Обратные ипотечные проблемы для наследников
Хотя вы, вероятно, видели рекламу обратной ипотеки, вы, возможно, не придавали ей большого значения. Тем не менее, как пожилой человек, который хочет увеличить свой пенсионный доход, но при этом пытается избежать ежемесячных платежей по кредиту, эти же объявления могут заинтересовать вас. Независимо от того, на каком этапе исследования вы находитесь, один вопрос, скорее всего, останется у вас в голове: «Хороша или плоха обратная ипотека для моего будущего?»
Обратные ипотечные кредиты можно использовать для погашения существующих ипотечных кредитов, и как только вы это сделаете, у вас не будет ежемесячных платежей по ипотечным кредитам, поскольку платеж по кредиту откладывается до наступления срока его погашения. Вместо этого заемщики должны выполнять только условия кредита, такие как уплата налогов и страховки, а также поддержание дома в хорошем состоянии. Кроме того, обратная ипотека была разработана, чтобы помочь пожилым людям стареть на месте, чтобы можно было получить доступ к собственному капиталу, не выходя из дома, что удобно для многих пожилых людей. А поскольку наиболее распространенные обратные ипотечные кредиты, также известные как ипотечные кредиты с конверсией собственного капитала (HECM), застрахованы государством, эти кредиты могут обеспечить душевное спокойствие, необходимое для комфортной жизни на пенсии.
Является ли обратная ипотека плохой идеей?
Раскрытие информации: эта статья содержит партнерские ссылки, что означает, что мы получаем комиссию, если вы нажимаете на ссылку и покупаете что-то, что мы рекомендовали. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации для получения более подробной информации.
Из-за растущих расходов на здравоохранение, расходов на проживание и ограничений социального обеспечения многие американцы достигают 62-летнего возраста, не накопив достаточно денег, чтобы прокормить себя после выхода на пенсию. Обратная ипотека — это потенциальное решение, которое может помочь вам покрыть ваши расходы, но стоит ли использовать собственный капитал в вашем доме?
Обратная ипотека — это кредит, который позволяет вам брать взаймы акции вашего дома без уплаты налогов. В отличие от традиционной ипотеки, когда ежемесячные платежи производятся для погашения кредита, при обратной ипотеке вы получаете платежи от кредитора. Хотя вам больше не нужно вносить ежемесячные платежи по ипотеке, вы по-прежнему несете ответственность за уплату налогов на недвижимость и страхование домовладельца, и вы должны продолжать содержать свой дом.
После того, как вы подали заявку, использование средств будет зависеть от конкретного типа кредита. Однако в большинстве случаев вы сможете использовать деньги на все, что захотите. Как правило, обратная ипотека предназначена для людей пенсионного возраста, которые хотят уменьшить или отменить свои ежемесячные платежи по ипотеке, чтобы лучше покрыть свои расходы.
Плюсы и минусы обратной ипотеки
Далее следует адаптация «Вы не должны водить Uber на пенсии». однажды поругался с Тиком (правдивая история). Когда финансовые продукты нуждаются в Fonz или родоначальнике Growing Pains, чтобы убедить вас в том, что это хорошая идея, скорее всего, это не так. Обратная ипотека. Когда вы покупаете дом и берете ипотечный кредит, вы занимаете деньги, проценты накапливаются каждый месяц, и вы делаете ежемесячные платежи.
Обратная ипотека немного противоположна этому. Вы уже владеете домом, банк дает вам деньги вперед, проценты накапливаются каждый месяц, и кредит не возвращается до тех пор, пока вы не умрете или не переедете. Ваше наследие делает. И за ваше имущество не придется платить больше, чем стоимость дома. Когда вы берете обратную ипотеку, вы можете взять деньги единовременно или в виде кредитной линии в любое время, когда захотите. Звучит хорошо, правда?
Обратные ипотечные обзоры
В наши дни трудно включить телевизор, не увидев рекламу обратной ипотеки. В них участвуют пожилые знаменитости, превозносящие преимущества гарантированного необлагаемого налогом дохода для домовладельцев 62 лет и старше.
Название немного сбивает с толку, но обратная ипотека — это не что иное, как обычная ипотека, за исключением того, что кредит можно выплачивать в рассрочку, и вам не нужно платить ни копейки, пока вы живете в этом доме. По сути, вы заложили долю в своем доме, тратя ее, пока накапливаются проценты по непогашенному долгу.
Деньги, полученные от обратной ипотеки, не нужно возвращать до тех пор, пока вы не выедете из дома, не продадите его или не умрете. В это время остаток кредита, проценты и начисленные сборы должны быть погашены в полном объеме, как правило, за счет выручки от продажи дома.
Этот тип кредита может быть выгодным в ограниченном наборе обстоятельств. Например, он может обеспечить столь необходимую дополнительную прибыль во время выхода на пенсию. Это также может помочь оплатить медицинские или другие непредвиденные расходы. Однако во многих случаях обратная ипотека может быть риском для вашей финансовой безопасности.
