Idealistyczna Hiszpania
Koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii z kredytem hipotecznym mogą znacznie się różnić w zależności od ceny nieruchomości, regionu, w którym znajduje się nieruchomość, powołanych doradców (prawników, brokerów, agentów itp.) oraz zawartej umowy. sprzedawca lub agent nieruchomości. Niemniej jednak szacunkowy koszt na poziomie 10–13% ceny zakupu jest obecnie dobrą wskazówką. W naszym przypadku łączne koszty wynoszą dokładnie 12,46% zadeklarowanej ceny.
Niektóre banki mają minimalne opłaty konfiguracyjne, a prawnicy, agenci i firmy wyceniające również mają minimalne opłaty. Oznacza to, że w przypadku tańszych nieruchomości koszty wyrażone jako procent ceny nieruchomości mogą być znacznie wyższe niż 13%. W przypadku nieruchomości o cenie poniżej 40.000 XNUMX euro kredyt hipoteczny może nie być najbardziej opłacalnym rozwiązaniem.
Zawsze sprawdzaj, czy agent sprzedaży wliczył prowizję w cenę zakupu. Niektórzy agenci tak robią i nie pobierają opłat bezpośrednio od kupującego. W innych nie, dlatego sprawdź przed oceną całkowitych kosztów.
Kup nieruchomość w Hiszpanii
Kiedy muszę złożyć oświadczenie majątkowe? Osoby zobowiązane do złożenia formularza deklaracji majątkowej w Hiszpanii będą miały na to czas od kwietnia do 30 czerwca każdego roku, zbiegającego się z okresem rozliczeniowym podatku dochodowego od osób fizycznych.IP jest podatkiem ściśle indywidualnym, dlatego małżeństwo musi złożyć formularz każdy i np. własność majątku i praw wspólnych dla obu stron zostanie przypisana każdemu z nich po połowie. Formularz do przesłania to model 714. Należy pamiętać, że stawki podatkowe, zakres i premie mogą ulec zmianie, dlatego zalecamy zasięgnięcie profesjonalnej porady u doradców podatkowych, którzy mogą zająć się dla Ciebie podatkiem majątkowym. «Poprzednia 1 /3Następna «Formularz 720: Podatki dla mieszkańców Hiszpanii. Musisz zapłacić? Podatek dochodowy i majątkowy dla nierezydentów w HiszpaniiPlanowanie podatkowe dla rezydentów w HiszpaniiOszczędź pieniądze na swoim zeznaniu podatkowym w Hiszpanii «Poprzednia 1 /3Następna»
Podatki w Walencji
Francisco jest bardzo doświadczonym prawnikiem, który od prawie 30 lat reprezentuje osoby anglojęzyczne w Hiszpanii. Specjalizuje się w prawie cywilnym (rodzinnym, spadkowym, umów, roszczeń, roszczeń ubezpieczeniowych i majątkowych), prawie handlowym (zakładanie spółek) oraz prawie pracy.
Angela ma ponad 20-letnie doświadczenie jako praktykujący prawnik w Hiszpanii. Przez całą swoją karierę pomagał klientom anglojęzycznym w sprawach dotyczących nieruchomości, prawa handlowego, imigracji, a także w obszarach często dotykających życia obcokrajowców, takich jak prawo rodzinne i sprawy spadkowe.
Francisca jest bardzo doświadczoną prawniczką z 15-letnim doświadczeniem w pomaganiu anglojęzycznym klientom w różnych dziedzinach, w tym w prawie nieruchomości, i może pochwalić się imponującym dorobkiem akademickim, w tym tytułem magistra prawa rodzinnego i prawa karnego. Francisca spędziła pięć lat mieszkając w Londynie i do dziś utrzymuje bardzo wysoki poziom języka angielskiego.
Podatek od nieruchomości w Hiszpanii
Dane dotyczące usług publicznych są bardzo błędne. Od stycznia 2022 r. płacę 144 euro miesięcznie za sam prąd i to bez klimatyzacji i centralnego ogrzewania. Teraz przelicz 200 euro miesięcznie na sam prąd i wodę.
Biorąc pod uwagę twoją karierę i doświadczenie, spodziewaj się co najmniej brutalnej pensji w wysokości 2.500 euro miesięcznie w prywatnej szkole. Z Twoim profilem jest to łatwe, na pewno łatwo znajdziesz pracę, a jeśli nie w Walencji, będzie to gdzieś w okolicy, w północno-zachodniej części Walencji znajduje się wiele prywatnych i międzynarodowych szkół, do których możesz uczęszczać ze swoimi CV i doświadczenie. Powodzenia!
Cześć! Jesteśmy trzyosobową rodziną mieszkającą obecnie w Yaounde w Kamerunie. Podróżowaliśmy po świecie jako międzynarodowi pedagodzy. Tak naprawdę kończymy nasze afrykańskie przygody w 3 roku. Zakochaliśmy się w Walencji i zdecydowaliśmy się na zakup nieruchomości w 2021 roku. Chociaż zastanawiamy się, czy możemy kontynuować naszą karierę nauczycielską w Walencji. Jak to jest możliwe? Czy szkoły zatrudniałyby nauczycieli z wykształceniem innym niż hiszpański? Nasze doświadczenia dotyczą głównie krajów spoza Europy; szkoły międzynarodowe z różnorodnym doświadczeniem programowym – IB, amerykańskie, Montessori, AEFE i English National Curriculum. Mamy obywatelstwo francuskie.
