Penalización por pagar la hipoteca antes de tiempo
Ħafna minna nieħdu ipoteka meta nixtru dar, u nimpenjaw ruħhom li nagħmlu pagamenti sa 30 sena. Iżda l-istimi tal-gvern juru li l-Amerikani jiċċaqalqu medja ta '11,7 darbiet tul ħajjithom, għalhekk ħafna nies jibdew iħallsu għexieren ta' snin ta 'ipoteki aktar minn darba.
B'dan f'moħħu, jista 'jkun intelliġenti li tfittex modi kif tħallas l-ipoteka tiegħek kmieni, jew sabiex tkun tista' tibni ekwità aktar malajr jew biex tiffranka l-flus fuq l-imgħax. Fit-tul, l-għan għandu jkun li tkun id-dar tiegħek. Wara kollox, huwa ħafna aktar faċli li tirtira jew tnaqqas is-sigħat tax-xogħol tiegħek aktar tard jekk tista' taqbeż il-ħlas ta' ipoteka ta' kull xahar.
Mela jekk qed tistaqsi kif tnaqqas il-ħlasijiet tal-ipoteki tiegħek jew tħallas id-dar tiegħek aktar malajr, hawn bosta strateġiji ppruvati u veri li jistgħu jgħinu. Ftakar biss li l-istrateġija t-tajba għalik tiddependi fuq kemm għandek flus "żejda", kif ukoll il-prijorità li għandek biex issir ħielsa mill-ipoteki.
Immaġina li tixtri proprjetà ta' $360.000 b'$60.000 'l isfel u r-rata tal-imgħax fuq is-self b'ipoteka ta' 30 sena tiegħek hija ta' 3%. Ħarsa ħafifa lejn il-kalkolatur tal-ipoteki turi li l-ħlas tal-kapital u tal-imgħax fuq is-self tiegħek jammonta għal $1.264,81 fix-xahar.
Kalkulatur ta' Ħlas bil-quddiem ta' Ipoteki
Resulta que tener una hipoteca más corta o pagar más del mínimo es una de las cosas más arriesgadas que puedes hacer por tus finanzas. Cuanto más pagues al banco, más riesgo creas para ti y para tu dinero. Al contrario de lo que me dijo mi profesor de matemáticas del instituto, en realidad te llevará más tiempo pagar tu hipoteca usando estas estrategias y atraparás tu dinero en lo que yo llamo la cárcel del patrimonio (más sobre esto en un momento).
Veamos un ejemplo para ver cómo funciona esto. Jack y Jane tienen casas contiguas que valen más o menos lo mismo. Jack tiene una hipoteca más corta y hace pagos extra siempre que puede. Se esfuerza por pagar su hipoteca antes de tiempo. Jane, en cambio, tiene una hipoteca de sólo intereses y suele retrasar los pagos.
Para el banco, es una decisión fácil: están incentivados a quedarse con la casa de Jack porque tiene más capital. Con la casa de Jack, les resultará más fácil dar la vuelta y recuperar su dinero, frente a la pérdida de efectivo al vender la casa.
Cómo pagar la hipoteca más rápido
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti u appoġġjat minn reklami. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
L-offerti li jidhru fuq dan is-sit huma minn kumpaniji li jikkumpensawna. Dan il-kumpens jista 'jinfluwenza kif u fejn il-prodotti jidhru fuq dan is-sit, inkluż, pereżempju, l-ordni li fiha jistgħu jidhru fil-kategoriji tal-elenkar. Iżda dan il-kumpens ma jinfluwenzax l-informazzjoni li nippubblikaw, u lanqas ir-reviżjonijiet li tara fuq dan is-sit. Aħna ma ninkludux l-univers ta' kumpaniji jew offerti finanzjarji li jistgħu jkunu disponibbli għalik.
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti, appoġġjat mir-reklamar. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
Cómo pagar la hipoteca en 5 años
Pagar la hipoteca antes de tiempo puede ayudarle a conseguir estabilidad financiera, y puede ahorrar dinero a largo plazo al acumular menos intereses. A continuación, le indicamos algunas formas de liquidar su hipoteca más rápidamente:
Mod ieħor biex tiffranka l-flus fuq l-imgħax, filwaqt li tnaqqas it-terminu tas-self, huwa li tagħmel pagamenti ta 'ipoteki żejda. Jekk min isellef tiegħek ma jitlobx penali għall-ħlas tal-ipoteka tiegħek kmieni, ikkunsidra l-istrateġiji li ġejjin biex tħallas l-ipoteka tiegħek kmieni.
Ftakar biss li tinforma lil min isellef tiegħek li l-ħlasijiet żejda tiegħek għandhom jiġu applikati għall-kapital, mhux għall-imgħax. Inkella, min jislef jista' japplika l-ħlasijiet għal pagamenti skedati fil-ġejjieni, li ma jiffrankawx il-flus.
Ukoll, ipprova tħallas minn qabel kmieni fis-self, meta l-imgħax ikun l-ogħla. Jista' jkun li ma tirrealizzax, imma l-biċċa l-kbira tal-ħlas ta' kull xahar tiegħek għall-ewwel ftit snin imur lejn l-imgħax, mhux il-kapital. U l-imgħax huwa kompost, li jfisser li l-imgħax ta 'kull xahar huwa determinat mill-ammont totali dovut (kapital flimkien ma' imgħax).
