Jaki procent Twoich dochodów powinien stanowić kredyt hipoteczny? Dave Ramsey
Użyj cudzysłowu, aby wyszukać „dokładne wyrażenie”. Dodaj gwiazdkę (*) do wyszukiwanego hasła, aby znaleźć jego odmiany (transp*, 32019R*). Użyj znaku zapytania (?) zamiast pojedynczego znaku w wyszukiwanym haśle, aby znaleźć jego odmiany (ca?e wyszukuje przypadek, laskę, opiekę).
DOKUMENT ROBOCZY SŁUŻB KOMISJI Sprawozdanie w sprawie Belgii za 2017 r. towarzyszące dokumentowi KOMUNIKAT KOMISJI DO PARLAMENTU EUROPEJSKIEGO, RADY, EUROPEJSKIEGO BANKU CENTRALNEGO I EUROGRUPY Europejski semestr 2017: Ocena postępów w zakresie reform strukturalnych, zapobieganie zakłóceniom równowagi makroekonomicznej i ich korygowanie oraz wyniki kompleksowych przeglądów przeprowadzonych na podstawie rozporządzenia (UE) nr 1176/2011 {COM(2017) 90 final} {SWD(2017) 67 final do SWD(2017) 93 final}
DOKUMENT ROBOCZY SŁUŻB KOMISJI Sprawozdanie w sprawie Belgii za rok 2017 towarzyszący dokumentowi KOMUNIKAT KOMISJI DO PARLAMENTU EUROPEJSKIEGO, RADY, EUROPEJSKIEGO BANKU CENTRALNEGO I EUROGROUPO Europejski semestr 2017: Ocena postępów w zakresie reform strukturalnych, zapobieganie zakłóceniom równowagi makroekonomicznej i ich korygowanie, oraz wyniki kompleksowych przeglądów przeprowadzonych na podstawie rozporządzenia (UE) nr 1176/2011 {COM(2017) 90 final} {SWD(2017) 67 final do SWD(2017) 93 final}
Kalkulator oprocentowania kart kredytowych w Wielkiej Brytanii
Ale co z właścicielami domów, którzy zostają z nami na dłużej? Te 30 lat spłat odsetek może zacząć wydawać się ciężarem, szczególnie w porównaniu z obecnymi spłatami pożyczek o niższych stopach procentowych.
Jednak dzięki 15-letniej refinansowaniu możesz uzyskać niższe oprocentowanie i krótszy okres kredytowania, aby szybciej spłacić kredyt hipoteczny. Pamiętaj jednak, że im krótszy okres kredytu hipotecznego, tym wyższe miesięczne raty.
Przy stopie procentowej 5% w ciągu siedmiu lat i czterech miesięcy Twoje przekierowane spłaty kredytu hipotecznego wyniosłyby 135.000 59.000 USD. Nie tylko zaoszczędziła 30 XNUMX dolarów na odsetkach, ale ma dodatkową rezerwę gotówkową po pierwotnym XNUMX-letnim okresie kredytowania.
Jednym z najłatwiejszych sposobów na dokonanie dodatkowej spłaty każdego roku jest spłacanie połowy spłaty kredytu hipotecznego co dwa tygodnie zamiast płacenia pełnej kwoty raz w miesiącu. Nazywa się to „płatnościami co dwa tygodnie”.
Nie możesz jednak zacząć dokonywać płatności co dwa tygodnie. Twój podmiot obsługujący pożyczkę może być zdezorientowany, otrzymując częściowe i nieregularne płatności. Porozmawiaj najpierw ze swoim serwisem pożyczkowym, aby uzgodnić ten plan.
Zarabiam 70.000 XNUMX dolarów rocznie. Ile mogę zapłacić za dom?
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego może pomóc w osiągnięciu stabilności finansowej i na dłuższą metę zaoszczędzić pieniądze dzięki niższym odsetkom. Oto kilka sposobów na szybszą spłatę kredytu hipotecznego:
Innym sposobem na zaoszczędzenie pieniędzy na odsetkach, przy jednoczesnym skróceniu okresu kredytowania, jest dokonywanie dodatkowych spłat kredytu hipotecznego. Jeśli pożyczkodawca nie nalicza kary za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego, rozważ następujące strategie wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego.
Pamiętaj tylko, aby poinformować pożyczkodawcę, że dodatkowe płatności powinny dotyczyć kapitału, a nie odsetek. W przeciwnym razie pożyczkodawca może zastosować płatności do przyszłych zaplanowanych płatności, co nie pozwoli Ci zaoszczędzić pieniędzy.
Staraj się także spłacać z góry na początku pożyczki, kiedy odsetki są najwyższe. Możesz nie zdawać sobie z tego sprawy, ale większość twoich miesięcznych płatności przez pierwsze kilka lat jest przeznaczana na odsetki, a nie na kapitał. Odsetki są kapitalizowane, co oznacza, że odsetki z każdego miesiąca są określane na podstawie całkowitej należnej kwoty (kwota główna plus odsetki).
Procent dochodu dla kalkulatora kredytu hipotecznego
Jeśli nie możesz zapłacić gotówką za dom, jesteś w dobrym towarzystwie. Według Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami w 2019 r. 86% nabywców domów skorzystało z kredytu hipotecznego w celu sfinalizowania transakcji. Im jesteś młodszy, tym większe prawdopodobieństwo, że będziesz potrzebować kredytu hipotecznego na zakup domu i tym bardziej prawdopodobne, że zadasz sobie pytanie: „Na ile domu mnie stać?”, ponieważ nie przeszedłeś jeszcze przez to doświadczenie.
Dochód jest najbardziej oczywistym czynnikiem wpływającym na to, ile domu możesz kupić: im więcej zarabiasz, tym na większy dom możesz sobie pozwolić, prawda? Tak mniej wiecej; Zależy to od tego, jaka część Twoich dochodów jest już pokryta spłatami zadłużenia.
Być może spłacasz kredyt samochodowy, kartę kredytową, pożyczkę osobistą lub pożyczkę studencką. Jako minimum pożyczkodawcy podsumują wszystkie miesięczne spłaty zadłużenia, które będziesz spłacać przez następne 10 miesięcy lub dłużej. Czasami będą nawet obejmować długi, które spłacasz tylko przez kilka kolejnych miesięcy, jeśli te płatności znacząco wpływają na miesięczną spłatę kredytu hipotecznego, na który Cię stać.
Co się stanie, jeśli masz pożyczkę studencką odroczoną lub wyrozumiałą i nie dokonujesz teraz płatności? Wielu nabywców domów jest zaskoczonych, gdy dowiadują się, że pożyczkodawcy uwzględniają przyszłą spłatę kredytu studenckiego w miesięcznych spłatach zadłużenia. W końcu odroczenie i wyrozumiałość zapewniają pożyczkobiorcom jedynie krótkoterminową wyrozumiałość, znacznie krótszą niż okres obowiązywania kredytu hipotecznego.
