गहाण ठेवलेल्या पॉइंटसाठी कर कपात
तुमची गहाण ठेवीवरील व्याज कर कपात वाढवण्यासाठी, अंतर्गत महसूल सेवेने परवानगी दिलेल्या मानक आयकर कपातीपेक्षा तुमची सर्व आयटम वजावट वापरा. फेडरल स्टँडर्ड डिडक्शन इतके जास्त आहे की तुम्हाला महत्‍त्‍वपूर्ण उत्पन्न असल्याशिवाय तुम्ही तारण व्याज कपातीचा दावा करू शकत नाही. तुम्ही वजावटीचा दावा केल्यास, तुमचे उत्पन्न आणि तारण जितके जास्त असेल तितके $750.000 मर्यादेपर्यंत तुम्हाला अधिक कर सवलत मिळेल.
गहाण व्याजावरील कर वजावट हा घरमालकांसाठी उपलब्ध कर लाभ आहे जे त्यांच्या फेडरल आयकर कपातीचे वर्णन करतात. प्राप्तिकर लागू करणारी राज्ये घरमालकांना त्यांच्या राज्य कर परताव्यावर या कपातीचा दावा करण्याची अनुमती देऊ शकतात, ते त्यांच्या फेडरल रिटर्नवर आयटम बनवतात की नाही याची पर्वा न करता. न्यूयॉर्क हे एक उदाहरण आहे.
तुम्ही दिलेले व्याज दर महिन्याला थोडे कमी होते आणि तुमचे अधिक मासिक पेमेंट मुद्दलाकडे जाते. म्हणून, वर्षासाठी एकूण तारण व्याज $12.000 नसेल, तर $11.357 किंवा $12.892 असेल.
कंपनीसाठी कर्ज उघडण्यासाठी मिळणारे कमिशन वजावटपात्र आहे का?
वजावटीच्या विषयाशिवाय, लोकांना उत्तेजित करणार्‍या करांबद्दल फारसे काही नाही. कर कपात हे संपूर्ण कर वर्षभर केलेले काही खर्च आहेत जे करपात्र उत्पन्नातून वजा केले जाऊ शकतात, त्यामुळे कर भरावा लागणारा पैसा कमी होतो.
आणि ज्या घरमालकांकडे गहाण आहे, त्यांच्यासाठी अतिरिक्त कपाती आहेत ज्यांचा ते समावेश करू शकतात. गहाण व्याज वजावट ही IRS द्वारे ऑफर केलेल्या घरमालकांसाठी अनेक कर कपातींपैकी एक आहे. ते काय आहे आणि या वर्षी तुमच्या करांवर त्याचा दावा कसा करायचा हे जाणून घेण्यासाठी वाचा.
गहाण व्याज वजावट हे घरमालकांसाठी कर प्रोत्साहन आहे. ही वस्तुनिष्ठ वजावट घरमालकांना त्यांच्या मुख्य घराच्या बांधकाम, खरेदी किंवा सुधारणेशी संबंधित कर्जावर त्यांच्या करपात्र उत्पन्नाविरुद्ध देय असलेले व्याज मोजू देते, त्यांच्याकडे देय असलेल्या करांची रक्कम कमी करते. जोपर्यंत तुम्ही मर्यादेत राहता तोपर्यंत ही वजावट दुसऱ्या घरांसाठीच्या कर्जावरही लागू केली जाऊ शकते.
काही प्रकारचे गृहकर्ज आहेत जे तारण व्याज कर कपातीसाठी पात्र आहेत. त्यापैकी गृहनिर्माण खरेदी, बांधण्यासाठी किंवा सुधारण्यासाठी कर्जे आहेत. जरी ठराविक कर्ज हे तारण असले तरी, गृह इक्विटी कर्ज, क्रेडिट लाइन किंवा दुसरे गहाण देखील पात्र असू शकते. तुम्ही तुमच्या घराचे पुनर्वित्त केल्यानंतर तारण व्याज वजावट देखील वापरू शकता. तुम्हाला फक्त हे सुनिश्चित करणे आवश्यक आहे की कर्ज वर नमूद केलेल्या आवश्यकतांची पूर्तता करते (खरेदी, बांधणे किंवा सुधारणे) आणि विचारात असलेले घर कर्ज सुरक्षित करण्यासाठी वापरले जाते.
