आदर्शवादी स्पेन
स्पेनमध्ये गहाण ठेवून मालमत्ता खरेदी करण्याच्या किंमती मालमत्तेची किंमत, मालमत्ता ज्या प्रदेशात आहे, नियुक्त केलेले सल्लागार (वकील, दलाल, एजंट इ.) आणि कराराशी सहमत असलेल्या करारावर अवलंबून मोठ्या प्रमाणात बदलू शकतात. विक्रेता किंवा रिअल इस्टेट एजंट. ते म्हणाले, खरेदी किमतीच्या 10-13% खर्चाचा अंदाज सध्या चांगला मार्गदर्शक आहे. आमच्या बाबतीत, एकूण खर्च घोषित किंमतीच्या अगदी 12,46% आहेत.
काही बँकांमध्ये किमान उघडण्याची फी असते आणि वकील, एजंट आणि मूल्यांकन कंपन्यांनाही किमान शुल्क असते. याचा अर्थ सर्वात स्वस्त मालमत्तेसाठी, मालमत्तेच्या किमतीच्या टक्केवारीच्या रूपात खर्च 13% पेक्षा लक्षणीय जास्त असू शकतो. €40.000 पेक्षा कमी किमतीच्या मालमत्तेसाठी, गहाण ठेवणे हा सर्वात किफायतशीर उपाय असू शकत नाही.
विक्री एजंटने त्यांचे कमिशन खरेदी किंमतीत समाविष्ट केले आहे का ते नेहमी तपासा. काही एजंट खरेदीदाराकडून थेट शुल्क आकारतात आणि घेत नाहीत. इतर करत नाहीत, म्हणून एकूण खर्चाचे मूल्यांकन करण्यापूर्वी ते तपासा.
स्पेनमध्ये मालमत्ता खरेदी करा
मला माझी संपत्ती घोषणा कधी दाखल करावी लागेल? स्पेनमधील मालमत्तेचा फॉर्म सादर करण्‍याची आवश्‍यकता असणार्‍यांना प्रत्येक वर्षी एप्रिल ते ३० जून या कालावधीत, IRPF कालावधीशी सुसंगत असेल. IP हा काटेकोरपणे वैयक्तिक कर आहे, त्यामुळे विवाहित जोडप्याने प्रत्येकी एक फॉर्म सबमिट करणे आवश्यक आहे आणि उदाहरणार्थ, दोन्हीसाठी समान असलेल्या वस्तू आणि अधिकारांची मालकी त्या प्रत्येकाला निम्म्याने दिली जाईल. पाठवायचा फॉर्म मॉडेल 30 आहे. लक्षात ठेवा की कर दर, व्याप्ती आणि सवलती बदलू शकतात आणि आम्ही तुम्हाला कर सल्लागारांकडून व्यावसायिक सल्ला घेण्याचा सल्ला देतो जे तुमच्यासाठी वेल्थ टॅक्स हाताळू शकतात. «मागील714/1पुढील «मॉडेल 3: स्पेनमधील रहिवाशांसाठी कर. तुम्हाला पैसे द्यावे लागतील? स्पेनमधील अनिवासींसाठी मिळकत आणि संपत्ती कर स्पेनमधील रहिवाशांसाठी कर नियोजन स्पेनमधील तुमच्या आयकर रिटर्नवर पैसे वाचवा «मागील720/1पुढील»
वलेन्सीया कर
फ्रान्सिस्को हा एक अनुभवी वकील आहे जो जवळजवळ 30 वर्षांपासून स्पेनमधील इंग्रजी भाषिकांचे प्रतिनिधित्व करत आहे. तो नागरी कायदा (कुटुंब, वारसा, करार, दावे, विमा दावे आणि मालमत्तेचे दावे), व्यावसायिक कायदा (कंपनी निर्मिती) आणि कामगार कायदा यामध्ये विशेष आहे.
अँजेलाला स्पेनमध्ये वकील म्हणून 20 वर्षांचा अनुभव आहे. त्याने संपूर्ण कारकिर्दीत इंग्रजी भाषिक ग्राहकांना रिअल इस्टेट, व्यवसाय कायदा, इमिग्रेशन, तसेच कौटुंबिक कायदा आणि वारसाविषयक बाबी यांसारख्या परदेशी रहिवाशांच्या जीवनाला स्पर्श करणाऱ्या क्षेत्रांमध्ये मदत केली आहे.
फ्रान्सिस्का ही एक अत्यंत अनुभवी वकील आहे ज्यामध्ये रिअल इस्टेट कायद्यासह इंग्रजी भाषिक क्लायंटना विविध क्षेत्रात मदत करण्याचा 15 वर्षांचा अनुभव आहे आणि त्यांची प्रभावी शैक्षणिक पार्श्वभूमी आहे ज्यामध्ये कौटुंबिक कायदा आणि फौजदारी कायद्यातील मास्टर्सचा समावेश आहे. फ्रान्सिस्काने लंडनमध्ये पाच वर्षे वास्तव्य केले आणि आजपर्यंत इंग्रजीचे उच्च स्तर राखले आहे.
स्पेनमधील रिअल इस्टेटवर कर
सार्वजनिक सेवांचा आकडा अत्यंत चुकीचा आहे. जानेवारी 2022 पर्यंत मी विजेसाठी दरमहा €144 भरत आहे आणि ते एअर कंडिशनिंग किंवा सेंट्रल हीटिंगशिवाय आहे. आता फक्त वीज आणि पाण्यासाठी दरमहा 200 युरो मोजा.
तुमच्या करिअर आणि अनुभवासह, खाजगी शाळेत दरमहा किमान 2.500 क्रूर युरो पगाराची अपेक्षा करा. तुमच्या प्रोफाइलसह हे सोपे आहे, मला खात्री आहे की तुम्हाला सहज नोकरी मिळेल आणि जर ते व्हॅलेन्सिया शहरात नसेल तर ते आसपासच्या परिसरात कुठेतरी असेल, व्हॅलेन्सियाच्या वायव्य भागात अनेक खाजगी आणि आंतरराष्ट्रीय शाळा आहेत जिथे तुम्ही जाऊ शकता तुमच्या सीव्ही आणि अनुभवासह. शुभेच्छा!
नमस्कार! आम्ही ३ जणांचे कुटुंब आहोत, जे सध्या कॅमेरून, याऊंडे येथे राहत आहे. आम्ही आंतरराष्ट्रीय शिक्षक म्हणून जगाचा दौरा करत आलो आहोत. खरेतर आम्ही आमचे आफ्रिकन साहस 3 मध्ये पूर्ण करत आहोत. आम्ही व्हॅलेन्सियाच्या प्रेमात पडलो आहोत आणि 2021 मध्ये एक मालमत्ता विकत घेण्याचा निर्णय घेतला आहे. तरीही, आम्ही व्हॅलेन्सियामध्ये आमची शिकवण्याची कारकीर्द सुरू ठेवू शकतो का याचा विचार करत आहोत. हे कसे शक्य आहे? शाळा नॉन-स्पॅनिश क्रेडेन्शियल असलेल्या शिक्षकांना नियुक्त करतील का? आमचे अनुभव प्रामुख्याने युरोपबाहेरचे आहेत; विविध अभ्यासक्रमाच्या अनुभवांसह आंतरराष्ट्रीय शाळा - IB, अमेरिकन, माँटेसरी, AEFE आणि इंग्रजी राष्ट्रीय अभ्यासक्रम. आमच्याकडे फ्रेंच राष्ट्रीयत्व आहे.
