Ипотека по справедливой суброгации
Вы когда-нибудь задумывались, как страховые компании могут подать в суд на пьяных водителей, если они не были причастны к автомобильной аварии? А когда человек просит кредит у своего брата или невестки, но не выполняет свои платежи? На оба вопроса один и тот же ответ: суррогатное материнство.
Из-за характера своего определения суррогатное материнство на самом деле является довольно широким термином. Обычно он используется в четырех различных типах ситуаций: ситуации со страхованием, обеспечение чужой ссуды, возмещение налогов для владельцев сервитута или аренды и ответственность первоначальных владельцев, передающих существующий вексель. Каждая из этих ситуаций отличается, но все они связаны с тем, что одна сторона требует компенсации после выплаты другой стороне.
Когда вы гарантируете кредит для друга или родственника, вы берете на себя определенные обязанности. Например, вас могут заставить погасить кредит. В этом случае вы можете потребовать компенсацию от должника так же, как это мог бы сделать кредитор. Вы отказываетесь от требования кредитора к заемщику, по сути, ставя себя в такое же положение, как и тот, кто купил вексель кредитора.
договорная суброгация
Суррогатное материнство буквально означает, что человек или сторона ставят себя на место другого человека или стороны. Он эффективно определяет права страховой компании как до, так и после того, как претензии по полису были выплачены. Кроме того, это облегчает процесс получения расчетов по страховому полису.
В большинстве случаев страховая компания физического лица оплачивает требование своего клиента о возмещении убытков напрямую, а затем требует возмещения у другой стороны или своей страховой компании. Застрахованный клиент получает оплату быстро, после чего страховая компания может предъявить суброгационное требование к стороне, виновной в убытке.
Страховые полисы могут содержать формулировку, которая дает страховщику право после выплаты претензий требовать возмещения средств от третьей стороны, если убытки были вызваны третьей стороной. Застрахованный не имеет права обращаться к страховщику с требованием о возмещении, предусмотренном в страховом полисе, или требовать возмещения убытков от третьего лица, причинившего убытки.
залог
Лицо может быть заменено вместо другого, чтобы иметь все права и обязанности, соответствующие иску, требованию или законному праву в отношении третьего лица. Это право называется суброгацией и представляет собой доктрину справедливости. Лицо может возместить свой ущерб, причиненный противоправным действием или бездействием другого лица, поставив себя на место другого лица и взыскав требование нарушителя. Межгосударственные пожарные и несчастные случаи. Co. против Cleveland Wrecking Co., 182 Cal. App. 4th 23 (Cal. App. 1st Dist. 2010).
Гарантия и страхование: Кроме того, когда речь идет о страховании или гарантиях, в целом право на суброгацию не возникает в пользу гаранта до тех пор, пока он не выполнит свое собственное договорное обязательство. Подробнее по этой теме смотрите ниже.
Платежи за недвижимость: в отношении недвижимости лицо, заинтересованное в собственности, может уплачивать налоги и сборы, причитающиеся другому лицу на земле. Поступая таким образом, лицо подчиняется залогу государства или государственных налоговых органов. Уиллмон против Койера, 168 Cal. 369 (Cal. 1914). Как правило, эти права суррогатного материнства предоставляются законом. Но, чтобы не быть добровольцем, когда нет письменного соглашения о суброгации, никто не может платить налоги или оценку имущества, в котором они не заинтересованы. Пасифик Тел. энд Тел. Ко. против. Pacific Gas & Electric Co., 170 Калифорнийское приложение 2d 387 (Калифорнийское приложение 1-й район 1959 г.). При отсутствии предварительного соглашения в суброгации может быть отказано, даже если сторона уплатила налоги по требованию собственника имущества. Здание сотрудников и ссудная касса против. Крафтон, 63 года, Оклахома. 215 (Оклахома, 1917).
новация недвижимости
Если вы занимаетесь каким-либо аспектом бизнеса в сфере недвижимости, рано или поздно вы столкнетесь с термином «суррогатное материнство». Чаще всего он появляется в аренде, но вы также можете найти его в ипотеке, страховых полисах, гарантиях и других соглашениях. Фраза может появиться в документе, в котором сторона соглашается «отказаться от своего права суброгации» или в котором говорится, что одна сторона «уступает требованиям другой стороны».
Проще говоря, право суброгации - это право добиваться иска другого лица. Если вы подменяете чье-то требование, это звучит так, как будто вы каким-то образом подчиняетесь им, но это не то, что это означает. Это означает, что вы можете считать его своим. Оно может возникнуть по явно выраженному соглашению сторон или автоматически в силу закона.
Из приведенных примеров видно, что суброгация обычно возникает, когда кто-то возмещает чужой ущерб или оплачивает чужое обязательство. Для достижения справедливости закон возлагает требование на сторону, совершившую платеж, чтобы она могла потребовать его возмещения.
