Могу ли я получить ипотеку, если у меня уже есть дом?
Для большинства людей одна ипотека представляет собой самый большой кредит и инвестиции, которые они когда-либо делали, но есть множество причин, по которым вы можете захотеть купить второй дом или даже третий.
В Великобритании существует два типа стандартной ипотеки: жилищная ипотека, которая используется для покупки дома для проживания, и жилищная ипотека, которая представляет собой ссуду для приобретения инвестиционной недвижимости.
Для большинства это является неожиданностью, но нет закона, запрещающего вам иметь несколько ипотечных кредитов, хотя у вас могут возникнуть проблемы с поиском кредиторов, готовых позволить вам взять новый ипотечный кредит после первых нескольких.
Каждая ипотека требует, чтобы вы прошли критерии кредитора, включая проверку доступности и проверку кредитоспособности. Чтобы получить одобрение на вторую ипотеку, вы должны показать, что у вас есть необходимые деньги для осуществления платежей, то же самое с третьей, четвертой и т. д.
Но что, если вы живете в двух местах? Многие люди имеют семейный дом, но переезжают в город в течение недели и живут там в квартире по работе; ведь этим занимаются депутаты. В этих обстоятельствах существует возможность предоставления второго жилищного ипотечного кредита, но важно отметить, что кредитор захочет иметь много доказательств того, что это так.
Могу ли я получить ипотеку, если у меня уже есть с моим бывшим?
Узнать большеПроцентная ставка в Великобритании: чего ожидать и как подготовитьсяБазовая ставка Банка Англии является официальной кредитной ставкой и в настоящее время составляет 0,1%. Эта базовая ставка влияет на процентные ставки в Великобритании, которые могут повысить (или понизить) ставки по ипотечным кредитам и ваши ежемесячные платежи. Узнать большеЧто такое LTV? Как рассчитать LTV – отношение кредита к стоимости LTV или кредит к стоимости – это размер ипотеки по сравнению со стоимостью вашей собственности. Достаточно ли у вас капитала, чтобы претендовать на лучшие ставки по ипотеке?
Могу ли я иметь 2 ипотеки на 1 недвижимость с разными кредиторами
Все кредиторы выпуска акций требуют, чтобы они были единственным первым обвинением в вашей собственности. Любая существующая ипотека или сборы должны быть погашены в рамках выпуска капитала. Адвокаты кредитора по освобождению от наследства погасят любую существующую ипотеку за счет выручки от освобождения от наследства. Оставшиеся деньги будут зачислены на ваш банковский счет.
Независимо от того, есть ли у вас ипотека с погашением или ипотека только с процентами, ваше погашение требуется как часть процесса выпуска капитала. Как только основное освобождение будет завершено, основным кредитором освобождения будет первое залоговое право на вашу собственность, заменив вашего текущего ипотечного кредитора.
Все основные формы заявления об освобождении включают раздел для существующих ипотечных кредитов. Вам нужно будет указать кредитора, ссылку на вашу ипотеку и приблизительный баланс для погашения. Ваш действующий ипотечный кредитор свяжется с адвокатом по выпуску акций, чтобы получить официальное заявление о погашении.
Отчет об амортизации показывает непогашенный остаток на определенную дату и сумму дополнительных процентов, начисляемых ежедневно. Заявления об амортизации не длятся очень долго, поэтому обычно их запрашивают только после того, как было сделано официальное предложение по ипотеке.
Легко ли получить ипотеку, если у вас уже есть дом?
Второй ипотечный кредит размещается после того, который у вас уже есть, поэтому, если вы не можете оплатить долг или решите продать свой дом, первый ипотечный кредит будет выплачен до второго. Вот почему его иногда называют «вторым зарядом».
Это во многом будет зависеть от суммы вашего капитала в собственности, но обычно может составлять от 15.000 1.000.000 до 350.000 200.000 150.000 фунтов стерлингов. Например, если ваш дом стоит XNUMX XNUMX фунтов стерлингов, а оставшаяся часть ипотечного кредита составляет XNUMX XNUMX фунтов стерлингов, у вас будет собственный капитал в размере XNUMX XNUMX фунтов стерлингов.
Как и ваша текущая ипотека, ваш дом подвергается риску, если вы пропустите платежи по второй ипотеке. Если у вас когда-нибудь возникнут трудности с платежами, вы всегда должны поговорить со своим кредитором, чтобы найти способ справиться с трудностями.
