Piena għall-ħlas ta' l-ipoteka kmieni
Imma xi ngħidu dwar is-sidien tad-dar li jżommu fit-tul? Dawk it-30 sena ta’ ħlasijiet ta’ imgħax jistgħu jibdew jidhru bħala piż, speċjalment meta mqabbla ma’ ħlasijiet ta’ self kurrenti b’rati ta’ imgħax aktar baxxi.
Sin embargo, con una refinanciación a 15 años, puede obtener un tipo de interés bajo y un plazo de préstamo más corto para pagar su hipoteca más rápidamente. Pero ten en cuenta que cuanto más corto sea el plazo de tu hipoteca, más altos serán los pagos mensuales de la misma.
Con un tipo de interés del 5% a lo largo de siete años y cuatro meses, sus pagos hipotecarios redirigidos equivaldrían a 135.000 dólares. No sólo se ha ahorrado 59.000 dólares en intereses, sino que además tiene un depósito adicional de dinero en efectivo después del plazo original del préstamo de 30 años.
Wieħed mill-eħfef modi kif tagħmel ħlas żejjed kull sena huwa li tħallas nofs il-ħlas tal-ipoteki tiegħek kull ġimgħatejn minflok ma tħallas l-ammont sħiħ darba fix-xahar. Dan huwa magħruf bħala "pagamenti ta' kull ġimgħa."
Madankollu, ma tistax tibda tagħmel ħlas kull ġimgħatejn. Is-servizzjar tas-self tiegħek jista' jkun konfuż billi jirċievi pagamenti parzjali u irregolari. Kellem lill-amministratur tas-self tiegħek l-ewwel biex taqbel dwar dan il-pjan.
Kalkulatur ta' Ħlas bil-quddiem ta' Ipoteki
Lindsay VanSomeren hija esperta tal-karti tal-kreditu, bankarji u kreditu li l-artikoli tagħha jipprovdu lill-qarrejja b’riċerka fil-fond u pariri prattiċi li jistgħu jgħinu lill-konsumaturi jieħdu deċiżjonijiet għaqlin dwar prodotti finanzjarji. Ix-xogħol tiegħu deher f'siti finanzjarji prominenti bħal Forbes Advisor u Northwestern Mutual.
Doretha Clemons, Ph.D., MBA, PMP, ilha eżekuttiva tal-IT korporattiva u għalliema għal 34 sena. Hija professur aġġunt fil-Kulleġġi u l-Universitajiet tal-Istat ta’ Connecticut, l-Università ta’ Maryville, u l-Università ta’ Indiana Wesleyan. Hija investitur tal-proprjetà immobbli u direttur tal-Brused Reed Housing Real Estate Trust, u detentur ta 'liċenzja ta' titjib tad-dar mill-Istat ta 'Connecticut.
Allura inti għamilt lilek innifsek ftit flus żejda. Prosit. Issa tista' tkun qed tistaqsi x'inhu l-aħjar użu li tista' tagħtih. Jekk diġà sejjer tajjeb fuq il-miri finanzjarji aktar immedjati tiegħek, bħall-iffrankar għall-emerġenzi, ħlas ta' ipoteka f'somma f'daqqa jista' jkun idea tajba.
Il-ħlas ta' somma f'daqqa dejjem jiffranka l-flus fuq l-imgħax. U, skond kif tagħmel dan, il-ħlas jew se jqassar iż-żmien li tieħu biex tħallas l-ipoteka tiegħek jew inaqqas l-ammont tal-ħlas ta 'kull xahar tiegħek.
¿Es bueno pagar la hipoteca antes de tiempo?
A la hora de decidir si cancelar la hipoteca antes de tiempo, el propietario debe tener en cuenta sus sentimientos respecto a la deuda, la posibilidad de obtener una mayor tasa de rendimiento si el dinero se destinara a otra cosa, el ahorro de impuestos asociado a los intereses de la hipoteca, los planes futuros y la carga total de la deuda.
Las desventajas, si es que las hay, pueden derivarse de las compensaciones financieras que el titular de una hipoteca debe hacer al pagarla. El pago de la misma suele requerir un desembolso de efectivo igual al importe del capital. Si el capital es considerable, este pago podría poner en peligro la capacidad de una familia de ingresos medios para ahorrar para la jubilación, invertir para la universidad, mantener un fondo de emergencia y atender otras necesidades financieras.
No hay una respuesta «correcta» para todo el mundo cuando se trata de pagar una hipoteca. Considere sus sentimientos acerca de la deuda, su cronología con respecto a los objetivos a largo plazo, sus ahorros fiscales y otros factores antes de tomar una decisión que le beneficie.
Debido a la posibilidad de errores humanos o mecánicos por parte de Wealth Management Systems Inc. o sus fuentes, ni Wealth Management Systems Inc. ni sus fuentes garantizan la exactitud, adecuación, integridad o disponibilidad de cualquier información y no es responsable de cualquier error u omisión o de los resultados obtenidos por el uso de dicha información. En ningún caso Wealth Management Systems Inc. será responsable de ningún daño indirecto, especial o consecuente en relación con el uso del contenido por parte del suscriptor o de otros.
¿Deben los jubilados pagar su hipoteca?
Wara li joqgħodu f'dar jew isibu ftit aktar flessibilità finanzjarja, ħafna sidien ta 'djar jibdew jistaqsu, "Għandi bżonn nagħmel pagamenti ta' ipoteki żejda?" Wara kollox, li tagħmel ħlasijiet żejda tista 'tiffranka l-ispejjeż tal-imgħax u tqassar it-tul tal-ipoteka tiegħek, u jġibek ħafna eqreb lejn is-sid ta' darek.
Madankollu, filwaqt li l-idea li tħallas l-ipoteka tiegħek aktar malajr u li tgħix fid-dar tiegħek mingħajr ipoteka tinstema’ kbira, jista’ jkun hemm raġunijiet għalfejn tagħmel ħlasijiet addizzjonali lejn il-prinċipal jista’ ma jagħmilx sens.
"Xi kultant huwa sabiħ li tagħmel pagamenti ta 'ipoteki żejda, iżda mhux dejjem," tgħid Kristi Sullivan ta' Sullivan Financial Planning f'Denver, Colorado. “Pereżempju, li tħallas $200 żejda fix-xahar fuq l-ipoteka tiegħek biex tnaqqasha minn 30 sena għal 25 sena fuq dar li tista’ biss timmaġina li tgħix f’ħames snin oħra ma tgħinekx. Int se timmobilizza dak il-ħlas ta’ kull xahar żejjed u qatt ma tieħu l-benefiċċju minnu ».
Għalkemm ħafna jaqblu li l-eċċitament li wieħed jgħix mingħajr ipoteka huwa ħelsien, jista 'jinkiseb b'aktar minn mod wieħed. Allura kif tkun taf jekk jagħmilx sens għalik li tibda tħallas ftit aktar kapital kull xahar fuq l-ipoteka tiegħek? Jiddependi mis-sitwazzjoni finanzjarja tiegħek u kif timmaniġġja l-fondi diskrezzjonali tiegħek.
