गहाण खर्च वजा करता येतो का?
घर खरेदी, विक्री किंवा पुनर्वित्त देताना, क्लोजिंग कॉस्ट हा व्यवहाराचा महागडा भाग असतो. आणि बहुतेक करदात्यांनी बचत वाढवण्यासाठी त्यांच्या आयकरावरील वजावटीच्या वस्तुमानानुसार मानक वजावट घ्यावी, परंतु तुम्ही ज्या वर्षी घर खरेदी करता किंवा पुनर्वित्त करता ते अपवाद असू शकते.
क्लोजिंग कॉस्ट्सचा परिणाम कर-वजावटीच्या खर्चात होऊ शकतो जो घराच्या मालकीच्या सामान्य वर्षात केला जात नाही आणि ते अतिरिक्त खर्च तुम्हाला उंबरठ्याच्या पुढे ढकलू शकतात जिथे आयटम बनवण्यास आर्थिक अर्थ प्राप्त होतो.
सर्व बंद खर्च वजा करता येत नाहीत. सर्वसाधारणपणे, कर किंवा व्याज मानले जाऊ शकणारे खर्च वजा करता येतात. परंतु, जसे आपण खाली शिकू शकाल, IRS काही खर्चांना व्याज म्हणून वर्गीकृत करते जे सरासरी व्यक्ती विचारात घेत नाही. तुम्हाला वाटत असलेल्या क्लोजिंग कॉस्‍टमध्‍ये तुम्ही अधिक कपात करू शकता.
खाली आम्‍ही तुम्ही घर खरेदीवर कपात करू शकणार्‍या क्लोजिंग कॉस्‍टचे वर्णन करू, तसेच तुम्ही कपात करू शकणार्‍या रक्कम किंवा तुम्ही कपात करण्‍याचा दावा करू शकणार्‍या कर वर्षावर परिणाम करू शकणार्‍या कोणत्याही विशेष बाबींचे वर्णन करू.
प्रथम, तुम्हाला स्टँडर्ड डिडक्शनची सध्याची रक्कम माहित असणे आवश्यक आहे. 2020 मध्ये भरलेल्या 2021 टॅक्स रिटर्नसाठी, व्यक्तींसाठी $12.400, कुटुंबप्रमुखांसाठी $18.650 आणि संयुक्तपणे आणि हयात असलेल्या जोडीदारांसाठी $24.800 अशी मानक वजावट आहे.
कर-सवलत कर्ज ओपनिंग कमिशन
नियोजित कामगार जे त्यांच्या एकूण मोबदल्याच्या 50% पेक्षा जास्त कमिशनमधून मिळकत म्हणून मिळवतात ते जोपर्यंत त्यांचा दावा करू शकतील अशा व्यावसायिक खर्चाच्या प्रकारात मर्यादित नाहीत, जोपर्यंत ते त्यांच्या उत्पन्नाच्या उत्पादनामध्ये तयार केले जातात आणि ते देशभक्त किंवा कर्मचारी नसतात.
हे कर्मचारी व्यावसायिक खर्चाचा दावा करण्यास पात्र आहेत की नाही हे निर्धारित करण्यासाठी, कोड 3606 मध्ये नोंदवलेल्या कमिशनमधून मिळणारे उत्पन्न हे IRP50 मधील एकूण मोबदल्याच्या 5% पेक्षा जास्त असणे आवश्यक आहे, जे सेवानिवृत्तीच्या वित्तपुरवठा (3697) च्या एकूण उत्पन्नाची बेरीज आहे आणि नॉन-रिटायरमेंट फायनान्सिंगमधून एकूण उत्पन्न (3698). एकूण मोबदल्यात मूळ वेतन, वैद्यकीय सहाय्यासाठी योगदान, सामूहिक जीवन प्रीमियम आणि नियोक्त्याने केलेल्या सेवानिवृत्ती निधीमध्ये कोणतेही योगदान समाविष्ट आहे.
कमिशन फ्लॅट फी किंवा व्यवहाराच्या मूल्याची टक्केवारी असू शकते. ही एक रक्कम आहे जी व्यवहार करण्यासाठी दिली जाते. कमिशन एजंटला "एजंट" किंवा "प्रतिनिधी" म्हणून संबोधले जात असले तरी, प्राप्तिकर कायद्याच्या चौथ्या अनुसूचीमध्ये ती व्यक्ती "कर्मचारी" मानली जाते. कमिशनचे उत्पन्न हे परिवर्तनशील उत्पन्न असते. कमावलेले कमिशन नियोक्त्याने खर्च केले आहे असे मानले जाते आणि कर्मचार्‍याने वेतन महिन्यामध्ये कमावले आहे असे मानले जाते, विक्री किंवा बिलिंग रक्कम ज्या कमिशनच्या गणनेचा आधार बनतात त्याकडे दुर्लक्ष करून.
