Что такое ипотека 15/6 рук?
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно исследовать и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет ни на информацию, которую мы публикуем, ни на отзывы, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Недостатки ипотеки с плавающей ставкой
Владение домом знаменует собой начало вашей следующей главы. Прежде чем вы сможете попасть в дом своей мечты, вам придется решить, какая ипотека лучше всего соответствует вашим финансовым целям. Одним из таких вариантов является ипотека с плавающей процентной ставкой. Но что такое ипотека с плавающей процентной ставкой? Давайте рассмотрим этот вариант, чтобы вы могли решить, подходит ли он вам.
Ипотека с переменной процентной ставкой — это ипотечный кредит с процентной ставкой, которая со временем корректируется в зависимости от рынка. Ипотека с регулируемой ставкой обычно начинается с более низкой процентной ставки, чем ипотека с фиксированной ставкой, поэтому ипотека с регулируемой ставкой — отличный вариант, если ваша цель — получить максимально низкую ставку.
Ипотека с фиксированной процентной ставкой может обеспечить большую безопасность, поскольку она поддерживает одну и ту же процентную ставку на протяжении всего срока кредита. Это означает, что ежемесячный платеж по ипотечному кредиту останется постоянным в течение всего срока кредита.
С другой стороны, ARM может взимать меньшую процентную ставку в течение начального периода, предлагая более низкий первоначальный ежемесячный платеж. Но после этого начального периода изменения процентных ставок повлияют на ваши платежи. Если процентные ставки упадут, ARM могут быть дешевле, чем ипотечные кредиты с фиксированной ставкой; но ARM может стать относительно дороже, если ставки повысятся.
Законная процентная ставка
Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой и ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой (ARM) являются двумя основными типами ипотечных кредитов. Хотя рынок предлагает множество вариантов в рамках этих двух категорий, первым шагом при покупке ипотечного кредита является определение того, какой из двух основных типов кредита лучше всего соответствует вашим потребностям.
Ипотека с фиксированной процентной ставкой взимает фиксированную процентную ставку, которая остается неизменной в течение всего срока кредита. Хотя сумма основного долга и процентов, выплачиваемых каждый месяц, варьируется от платежа к платежу, общая сумма платежа остается неизменной, что упрощает составление бюджета для домовладельцев.
Следующая диаграмма частичной амортизации показывает, как суммы основного долга и процентов изменяются в течение срока действия ипотеки. В этом примере срок ипотеки составляет 30 лет, основная сумма — 100.000 6 долларов, а процентная ставка — XNUMX%.
Основное преимущество кредита с фиксированной процентной ставкой заключается в том, что заемщик защищен от внезапного и потенциально значительного увеличения ежемесячных платежей по ипотеке в случае повышения процентных ставок. Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой просты для понимания и мало отличаются от кредитора к кредитору. Недостатком ипотечных кредитов с фиксированной процентной ставкой является то, что при высоких процентных ставках труднее получить кредит, поскольку платежи менее доступны. Ипотечный калькулятор может показать вам влияние различных ставок на ваш ежемесячный платеж.
Заемщик не уверен, выбрать ли кредит с фиксированной или переменной процентной ставкой
Приведенные ниже термины и определения предназначены для того, чтобы дать простое и неформальное значение словам и фразам, которые вы можете увидеть на нашем веб-сайте и которые могут быть вам незнакомы. Конкретное значение термина или фразы будет зависеть от того, где и как оно используется, поскольку соответствующие документы, включая подписанные соглашения, заявления клиентов, внутренние руководства по политике Программы и отраслевое использование, будут определять значение в конкретном контексте. Приведенные ниже термины и определения не имеют обязательной силы для целей какого-либо договора или других сделок с нами. Ваш представитель программы Campus Housing Programs или сотрудники отдела кредитных программ будут рады ответить на любые конкретные вопросы, которые могут у вас возникнуть.
Контрольный список приложений: подробный список документации, которую заемщик и университетский городок должны предоставить в Управление кредитных программ для предварительного одобрения или одобрения кредита. Он также известен как форма OLP-09.
Автоматизированная клиринговая палата (ACH): сеть электронных денежных переводов, которая позволяет осуществлять прямые переводы денег между участвующими банковскими счетами и кредиторами. Эта функция доступна только для заемщиков, которые в настоящее время не находятся в активном статусе расчета заработной платы.
