Проценты по ипотеке подлежат вычету в 2020 году
Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на продукты, о которых мы пишем, а также на то, где и как продукт появляется на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными.
Вычет процентов по ипотечным кредитам — это налоговый вычет процентов по ипотечным кредитам, выплаченных на первый миллион долларов ипотечного долга. Домовладельцы, купившие дома после 15 декабря 2017 года, могут вычесть проценты на первые 750.000 XNUMX долларов ипотеки. Для получения вычета по процентам по ипотечному кредиту необходимо указать детализацию в налоговой декларации.
Вычет процентов по ипотечным кредитам позволяет уменьшить налогооблагаемый доход на сумму денег, которую вы заплатили в качестве процентов по ипотечным кредитам в течение года. Поэтому, если у вас есть ипотечный кредит, ведите тщательный учет: проценты, которые вы платите по ипотечному кредиту, могут помочь вам уменьшить ваш налоговый счет.
Как уже отмечалось, вы, как правило, можете вычесть проценты по ипотеке, которые вы заплатили в течение налогового года, из первого миллиона долларов вашего ипотечного долга за ваш основной или второй дом. Если вы купили дом после 15 декабря 2017 года, вы можете вычесть проценты, уплаченные в течение года, из первых 750.000 XNUMX долларов ипотечного кредита.
Почему проценты по ипотеке не подлежат вычету?
В налогах мало что волнует людей, за исключением случаев, когда речь идет о вычетах. Налоговые вычеты — это определенные расходы, понесенные в течение налогового года, которые можно вычесть из налогооблагаемого дохода, тем самым уменьшая сумму денег, которую необходимо уплатить в виде налогов.
А для домовладельцев, у которых есть ипотека, есть дополнительные вычеты, которые они могут включить. Вычет процентов по ипотечным кредитам является одним из нескольких налоговых вычетов для домовладельцев, предлагаемых IRS. Читайте дальше, чтобы узнать, что это такое и как требовать его на ваши налоги в этом году.
Вычет процентов по ипотеке является налоговым стимулом для домовладельцев. Этот постатейный вычет позволяет домовладельцам рассчитывать проценты, которые они выплачивают по кредиту, связанному со строительством, покупкой или улучшением их основного дома, в свой налогооблагаемый доход, уменьшая сумму налогов, которые они должны. Этот вычет также может применяться к кредитам на вторичное жилье, если вы остаетесь в пределах.
Есть некоторые виды жилищных кредитов, которые имеют право на налоговый вычет процентов по ипотечным кредитам. Среди них кредиты на покупку, строительство или улучшение жилья. Хотя типичным кредитом является ипотечный кредит, кредит под залог дома, кредитная линия или второй ипотечный кредит также могут быть приемлемыми. Вы также можете использовать вычет процентов по ипотеке после рефинансирования вашего дома. Вам просто нужно убедиться, что кредит соответствует вышеуказанным требованиям (купить, построить или улучшить) и что рассматриваемый дом используется для обеспечения кредита.
Калькулятор вычета процентов по ипотеке
Когда потребитель рассматривает возможность покупки или продажи дома, он должен знать, что существует множество налоговых льгот, которые могут сделать домовладение весьма прибыльным. Покупка дома может быть одной из крупнейших потребительских инвестиций. Из-за различных налоговых льгот, введенных правительством для поощрения потребителей покупать дома, покупка дома может быть очень мудрым решением. В конечном счете, потребитель, воспользовавшийся этими налоговыми преимуществами, мог бы сэкономить значительную сумму денег как во время покупки, так и во время продажи. Из-за различных ограничений и условий, связанных с этими налоговыми льготами, важно проконсультироваться со своими финансовыми консультантами или бухгалтерами, чтобы полностью понять преимущества и возможности налоговых льгот для домовладельцев.
В приведенном выше поле установлено значение «да», если налоговая льгота превышает 200 долларов США, поскольку детализированные вычеты увеличивают вероятность проведения аудита, а подготовка детализированных деклараций обычно стоит на 100–200 долларов больше, чем подготовка формы 1040 без вычетов.
Сколько процентов по ипотеке я могу вычесть из своих налогов?
Вычет процентов с собственного капитала (HMID) является одной из самых популярных налоговых льгот в Соединенных Штатах. Риэлторы, домовладельцы, потенциальные домовладельцы и даже налоговые бухгалтеры рекламируют его ценность. На самом деле миф часто лучше реальности.
Закон о снижении налогов и занятости (TCJA), принятый в 2017 году, изменил все. Уменьшена максимальная допустимая основная сумма ипотечного кредита для вычитаемых процентов до 750,000 1 долларов США (с 750,000 миллиона долларов США) для новых кредитов (это означает, что домовладельцы могут вычитать проценты, выплаченные по ипотечному долгу на сумму до XNUMX XNUMX долларов США). Но он также почти удвоил стандартные вычеты, отменив личное освобождение, что сделало ненужным для многих налогоплательщиков детализировать, поскольку они больше не могли одновременно использовать личное освобождение и детализировать вычеты.
Ожидалось, что в течение первого года после введения TCJA стандартный вычет получат около 135,2 миллиона налогоплательщиков. Для сравнения, 20,4 миллиона должны были указать свои налоги, и из них 16,46 миллиона потребуют вычета процентов по ипотеке.
