मैले धेरै खर्च गरेमा के मलाई धितो ऋण अस्वीकार गर्न सकिन्छ?

यदि बीमाकर्ताले ऋण अस्वीकार गर्छ भने के हुन्छ?

अर्को चरण: तपाईंको रिपोर्टहरू समीक्षा गर्नुहोस् यदि तपाईंलाई तपाईंको क्रेडिट रिपोर्टमा जानकारीको आधारमा धितो अस्वीकार गरिएको छ भने, तपाईं नि: शुल्क प्रतिलिपिको हकदार हुनुहुन्छ ताकि तपाईंले रिपोर्ट सही छ भनी प्रमाणित गर्न सक्नुहुन्छ। अप्रिल 2021 सम्म, उपभोक्ताहरूले AnnualCreditReport.com को प्रयोग गरी तीन प्रमुख क्रेडिट ब्यूरोहरूबाट प्रत्येक हप्ता आफ्नो क्रेडिट रिपोर्टको निःशुल्क प्रतिलिपि प्राप्त गर्न सक्छन्। क्रेडिट रिपोर्टिङ एजेन्सीलाई अनलाइन सम्पर्क गरेर, वा पत्र लेखेर प्रमाणित गरेर पठाएर कुनै त्रुटि वा पुरानो जानकारीलाई विवाद गर्नुहोस्। मेल। यदि तपाईंको रिपोर्टमा नकारात्मक जानकारी सही छ भने, केवल समयले यसलाई हटाउनेछ। धेरै नकारात्मक वस्तुहरू तपाईंको क्रेडिट रिपोर्टमा सात वर्षसम्म रहनेछन्, ढिलो भुक्तानीहरू, फोरक्लोजरहरू, वा अध्याय 13 दिवालियापन सहित। यदि तपाईंलाई पर्याप्त क्रेडिट इतिहासको कमीको कारणले धितो अस्वीकार गरिएको छ भने, तपाईंको क्रेडिट प्रोफाइल निर्माण गर्न कार्य गर्नुहोस्। दुई विकल्पहरू सुरक्षित क्रेडिट कार्ड प्राप्त गर्न वा क्रेडिट ब्यूरोमा समयमै भाडा र उपयोगिता बिल भुक्तानीहरू छन्। अस्वीकारको कारण: कम क्रेडिट स्कोर

बंधक ऋण बन्द हुँदा अस्वीकार गरियो

एक पटक प्रस्ताव स्वीकृत भएपछि, यस्तो लाग्न सक्छ कि त्यहाँ केहि पनि तपाइँलाई पछाडि समातेको छैन, तर त्यहाँ एउटा अन्तिम बाधा छ जुन तपाइँले यो सबै अन्तिम हुनु अघि उफ्रनु पर्छ। यसलाई अंडरराइटिङ प्रक्रिया भनिन्छ, र यो तपाइँको ऋण आवेदन - र तपाइँले चाहानु भएको घर किन्न को लागी तपाइँको संभावना - स्वीकृत वा अस्वीकार गरिनेछ भनेर निर्धारण गर्न प्रयोग गरिन्छ।

जब ऋणदाताले तपाईंको आय, सम्पत्ति, ऋण, क्रेडिट, र सम्पत्ति प्रमाणित गर्छ तब अंडरराइटिङ प्रक्रिया हुन्छ। यो जानकारी सुनिश्चित गर्न आवश्यक छ कि तपाईं धितोको वित्तीय जिम्मेवारीहरू लिनको लागि राम्रो स्थितिमा हुनुहुन्छ र यो ऋणदाताको लागि राम्रो लगानी हो। छोटकरीमा, यसले ऋणदातालाई तपाईंलाई ऋण दिने जोखिमको मूल्याङ्कन गर्न मद्दत गर्छ।

अन्डरराइटरले यी कागजातहरू तपाईंको आय र रोजगारी स्थिरता, साथै ऋण तिर्न, धितो भुक्तानीहरू जारी राख्न, र बन्द लागतहरू, शुल्कहरू, र धितो ऋण वहन गर्ने क्षमता प्रमाणित गर्नको लागि समीक्षा गर्दछ।

धितोको लागि पूर्व स्वीकृतिले बीमाकर्ताद्वारा भविष्यमा बन्द गर्ने निर्णयको ग्यारेन्टी गर्दैन। यस प्रकारको स्वीकृति कहिलेकाहीँ तपाईंले उपलब्ध गराउनुभएको आधारभूत जानकारीमा आधारित हुन्छ, र तपाईंलाई आफ्नो क्रेडिट रिपोर्ट वा अन्डरराइटिङ जस्ता वित्तहरू खोल्न आवश्यक हुन सक्छ वा नहुन सक्छ।

धितो ऋण अस्वीकृत, म कहिले पुन: आवेदन दिन सक्छु?

