Wzór na stopę odzysku
Rząd ustalił stopę procentową tej pożyczki na 2,5% rocznie, a okres spłaty wynosi sześć lat. Przez pierwsze 12 miesięcy nie musisz nic płacić. Firmy nadal są zobowiązane do spłaty pełnej kwoty pożyczki wraz z odsetkami po pierwszym roku.
W programie może wziąć udział większość przedsiębiorstw, niezależnie od obrotu, które spełniają kryteria kwalifikowalności i zostały założone 1 marca 2020 r. lub wcześniej[1]. Kredytobiorca musi oświadczyć m.in., że:
W przypadku niektórych spółek, które na dzień 31 grudnia 2019 r. samodzielnie deklarują, że są „spółką w trudnej sytuacji”, mogą obowiązywać ograniczenia dotyczące kwoty finansowania, jaką mogą pożyczyć, oraz tego, co mogą zrobić z pożyczką[2].
Firmy, które pierwotnie pożyczyły mniej niż maksymalna kwota dostępna w ramach programu, mogą zdecydować się na doładowanie pierwotnej pożyczki. Spółki będą musiały wypełnić oddzielny formularz wniosku, potwierdzając oświadczenia zawarte w pierwotnym formularzu wniosku. Firmy mogą złożyć tylko jedną prośbę o doładowanie.
Spłata kredytu hipotecznego
Jesteśmy niezależnym serwisem porównawczym wspieranym przez reklamy. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i obiektywnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz pewnie podejmować decyzje finansowe.
Oferty, które pojawiają się na tej stronie, pochodzą od firm, które nam wynagradzają. Ta rekompensata może wpływać na sposób i miejsce wyświetlania produktów w tej witrynie, w tym na przykład na kolejność, w jakiej mogą pojawiać się w kategoriach aukcji. Ale ta rekompensata nie ma wpływu na publikowane przez nas informacje ani recenzje, które widzisz na tej stronie. Nie uwzględniamy zbioru firm lub ofert finansowych, które mogą być dla Ciebie dostępne.
Jesteśmy niezależną, wspieraną reklamami porównywarką. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i obiektywnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz pewnie podejmować decyzje finansowe.
Szybkość odzyskiwania
Refinansowanie kredytu hipotecznego ma miejsce, gdy właściciel domu zaciąga kolejną pożyczkę, aby spłacić i zastąpić pierwotny kredyt hipoteczny. Kalkulator refinansowania kredytu hipotecznego może pomóc kredytobiorcom oszacować nowe miesięczne spłaty kredytu hipotecznego, całkowite koszty refinansowania oraz czas potrzebny na odzyskanie tych kosztów.
Refinansowanie kredytu hipotecznego ma miejsce, gdy jeden kredyt hipoteczny zostaje zastąpiony innym, aby uzyskać niższą stopę procentową, dostosować okres kredytu lub skonsolidować zadłużenie. Refinansowanie wymaga od właścicieli domów wypełnienia nowego wniosku o pożyczkę i może wiązać się z wyceną i inspekcją domu. Podejmując decyzję o przyznaniu nowej pożyczki, pożyczkodawcy w dużym stopniu polegają na ocenie zdolności kredytowej wnioskodawcy i stosunku długu do dochodu.
Oprócz procesu kwalifikacyjnego koszty refinansowania mogą być znaczne, sięgające 6% pozostałej kwoty głównej pierwotnej pożyczki. Dlatego ważne jest, aby rozważyć, czy refinansowanie jest dla Ciebie właściwym posunięciem.
Zanim podejmiesz decyzję o refinansowaniu kredytu hipotecznego, oceń koszt refinansowania i czy warto oszczędzać długoterminowo. Ogólnie rzecz biorąc, koszty refinansowania wynoszą od 3% do 6% pozostałej kwoty głównej pierwotnego kredytu hipotecznego. Obejmuje to opłaty pożyczkodawcy i prawnika, koszty wyszukiwania tytułu i ubezpieczenia oraz koszty zamknięcia, takie jak przygotowanie dokumentów. Kredytobiorcy powinni również przygotować się na pokrycie wszelkich opłat za ocenę i kontrolę wymaganych przez pożyczkodawcę.
Wartość odzysku.
Stopa odzysku to stopień, w jakim można odzyskać kwotę główną i naliczone odsetki od niespłaconego zadłużenia, wyrażony jako procent wartości nominalnej. Stopę odzysku można również zdefiniować jako wartość papieru wartościowego w momencie wyjścia z niewypłacalności lub upadłości.
Stopa odzysku pozwala oszacować stratę jaka powstałaby w przypadku braku płatności, którą obliczamy jako (1 – Stopa odzysku). Zatem jeśli stopa odzysku wynosi 60%, strata w przypadku niewykonania zobowiązania lub LGD wynosi 40%. W przypadku instrumentu dłużnego o wartości 10 milionów dolarów szacowana strata w przypadku niewykonania zobowiązania wynosi 4 miliony dolarów.
Stopy odzysku mogą się znacznie różnić, ponieważ wpływa na nie szereg czynników, takich jak rodzaj instrumentu, emisje przedsiębiorstw i warunki makroekonomiczne. Rodzaj instrumentu i jego wiek w strukturze kapitałowej spółki to jedne z najważniejszych czynników determinujących stopę odzysku. Stopa odzysku jest wprost proporcjonalna do wieku instrumentu, co oznacza, że instrument starszy w strukturze kapitału będzie zazwyczaj miał wyższą stopę odzysku niż instrument o niższej stopie zwrotu.
