घर धितो को अर्थ
घर धितो भनेको बैंक, धितो कम्पनी, वा अन्य वित्तीय संस्थाले आवासको खरीदको लागि लिइएको ऋण हो - या त प्राथमिक निवास, माध्यमिक निवास, वा लगानी निवास - व्यावसायिक वा औद्योगिक सम्पत्तिको विपरित। घर धितोमा, घरको मालिक (उधारकर्ता) ले ऋणको अन्तिम भुक्तानी गरिसकेपछि र धितोको अन्य सर्तहरू पूरा गरेपछि शीर्षक मालिकलाई फिर्ता हुनेछ भन्ने शर्तमा ऋणदातालाई शीर्षक हस्तान्तरण गर्दछ।
घर धितो ऋणको सबैभन्दा सामान्य रूपहरू मध्ये एक हो, र सबैभन्दा सिफारिस गरिएको मध्ये एक हो। किनकि यो एक सुरक्षित ऋण हो - त्यहाँ एक सम्पत्ति (निवास) छ जसले ऋणको लागि सुरक्षाको रूपमा कार्य गर्दछ - धितोमा लगभग कुनै पनि अन्य प्रकारको ऋण भन्दा कम ब्याज दर हुन्छ जुन एक व्यक्तिगत उपभोक्ताले पाउन सक्छ।
घर धितोले नागरिकहरूको धेरै फराकिलो समूहलाई घर जग्गाको स्वामित्व लिन सक्ने क्षमता दिन्छ, किनकि घरको सम्पूर्ण खरिद मूल्य अगाडि माथि योगदान गर्नु आवश्यक छैन। तर ऋणदातासँग धितो लागू हुँदासम्म सम्पत्तिको हक हुने भएकोले, उधारकर्ताले भुक्तानी गर्न नसकेमा उनीहरूसँग घर फिर्ता लिने (घरधनीलाई फिर्ता लिने र खुला बजारमा बेच्ने) अधिकार छ।
धितो बनाम ऋण
ऋणदाताहरूले ऋण आवेदन प्रक्रियाको क्रममा धेरै धितो आवश्यकताहरू विचार गर्छन्, तपाईंले किन्न चाहनुभएको सम्पत्तिको प्रकारदेखि लिएर तपाईंको क्रेडिट स्कोरसम्म। ऋणदाताले बैंक स्टेटमेन्ट सहित तपाईले धितोको लागि आवेदन गर्दा विभिन्न वित्तीय कागजातहरू पनि सोध्नेछ। तर बैंक स्टेटमेन्टले ऋणदातालाई के भन्छ, तपाईले प्रत्येक महिना कति खर्च गर्नुहुन्छ? तपाईको बैंक स्टेटमेन्टमा रहेको नम्बरबाट तपाईको ऋणदाताले निकाल्न सक्ने सबै कुरा पत्ता लगाउन पढ्नुहोस्।
बैंक विवरणहरू मासिक वा त्रैमासिक वित्तीय कागजातहरू हुन् जसले तपाईंको बैंकिङ गतिविधिलाई संक्षेप गर्दछ। कथन हुलाक, इलेक्ट्रोनिक, वा दुबै द्वारा पठाउन सकिन्छ। बैंकहरूले तपाईंलाई आफ्नो पैसाको ट्रयाक राख्न र अशुद्धताहरू अझ छिटो रिपोर्ट गर्न मद्दत गर्न स्टेटमेन्टहरू जारी गर्छन्। मानौं तपाईंसँग चेकिङ खाता र बचत खाता छ: दुवै खाताबाट हुने गतिविधिलाई एउटै कथनमा समावेश गरिनेछ।
तपाइँको बैंक स्टेटमेन्टले तपाइँको खातामा कति पैसा छ भनेर संक्षेप गर्न सक्षम हुनेछ र तपाइँलाई जम्मा र निकासी सहित दिइएको अवधिमा सबै गतिविधिहरूको सूची पनि देखाउनेछ।
सम्पत्तिको अर्थ, धितो होइन
