Предусловие, постусловие и истинное условие в реальном
Мы твердо убеждены в том, что большинство «пороговых оговорок», отраженных в ипотечных договорах, несправедливы, а клиенты банка наносят ущерб и наказываются за отсутствие у них финансовых знаний. Удобно, чтобы опытные юристы помогали вам, чтобы они могли вести переговоры с банком от вашего имени, и они могут даже подать в суд на банк, чтобы сэкономить вам деньги на каждом ежемесячном платеже, поскольку проценты, которые вы платите, вероятно, выше, чем официально установленные проценты. Европейским центральным банком.Если вы обратитесь в юридическую фирму, чтобы потребовать свои расходы по ипотеке, у вас будет возможность просмотреть свои дела, чтобы убедиться, что существует минимальная ставка по ипотеке. Если это так, вы можете попросить Банк вернуть деньги, которые он берет у вас из-за этого оскорбительного пункта.
Продолжайте практиковаться!
Этап пола находится в вашем ипотечном договоре. По-испански этот документ называется «Акт об ипотечном кредите». Документ был подписан у нотариуса одновременно с покупкой дома.
После того, как ипотечный договор подписан у нотариуса, банк передает его в реестр собственности для регистрации. Как только ипотечный договор зарегистрирован, банк получает его, и клиент или его адвокат должны забрать его.
Список платежей, совершенных с момента оформления ипотеки, вы можете получить на сайте банка или в отделении, где у вас оформлена ипотека. Если процентная ставка снизилась, а ваш ипотечный кредит не уменьшился, у вас, вероятно, есть пункт о минимальном размере ипотечного кредита.
Вы должны отправить форму в свой банк с копией ипотечного документа и последней квитанцией, подтверждающей ежемесячный платеж по ипотеке. Кроме того, вы можете представить смету переплат. Банк не обязан отвечать вам, но обычно он отвечает своим клиентам, одобряя или отклоняя претензию. Если банк не отменит ваш нижний предел ипотечного кредита и вернет вам излишне уплаченные деньги, вы должны подать иск в суд.
Дуплексное преобразование ДО/ПОСЛЕ поездки и угощения
Все больше и больше людей понимают, что в их домах есть оговорка о минимальном размере, и решают потребовать ее от своего банка. Это решение приобрело особую актуальность в связи с тем, что в декабре прошлого года Суд Европейского союза (СЕС) вынес постановление, в котором говорилось, что суммы, взысканные по ипотечным договорам с 2009 года, когда эти пункты начали включаться, должны быть возвращены.
Поскольку подавляющее большинство испанских ипотечных кредитов соответствует Euribor — плавающей ставке, банки решили включить положение о минимальном размере, которое позволит процентным ставкам не опускаться ниже минимума, даже если Euribor, на который ссылались ипотечные кредиты, упал. .
Использование калькулятора минимальной оговорки является основным шагом, позволяющим избежать осложнений при запросе минимальной оговорки в банке. Это позволяет заранее узнать сумму, которую можно потребовать от субъекта.
Существует возможность его расчета с помощью калькулятора минимальной оговорки Организации Потребителей и Пользователей (ОПП), в котором сумма может быть детализирована путем ввода некоторых данных: первоначальный капитал, дата подписания ипотечного договора, применимый дифференциал или начальная процентная ставка, среди прочего.
ЧТО ТАКОЕ ПЕРИОД БЛОКИРОВКИ?
Если вы хотите заявить о своем «нижнем положении», FreeClaim может вам помочь. Наши юристы могут помочь устранить цветочные оговорки, включенные в ипотечные или кредитные договоры. Указанные пункты будут считаться недействительными, и банк будет обязан вернуть неоправданно взысканные суммы, взимаемые при применении указанного пункта.
Так называемые «минимальные оговорки» предотвращают падение процентной ставки ниже базового минимума, даже если Euribor (или другой банковский индекс) ниже его. В настоящее время Euribor довольно низок, поэтому, если в вашей ипотеке есть такие неправомерные положения, вы можете не выиграть от падения индекса.
Чтобы узнать, содержит ли ваш ипотечный договор положение о минимальном размере, вы должны просмотреть публичный документ о вашей ипотеке. Если в нем говорится, что в любом случае процентная ставка может быть меньше фиксированного процента, это оговорка о минимальном размере.
Кроме того, вы можете подать иск в отношении пункта о минимальном размере, если процентная ставка, указанная в вашей последней банковской выписке, не равна Euribor (или ставке вашего конкретного банка) плюс дифференциальная ставка, о которой вы договорились с банком.