जा शेड्यूल अ
होम मॉर्टगेज इंटरेस्ट डिडक्शन (एचएमआयडी) हा अमेरिकन कर सवलतींपैकी एक आहे. रिअलटर्स, घरमालक, संभाव्य घरमालक आणि अगदी टॅक्स अकाउंटंट देखील त्याचे मूल्य सांगतात. प्रत्यक्षात, मिथक बहुतेकदा वास्तवापेक्षा चांगली असते.
2017 मध्ये पास झालेल्या टॅक्स कट्स अँड जॉब्स ऍक्ट (TCJA) ने सर्वकाही बदलले. कपात करण्यायोग्य व्याजासाठी कमाल पात्र तारण मुद्दल नवीन कर्जासाठी $750,000 ($1 दशलक्ष पासून) पर्यंत कमी केले (म्हणजे घरमालक तारण कर्जामध्ये $750,000 पर्यंत भरलेले व्याज वजा करू शकतात). परंतु वैयक्तिक सूट काढून टाकून मानक वजावट देखील जवळजवळ दुप्पट केली, ज्यामुळे अनेक करदात्यांना आयटम करणे अनावश्यक होते, कारण ते यापुढे वैयक्तिक सूट घेऊ शकत नाहीत आणि वजावट एकाच वेळी आकारू शकत नाहीत.
TCJA लागू झाल्यानंतर पहिल्या वर्षासाठी, काही 135,2 दशलक्ष करदात्यांनी मानक वजावट घेणे अपेक्षित होते. तुलनेने, 20,4 दशलक्षांनी वजावटीचे वर्णन करणे अपेक्षित होते आणि त्यापैकी 16,46 दशलक्ष तारण व्याज कपातीचा दावा करतील.
गहाण ठेवल्यावर दिलेले गुण
सामान्य नियमानुसार, तुम्ही फक्त काही गहाण खर्च वजा करू शकता, आणि फक्त तुम्ही तुमच्या वजावटीचे वर्णन केले तरच. तुम्ही मानक वजावट घेत असल्यास, तुम्ही या उर्वरित माहितीकडे दुर्लक्ष करू शकता कारण ती लागू होणार नाही.
टीप: आम्ही 2021 मध्ये दाखल केलेल्या कर वर्ष 2022 साठी फक्त फेडरल कर कपात शोधत आहोत. राज्य कर कपात भिन्न असतील. हा लेख केवळ सामान्य माहितीच्या उद्देशाने आहे. गहाण अहवाल ही कर वेबसाइट नाही. संबंधित अंतर्गत महसूल सेवा (IRS) नियम तुमच्या वैयक्तिक परिस्थितीत लागू होतात याची खात्री करण्यासाठी पात्र कर व्यावसायिकासोबत तपासा.
तुमची सर्वात मोठी कर सवलत तुम्ही देय असलेल्या तारण व्याजातून मिळायला हवी. हे तुमचे पूर्ण मासिक पेमेंट नाही. तुम्ही कर्जाच्या मुद्दलावर भरलेली रक्कम वजा करता येत नाही. फक्त स्वारस्य भाग आहे.
जर तुमचे गहाण 14 डिसेंबर 2017 रोजी लागू झाले असेल, तर तुम्ही $1 दशलक्ष पर्यंतच्या कर्जावरील व्याज वजा करू शकता (प्रत्येकी $500.000, जर तुम्ही स्वतंत्रपणे विवाहित असाल तर). परंतु त्या तारखेनंतर तुम्ही तुमचे गहाण काढल्यास, कॅप $750.000 आहे.
