Calculadora de pagos extra de la hipoteca
Si has recibido una cantidad inesperada de dinero o has ahorrado una suma considerable a lo largo de los años, puede resultar tentador cancelar el préstamo hipotecario antes de tiempo. El hecho de que pagar la hipoteca antes de tiempo sea una buena decisión o no puede depender de las circunstancias financieras del prestatario, del tipo de interés del préstamo y de lo cerca que esté de la jubilación.
Trid tqis ukoll jekk tinvestix dik is-somma flus minflok tħallas l-ipoteka. Dan l-artikolu jesplora l-ispiża tal-imgħax li tista 'tiffranka billi tħallas ipoteka għaxar snin kmieni kontra l-investiment ta' dawk il-flus fis-suq, ibbażat fuq diversi redditi tal-investiment.
Pereżempju, fuq ħlas fix-xahar ta’ $1.000, $300 jistgħu jiġu allokati għall-imgħax u $700 biex jitnaqqas il-bilanċ prinċipali tas-self. Ir-rati tal-imgħax fuq self b'ipoteka jistgħu jvarjaw skont is-sitwazzjoni tar-rati tal-imgħax fl-ekonomija u l-affidabbiltà kreditizja ta' min jissellef.
L-iskeda tal-ħlas tas-self fuq perjodu ta' 30 sena tissejjaħ l-iskeda tal-amortizzazzjoni. Fis-snin bikrija, il-ħlasijiet fuq self b'ipoteka b'rata fissa huma magħmula primarjament minn imgħax. F'dawn l-aħħar snin, aktar mill-ħlas tas-self huwa applikat għal tnaqqis prinċipali.
Pagar la hipoteca o invertir reddit
«Desde una perspectiva puramente financiera, generalmente puede tener más sentido contribuir con cualquier dinero extra que recibas hacia tus inversiones en lugar de pagar tu hipoteca antes de tiempo», dice Anna Barker, experta en finanzas personales y fundadora de LogicalDollar.
«La mayoría de las otras inversiones con mayores rendimientos están asociadas a mayores riesgos. Puedes y puedes perder dinero. Así que ten en cuenta tu cartera global, tu apetito de riesgo y tu horizonte temporal a la hora de tomar decisiones de inversión.»
Necesitarías algo de dinero extra. Por eso muchos asesores financieros recomiendan mantener un fondo de emergencia en su cuenta de ahorros. El tamaño de su reserva de efectivo depende de usted, pero la mayoría de los expertos sugieren mantener suficiente dinero para pagar hasta 6 meses de gastos de vida si es necesario.
Por ejemplo, si tiene una deuda de 20.000 dólares en una tarjeta de crédito con un interés del 20%, estará pagando 4.000 dólares al año en gastos financieros. Para la mayoría de los propietarios, pagar primero esta deuda de mayor interés podría suponer un ahorro mayor que el que se obtendría invirtiendo.
Liberarse de las deudas es un objetivo para mucha gente por una buena razón. Sin deudas hipotecarias, puede controlar mejor cómo gasta el dinero que tanto le cuesta ganar. Además, tendrá una mayor tranquilidad al saber que es dueño de un gran activo.
Penalización por amortizar la hipoteca antes de tiempo
Il-ħlas tal-ipoteka tiegħek kmieni jista' jgħinek tiffranka eluf ta' dollari f'imgħax. Iżda qabel ma tibda tarmi mazz flus f'dik id-direzzjoni, ikollok bżonn tikkunsidra ftit fatturi biex tiddetermina jekk hijiex għażla intelliġenti.
Kull darba li tħallas ipoteka, din tinqasam bejn il-kapital u l-imgħax. Ħafna mill-ħlas imur għall-imgħax matul l-ewwel ftit snin tas-self. Int ser tagħti inqas imgħax hekk kif tħallas il-prinċipal, li huwa l-ammont ta 'flus li oriġinarjament ssellef. Fl-aħħar tas-self, persentaġġ ħafna akbar tal-ħlas imur lejn il-prinċipal.
Tista' tapplika l-ħlasijiet addizzjonali direttament għall-bilanċ prinċipali tal-ipoteka tiegħek. Ħlasijiet prinċipali addizzjonali jnaqqsu l-ammont ta’ flus li inti tħallas f’imgħax qabel ma jkun jista’ jakkumula l-imgħax. Dan jista 'jieħu snin barra mit-terminu tal-ipoteki tiegħek u jiffranka eluf ta' dollari.
Ejja ngħidu li tissellef $150.000 biex tixtri dar b'imgħax ta' 4% u terminu ta' 30 sena. Meta tħallas is-self, tkun ħallset $107.804,26 f'imgħax kbir. Dan minbarra l-$150.000 li inizjalment ssellef.
Kalkulatur ta' Ħlas bil-quddiem ta' Ipoteki
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Muchas personas se esfuerzan por pagar sus hipotecas antes de tiempo. Además de ahorrar dinero en intereses, pagar el préstamo antes de lo previsto ofrece la ventaja de no tener deudas en las que pensar. A algunas personas no les gusta la idea de las deudas, aunque los préstamos hipotecarios se consideren un tipo saludable. Pero antes de empujarse a pagar su hipoteca antes de tiempo, piense en estas desventajas. Puede que, después de todo, decidas seguir con tu calendario de pagos habitual.
El mejor prestamista hipotecario de 2022Los tipos de interés de las hipotecas están subiendo, y rápido. Pero siguen siendo relativamente bajos en comparación con los estándares históricos. Por lo tanto, si usted quiere aprovechar las tasas antes de que suban demasiado, usted querrá encontrar un prestamista que pueda ayudarle a asegurar la mejor tasa posible.Ahí es donde entra Better Mortgage.Usted puede obtener una pre-aprobación en tan sólo 3 minutos, sin verificación de crédito duro, y bloquear su tasa en cualquier momento. ¿Otra ventaja? No cobran comisiones de apertura o de prestamista (que pueden ser tan altas como el 2% de la cantidad del préstamo para algunos prestamistas).
