Может ли 60-летний получить ипотеку на 30 лет?
Когда вам исполняется 50 лет, варианты ипотеки начинают меняться. Это не означает, что невозможно владеть домом, если вы находитесь в пенсионном возрасте или близки к нему, но стоит знать, как возраст может повлиять на кредитование.
Хотя многие поставщики ипотечных кредитов устанавливают максимальные возрастные ограничения, это будет зависеть от того, к кому вы обратитесь. Кроме того, есть кредиторы, которые специализируются на старших ипотечных продуктах, и мы здесь, чтобы указать вам правильное направление.
В этом руководстве объясняется влияние возраста на заявки на получение ипотечного кредита, как со временем меняются ваши варианты, а также приводится обзор специализированных ипотечных продуктов для выхода на пенсию. Наши руководства по высвобождению капитала и пожизненной ипотеке также доступны для получения более подробной информации.
Когда вы становитесь старше, вы начинаете представлять больший риск для обычных поставщиков ипотечных кредитов, поэтому получить кредит в более позднем возрасте может быть сложнее. Почему? Обычно это связано с падением дохода или состоянием здоровья, а часто и с тем, и с другим.
После выхода на пенсию вы больше не будете получать регулярную заработную плату. Даже если у вас есть пенсия, на которую можно рассчитывать, кредиторам может быть трудно точно знать, сколько вы заработаете. Ваш доход также, вероятно, уменьшится, что может повлиять на вашу платежеспособность.
Можно ли получить ипотеку в 47 лет?
Да, есть ипотечные кредиты для клиентов старше 60 лет. Есть много разных вариантов, но успех будет зависеть от кредиторов, которые готовы предоставить вам кредит, исходя из ваших личных обстоятельств и критериев. Ипотечные эксперты бюро консультаций по ипотеке будут искать более 90 кредиторов, чтобы предложить вам правильный совет и продукт.
Если вы хотите занять деньги, чтобы вернуть их в полном объеме, у вас есть возможность взять стандартную ипотеку, и многие кредиторы готовы предоставить кредит, даже если вы уже на пенсии. Другими вариантами, которые могут быть вам доступны, являются пожизненные ипотечные кредиты, которые позволяют вам взять кредит и добавить часть или все проценты к ипотечному кредиту.
Большинство кредиторов имеют свои возрастные ограничения для ипотечных кредитов. Приблизительное руководство для получения ипотеки - максимальный возраст от 65 до 80 лет, а возрастной предел для окончания ипотеки будет между 70 и 85 годами.
Вы можете получить до 25 лет по ипотеке старше 60 лет, но это будет зависеть от кредиторов и их конкретных критериев доступности, а также от вашего кредитного рейтинга. Еще раз, ипотечный консультант сможет посоветовать вам варианты, которые соответствуют вашим обстоятельствам.
Ипотечный эксперт старше 60 лет
Когда вам исполняется 50 лет, варианты ипотеки начинают меняться. Это не означает, что невозможно купить дом, если вы находитесь в пенсионном возрасте или близки к нему, но полезно знать, как возраст может повлиять на вашу заявку на получение кредита.
Хотя многие поставщики ипотечных кредитов устанавливают максимальные возрастные ограничения, это будет зависеть от того, к кому вы обратитесь. Кроме того, есть кредиторы, которые специализируются на старших ипотечных продуктах, и мы здесь, чтобы указать вам правильное направление.
В этом руководстве объясняется влияние возраста на заявки на получение ипотечного кредита, как со временем меняются ваши варианты, а также приводится обзор специализированных ипотечных продуктов для выхода на пенсию. Наши руководства по высвобождению капитала и пожизненной ипотеке также доступны для получения более подробной информации.
Когда вы становитесь старше, вы начинаете представлять больший риск для обычных поставщиков ипотечных кредитов, поэтому получить кредит в более позднем возрасте может быть сложнее. Почему? Обычно это связано с падением дохода или состоянием здоровья, а часто и с тем, и с другим.
После выхода на пенсию вы больше не будете получать регулярную заработную плату. Даже если у вас есть пенсия, на которую можно рассчитывать, кредиторам может быть трудно точно знать, сколько вы заработаете. Ваш доход также, вероятно, уменьшится, что может повлиять на вашу платежеспособность.
Можно ли получить ипотеку с пенсией в Великобритании?
Поскольку в 2014 году был введен обзор рынка ипотечного кредитования (MMR), подача заявки на ипотеку для некоторых может быть более сложной: кредиторам приходится оценивать доступность и учитывать ряд факторов, включая возраст.
Цель состоит в том, чтобы убедиться, что люди, выходящие на пенсию, не имеют неподъемных кредитов на них. Поскольку доходы людей, как правило, снижаются после того, как они перестают работать и получать свои пенсии, Правила управления рисками призывают кредиторов и заемщиков погашать ипотечные кредиты до этого. Однако это не всегда возможно или работает для всех, и некоторые кредиторы усугубили это, установив максимальный возраст для погашения ипотеки. Как правило, эти возрастные ограничения составляют 70 или 75 лет, что оставляет многим пожилым заемщикам мало вариантов.
Вторичным эффектом этих возрастных ограничений является то, что сроки сокращаются, то есть их нужно платить быстрее. А это означает, что ежемесячные платежи выше, что может сделать их недоступными. Это привело к обвинениям в дискриминации по возрасту, несмотря на позитивные намерения RMM.
В мае 2018 года Aldermore запустила ипотеку, которую вы можете получить до 99 лет #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. В том же месяце Общество построения семьи увеличило максимальный возраст в конце срока до 95 лет. Другие, в основном ипотечные компании, полностью отменили максимальный возраст. Тем не менее, некоторые крупные кредиторы по-прежнему настаивают на возрастном ограничении 70 или 75 лет, но теперь для пожилых заемщиков существует больше гибкости, поскольку Nationwide и Halifax увеличили возрастные ограничения до 80 лет.
