возраст в конце срока до 95 лет. Другие, в основном ипотечные компании, полностью отменили максимальный возраст. Тем не менее, некоторые крупные кредиторы по-прежнему настаивают на возрастном ограничении 70 или 75 лет, но теперь для пожилых заемщиков существует больше гибкости, поскольку Nationwide и Halifax увеличили возрастные ограничения до 80 лет.
Могу ли я получить ипотечный кредит в возрасте 50 лет в Великобритании?
По мере того, как вы приближаетесь к пенсионному возрасту, получить ипотечный кредит может быть сложнее, так как многие кредиторы имеют более высокие возрастные ограничения, а это означает, что окончание срока вашего ипотечного кредита может не выходить за эти рамки. Стандарты доступности могут быть проблематичными. Здесь мы объясняем, как найти новую ипотеку, хотите ли вы сменить дом или повторно заложить свой текущий дом. Ипотека на 25 лет в возрасте 50 лет может быть не вариантом.
Короткий ответ: да, вы можете получить ипотечный кредит с 50 лет. Но это зависит от кредиторов, которые готовы дать вам кредит. Опытные консультанты по ипотечным кредитам Бюро ипотечных консультаций рассмотрят ипотечные кредиты от 90 различных кредиторов, чтобы дать вам правильный совет.
Если вы хотите занять деньги, чтобы вернуть их в полном объеме, у вас есть возможность взять стандартную ипотеку, так как многие кредиторы готовы предоставить кредит, даже если вы уже на пенсии. Вы также можете рассмотреть «пожизненные ипотечные кредиты», которые позволяют вам взять кредит и добавить часть или все проценты к ипотеке.
Большинство кредиторов имеют свои возрастные ограничения для ипотечных кредитов. Приблизительный ориентир для получения ипотечного кредита - максимальный возраст от 65 до 80 лет, а предельный возраст для оформления ипотеки - от 70 до 85 лет.