मालमत्तेच्या भाड्यासाठी कोणते बंद खर्च वजा केले जातात
नाही, तुम्ही शेअर्स खरेदी करता किंवा विकता तेव्हा IRS तुम्हाला व्यवहार शुल्क, जसे की ब्रोकरेज फी आणि कमिशन कापण्याची परवानगी देत नाही, परंतु तुम्ही त्या शुल्काची रक्कम तुमच्या शेअर्सच्या खरेदी किंमतीत जोडू शकता. खरेदी किंमत आणि समभागांची संपादन किंमत त्यांच्या किमतीच्या आधाराप्रमाणे असते.
नाही, तुम्ही जेव्हा स्टॉक खरेदी करता किंवा विकता तेव्हा IRS तुम्हाला ब्रोकरेज फी आणि कमिशन यांसारख्या व्यवहार खर्चात कपात करण्याची परवानगी देत नाही. खरेदी किंमत आणि समभागांची संपादन किंमत त्यांच्या किमतीच्या आधाराप्रमाणे असते.
शेअर्सची खरेदी, धारण आणि विक्री, गुंतवणूक निधी आणि इतर गुंतवणुकीशी संबंधित खर्च 2018-2025 कर वर्षांसाठी वजा करता येणार नाहीत. त्यामध्ये व्यापार शुल्क, व्यवस्थापन शुल्क आणि शुल्क किंवा कमिशन यांचा समावेश आहे. ते शुल्क तुमच्या 1099-B वर नोंदवले जाणार नाही कारण त्यांचा तुमच्या आयकरांवर कोणताही परिणाम होणार नाही.
जेव्हा तुम्ही अंतर्निहित स्टॉक विकता तेव्हा स्टॉक खरेदी किंवा विक्रीची किंमत निव्वळ नफा/तोट्यामध्ये परावर्तित होते... संपूर्ण खर्चाचा आधार दर्शविणारे तुमच्या ब्रोकरचे स्टेटमेंट तपासा आणि/किंवा ब्रोकरला खर्च कसा भरला आहे हे स्पष्ट करण्यास सांगा. रिपोर्टिंगवर किंमत फॉर्म
सबस्क्रिप्शन खर्च वजा करता येतो का?
1040 टॅक्स रिटर्नच्या शेड्यूल A मध्ये वस्तुनिष्ठ कर कपातीची रूपरेषा दिली आहे जी शेवटी IRS ला देय कराची रक्कम कमी करण्यात मदत करते. तारण उद्योग 20 व्या ओळीवर (जे 2106 फॉर्ममध्ये येते) वर दिसणार्‍या अप्रतिपूर्ती व्यवसाय खर्चाकडे लक्ष देते आणि ते नुकसान तुमच्या स्वीकार्य उत्पन्नामध्ये मोजू शकते. हे नुकसान उत्पन्नातून वजा केले गेल्यास, उद्योग या तोट्याची दोन वर्षांची सरासरी घेईल (किंवा मागील वर्षापेक्षा जास्त असल्यास सर्वात अलीकडील वर्षाचा तोटा वापरेल) आणि ते त्याच्या कर्ज गणनेमध्ये विचारात घेतले जातील. उत्पन्नासाठी.
2016 पासून होणारे नुकसान / अनुसूची अ भरपाई न केलेले व्यवसाय खर्च जेव्हा कमिशनचे उत्पन्न प्राप्त होते किंवा जेव्हा कर्जदाराच्या पात्र मासिक उत्पन्नामध्ये ऑटो भत्ता समाविष्ट केला जातो तेव्हा विचारात घेणे आवश्यक आहे.
FHA आणि VA कर्जासाठी, जर कोणत्याही रकमेचे शुल्क उत्पन्न प्राप्त झाले, तर हे परत न केलेले खर्च उत्पन्नातून वजा केले जाणे आवश्यक आहे. (तांत्रिकदृष्ट्या, हे खर्च केव्हा मोजायचे याबद्दल VA शांत आहे, म्हणून तारण उद्योग FHA मार्गदर्शक तत्त्वे पुढे ढकलतो.)