धितो ऋणदाता द्वारा अस्वीकार गरिँदै, विशेष गरी पूर्व-अनुमोदन पछि, ठूलो निराशा हुन सक्छ। यद्यपि, यदि तपाइँसँग यो भएको छ भने, तपाइँ आशा गुमाउनु हुँदैन: त्यहाँ यसको कारण छ, र त्यहाँ रणनीतिहरू छन् जुन तपाइँ भविष्यमा अस्वीकार गर्नबाट बच्न अपनाउन सक्नुहुन्छ।

यदि तपाइँसँग बलियो क्रेडिट रिपोर्ट छैन भने, तपाइँलाई अस्वीकार गर्न सकिन्छ। यो समस्या समाधान गर्नको लागि पहिलो चरण भनेको क्रेडिट इतिहास निर्माण गर्न सुरु गर्नु हो ताकि ऋणदातालाई तपाइँले क्रेडिट र ऋण कसरी व्यवस्थापन गर्नुहुन्छ भन्ने कुराको जानकारी पाउनुहुनेछ। तिनीहरू हेर्न चाहन्छन् कि तपाईंले यसलाई जिम्मेवारीपूर्वक फिर्ता गर्न सक्नुहुन्छ। तपाईंको क्रेडिट स्कोर मर्मत गर्नाले तपाईंको ऋणदातालाई तपाईं घर किन्नको लागि गम्भीर हुनुहुन्छ भनी देखाउनुहुनेछ र भविष्यमा अन्य ऋणहरूको लागि आवेदन दिन पनि सजिलो बनाउनुहुनेछ।

पर्याप्त आम्दानी नभएको कारणले तपाईंलाई ऋण पनि अस्वीकार गर्न सकिन्छ। ऋणदाताहरूले तपाइँको घर भुक्तानी, साथै तपाइँसँग हुन सक्ने कुनै पनि अन्य ऋण कभर गर्नको लागि तपाइँसँग पर्याप्त मासिक आय छ भनी सुनिश्चित गर्न तपाइँको ऋण-देखि-आय अनुपात (DTI) गणना गर्नेछ। यदि तपाईंको DTI धेरै उच्च छ वा तपाईंले मासिक भुक्तानीहरू वहन गर्न सक्नुहुन्छ भनेर देखाउनको लागि तपाईंको आम्दानी पर्याप्त छैन भने, तपाईंलाई अस्वीकार गरिनेछ।

धितो अस्वीकार पत्र

तपाइँको पहिलो घर किन्नु एक रोमाञ्चक र स्नायु-रेकिङ अनुभव हुन सक्छ। तपाईंले सही ठाउँ मात्र खोज्नु पर्दैन, तर सही धितो पनि। धेरै स्थानीय बजारहरूमा कम आपूर्तिमा सूची र घरको मूल्यहरू देशभर बढ्दै गएपछि, किफायती घर खोज्नु चुनौतीपूर्ण हुन सक्छ।

तपाईले तुरुन्तै घर खोज्नको लागि दबाब महसुस गर्न सक्नुहुन्छ, तर तपाईले घरहरूमा जानु अघि र बिडिङ सुरु गर्नु अघि, तपाईको वित्तपोषण क्रमबद्ध हुन आवश्यक छ। यसको मतलब तपाइँको क्रेडिट इतिहास र क्रेडिट स्कोर, ऋण-देखि-आय अनुपात, र समग्र वित्तीय चित्रले तपाइँ उधारो लिनको लागि पर्याप्त क्रेडिट योग्य हुनुहुन्छ भनेर एक ऋणदातालाई विश्वस्त पार्नेछ।

कसैलाई आश्चर्य मन पर्दैन, विशेष गरी घर किन्नु अघि। यदि तपाइँ वा तपाइँको जीवनसाथीसँग स्पष्ट क्रेडिट समस्याहरू छन् - जस्तै ढिलो भुक्तानीको इतिहास, ऋण सङ्कलन कार्यहरू, वा महत्त्वपूर्ण ऋण - धितो ऋणदाताहरूले कम अनुकूल दरहरू र सर्तहरू प्रस्ताव गर्न सक्छन् (वा तपाइँको आवेदन सिधा अस्वीकार)। यी मध्ये कुनै पनि अवस्था निराशाजनक हुन सक्छ र तपाईंको आदर्श समयसीमा ढिलाइ हुन सक्छ।

सम्भावित समस्याहरू चाँडै सम्बोधन गर्न, प्रत्येक तीन क्रेडिट रिपोर्टिङ एजेन्सीहरू: Transunion, Equifax र Experian बाट वार्षिकcreditreport.com मा प्रत्येक वर्ष आफ्नो क्रेडिट रिपोर्ट निःशुल्क जाँच गर्नुहोस्। त्रुटिहरू खोज्नुहोस् र रिपोर्टिङ एजेन्सी र ऋणदातासँग लिखित रूपमा कुनै त्रुटिहरूको विवाद गर्नुहोस्, तपाईंको मुद्दा बनाउन मद्दतको लागि सहायक कागजातहरू सहित। अतिरिक्त सक्रिय मद्दतको लागि, उत्तम क्रेडिट निगरानी सेवाहरू मध्ये एक प्रयोग गर्ने विचार गर्नुहोस्।