हामी एक स्वतन्त्र, विज्ञापन-समर्थित तुलना सेवा हौं। हाम्रो लक्ष्य भनेको अन्तरक्रियात्मक उपकरणहरू र वित्तीय क्यालकुलेटरहरू उपलब्ध गराएर, मौलिक र वस्तुगत सामग्री प्रकाशित गरेर, र अनुसन्धान सञ्चालन गर्न र निःशुल्क जानकारी तुलना गर्न अनुमति दिएर तपाईंलाई स्मार्ट वित्तीय निर्णयहरू गर्न मद्दत गर्नु हो, ताकि तपाईं आत्मविश्वासका साथ वित्तीय निर्णयहरू गर्न सक्नुहुन्छ।
यस साइटमा देखा पर्ने प्रस्तावहरू हामीलाई क्षतिपूर्ति दिने कम्पनीहरूबाट हुन्। यस क्षतिपूर्तिले यस साइटमा उत्पादनहरू कसरी र कहाँ देखा पर्छन् भन्ने कुरालाई प्रभाव पार्न सक्छ, उदाहरणका लागि, तिनीहरू सूचीबद्ध कोटिहरूमा देखा पर्न सक्ने क्रममा। तर यो क्षतिपूर्तिले हामीले प्रकाशित गर्ने जानकारीलाई प्रभाव पार्दैन, न त तपाईंले यस साइटमा देख्नुभएको समीक्षाहरूलाई। हामी कम्पनीहरूको ब्रह्माण्ड वा तपाइँलाई उपलब्ध हुन सक्ने वित्तीय प्रस्तावहरू समावेश गर्दैनौं।
हामी एक स्वतन्त्र, विज्ञापन-समर्थित तुलना सेवा हौं। हाम्रो लक्ष्य भनेको अन्तरक्रियात्मक उपकरणहरू र वित्तीय क्यालकुलेटरहरू उपलब्ध गराएर, मौलिक र वस्तुगत सामग्री प्रकाशित गरेर, र अनुसन्धान सञ्चालन गर्न र निःशुल्क जानकारी तुलना गर्न अनुमति दिएर तपाईंलाई स्मार्ट वित्तीय निर्णयहरू गर्न मद्दत गर्नु हो, ताकि तपाईं आत्मविश्वासका साथ वित्तीय निर्णयहरू गर्न सक्नुहुन्छ।
धितो भुक्तानी के हो
किनभने मासिक भुक्तानीहरूले लामो समयको अवधिमा गृह ऋणको लागत फैलाउँछ, कुल लागत बिर्सन सजिलो छ। उदाहरण को लागी, यदि तपाइँ 200.000% ब्याज मा 30 वर्ष को लागी $6 उधारो, तपाइँको कुल भुक्तानी लगभग $431.680 हुनेछ, मूल ऋण को दोब्बर भन्दा बढी।
के सानो ब्याज दर भिन्नता जस्तो देखिन्छ 30 वर्षमा धेरै पैसा थप्न सक्छ। उदाहरणका लागि, यदि $200.000 को उही ऋण 7% को ब्याज दरमा हस्तान्तरण गरियो भने, कुल तिर्नु पर्ने $478.160 हुनेछ, जुन 47.480% दरको तुलनामा $6 बढी हो।
एक धितो ऋण अवधि मा मासिक किस्ताहरु को एक श्रृंखला मा भुक्तान गरिन्छ, परिशोधन को रूप मा जानिन्छ। पहिलो केही वर्षको लागि, प्रत्येक भुक्तानीको अधिकांश ब्याज तिर जान्छ र प्रिन्सिपल तिर सानो अंश मात्र। 20-वर्षको धितोको वर्ष 30 मा, प्रत्येकलाई तोकिएको रकम बराबर हुन्छ। र, हालैका वर्षहरूमा, धेरै जसो प्रिन्सिपल भुक्तान गरिएको छ र धेरै कम ब्याज।
तपाईंले उधारो लिने रकम, आर्थिक खर्चहरू - जसमा ब्याज र कमिसनहरू जोडिन्छन्- र भुक्तानी गर्न लाग्ने समय घर किन्नलाई महँगो बनाउने कारकहरू हुन्। त्यसोभए तिनीहरू मध्ये एक वा बढीलाई कम गर्ने तरिका खोज्दा तपाईंको पैसा बचत गर्न सक्छ।
