Стандартная ипотека с плавающей процентной ставкой
Поскольку стоимость жизни продолжает расти, последнее повышение базовых ставок происходит в самый неподходящий момент для заемщиков, у которых нет конкурентного предложения. Процентные ставки по ипотечным кредитам в последние месяцы растут, и этот последний шаг заставляет потребителей оценивать свое текущее предложение, чтобы увидеть, могут ли они переключиться и сэкономить немного денег на своих ежемесячных платежах по ипотеке. Заемщики, которые знают, что ставки, как ожидается, вырастут еще выше, могут захотеть зафиксироваться на более длительный срок, и есть даже 10-летние фиксированные ипотечные кредиты, которые следует рассмотреть.
Заемщики, которые переходят на конкурентоспособную фиксированную ставку со стандартной плавающей ставки (SVR), могут значительно снизить свои платежи по ипотеке. Разница между средней ставкой двухлетней фиксированной ипотеки и SVR составляет 1,96%, а экономия затрат с 4,61% до 2,65% представляет собой разницу в 5.082 0,40 фунта стерлингов за два года* прибл. Заемщики, которые сохранили свой SVR до декабрьского и февральского повышения ставок, могли увидеть, что их SVR увеличился на целых 0,25%, поскольку около двух третей кредиторов каким-то образом увеличили свой SVR, это последнее решение может привести к увеличению возмещения. даже больше. Фактически, увеличение на 4,61% по сравнению с текущим SVR в 689% добавит примерно XNUMX фунтов стерлингов* к общей сумме ежемесячных платежей в течение двух лет.
Процентные ставки по ипотеке
Многие или все предложения на этом сайте исходят от компаний, от которых инсайдеры получают вознаграждение (полный список см. здесь). Рекламные соображения могут влиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте (включая, например, порядок их появления), но не влияют на какие-либо редакционные решения, например, о том, о каких продуктах мы пишем и как мы их оцениваем. Personal Finance Insider исследует широкий спектр предложений при составлении рекомендаций; однако мы не гарантируем, что такая информация представляет все продукты или предложения, доступные на рынке.
Процентная ставка по 30-летней фиксированной ипотеке колеблется около 5% в течение нескольких недель, что позволяет предположить, что ставки, возможно, достигли своего пика и устанавливаются на своем текущем уровне.Хотя это хорошая новость для покупателей жилья, что ставки больше не растут, они все еще значительно выше, чем в это же время в прошлом году. Поскольку рынок пытается установить более высокие уровни ставок, покупательский спрос снизился, поскольку потребители оценивают доступность», — сказал Роберт Хек, вице-президент по ипотечным кредитам в Morty. «Тем не менее, вещи сильно различаются от рынка к рынку, и ситуация с запасами во многих местах остается ужасной, что может продолжать стимулировать спрос».
Стандартная переменная ставка ЦБ
Вы можете использовать функцию поиска, чтобы найти широкий спектр материалов по британским финансам, от ответов на запросы до передовых идей и блогов, или найти контент по целому ряду тем, от оптовых продаж и рынков капитала до платежей и инноваций.
Сегодняшнее повышение Банком Англии банковских процентных ставок на 0,15 процентного пункта до 0,25% может заставить потребителей задуматься о том, как это повышение повлияет на их самый важный непогашенный кредит – ипотеку. Учитывая, что по состоянию на июнь 140.000 года у среднего домовладельца непогашенная ипотека составляет около 2021 XNUMX фунтов стерлингов, важно понять, кого эта новость затронет больше всего и в какой степени.
Как показано на диаграмме 1, недавняя история говорит нам о том, что процентные ставки по ипотечным кредитам постепенно снижались до рекордно низкого уровня, в то время как банковские ставки оставались в целом стабильными. Из-за нескольких скромных повышений банковской ставки в 2017 и 2018 годах ставки по ипотечным кредитам не выросли с такой же разницей и вскоре после этого вернулись к своей постепенной тенденции к снижению. Сильная конкуренция на рынке и легкое предоставление оптового финансирования были важными факторами в поддержании низких ставок.
Ипотека с фиксированной ставкой на 2 года от ЦБ
Все продукты, которые отслеживают базовую ставку Банка Англии (включая любую отслеживаемую ставку), имеют минимальную процентную ставку. Минимальная процентная ставка, которую мы будем применять, является текущей процентной ставкой мониторинга. Если базовая ставка Банка Англии упадет ниже 0%, мы будем применять минимальную процентную ставку до тех пор, пока базовая ставка Банка Англии не поднимется выше 0%.
Это ставка, которую Банк Англии взимает с других банков и кредиторов, когда они занимают деньги, и в настоящее время она составляет 1,00%. Базовая ставка влияет на процентные ставки, которые многие кредиторы взимают по ипотечным кредитам, займам и другим видам кредита, которые они предлагают людям. Например, наши ставки обычно повышаются и понижаются в зависимости от базовой ставки, но это не гарантируется. Вы можете посетить веб-сайт Банка Англии, чтобы узнать, как он определяет базовую ставку.
Банк Англии может изменить базовую ставку, чтобы повлиять на экономику Великобритании. Более низкие ставки стимулируют людей тратить больше, но это может привести к инфляции, то есть увеличению стоимости жизни по мере удорожания товаров. Более высокие ставки могут иметь противоположный эффект. Банк Англии пересматривает базовую ставку 8 раз в год.
