Зөвхөн хүүгийн тооцоолуур
Анхаарах зүйл: Энэхүү тооцоолуур нь зөвхөн зааварчилгаа өгөх зориулалттай. Энэ нь санал биш бөгөөд таны хувийн зээл авах эрхийг харгалздаггүй. Энэхүү тооцоолуур нь сар бүрийн төлбөрийг сар бүрийн эхэнд хийдэг, хойшлуулсан төлбөрийн хугацаа байхгүй, зээлийн хугацааны туршид хүү тогтмол байх, зээлийн төрөл нь бүрэн хорогдуулсан буюу зөвхөн хүүтэй байна гэж үздэг.
Францын хорогдуулах эсвэл зөвхөн хүүтэй орон сууцны зээлд хамрагдах чадвар, зээлийн дээд хэмжээ нь таны хувийн санхүүгийн байдлаас хамаарна. Зарчмын хувьд хувийн шийдвэр, нарийвчилсан төсвөө асуу:
Ипотекийн зээлийн хорогдлын тооцоолуур
Дээрх тооцоолол нь зөвхөн жишээ бөгөөд баталгаатай биш юм. Зээл нь байршил, үнэлгээнээс хамаарах бөгөөд 18-аас доош насныханд олгохгүй. Зээлдүүлэгчид бичгээр тооцооллыг санал болгож болно. Барьцаалагдсан зээлийн хувьд зээлдүүлэгч таны эд хөрөнгийг барьцаалах, хишиг барьцаалсан тохиолдолд урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээгээр хувь хишиг/насан туршийн бодлого, эд хөрөнгийг барьцаалах шаардлагатай. Зөвхөн хүүтэй ипотекийн зээлийн хувьд дээрх тооцоололд зээлийн эргэн төлөлтөд ашигласан хишиг, тэтгэвэр болон бусад хуримтлалын төлөвлөгөөний зардлыг тооцдоггүй. Нэмж дурдахад, эргэн төлөлт болон зөвхөн хүүтэй ипотекийн зээлийг харуулсан тоонууд нь нэмэлт амьдралын даатгалын зардлыг оруулаагүй болно.
Энэ мэдээлэл нь зөвхөн гарын авлага бөгөөд тодорхой моргейжийн зээл танд тохирохыг санал болгож болохгүй гэдгийг анхаарна уу. Бүх ипотекийн зээл нь зээлдүүлэгчийн шалгуурыг хангасан өргөдөл гаргагчдаас хамаарна. Өөрийн хэрэгцээ, нөхцөл байдалд тохирсон ипотекийн зээлийн зөвлөгөө авахаар цаг товло.
Ирландын моргейжийн тооцоолуур
Автомат эсвэл Гараар сонгоно уу. Автомат – Сарын хүү болон зээлдүүлэгчийн шимтгэлийг автоматаар сонгоно. Гараар – Сарын хүү болон зээлдүүлэгчийн шимтгэлийг гараар оруулах боломжтой. Хэрэв та сонголтуудыг харьцуулахыг хүсвэл энэ нь ашигтай.
1 сар 2 сар 3 сар 4 сар 5 сар 6 сар 7 сар 8 сар 9 сар 10 сар 11 сар 12 сар 13 сар 14 сар 15 сар 16 сар 17 сар 18 сар 19 сар 20 сар 21 сар 22 сарыг сонгоно уу
Энэхүү тооцоолуур нь байшин, бунгало, орон сууц зэрэг орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгөөр барьцаалагдсан гүүрний зээлд зориулагдсан. Барьцаанд санал болгож буй орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө нь өмчлөгчийн эзэмшиж буй, хоёр дахь болон амралтын орон сууц, худалдаж авахаар түрээслэх болон бусад арилжааны бус хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгө байж болно.
Зээлийг бүрэн хугацаанд нь гүйцэтгэсэн тохиолдолд зээлийн нийт зардал, мөн хугацаа дуусахаас өмнө зээлээ эрт төлж дуусгавал зардлыг бууруулах талаар аль болох үнэн зөв мэдээлэл өгөх зорилготой.
Зээлдүүлэгчийн зохицуулалтын шимтгэл (2%) Зээлдүүлэгчийн тохиролцооны шимтгэл: Зээлийн цэвэр дүнгийн хувиар тооцож зээлийн шугамд нэмнэ. Гарал үүслийн комиссын хэмжээг дүрслэн, хураамжийн хувийг хаалтанд харуулав.
Миний сарын ипотекийн зээлийн хэдэн хувь нь хүү вэ?
Хэрэв та зээлийн хугацааг уртасгах бол таны сарын төлбөр бага байх боловч нийт хүү өндөр байх болно. Хэрэв та богино хугацааг сонговол сарын төлбөр өндөр байх боловч нийт хүү бага байх болно.
Зээлийн бүх хугацааны туршид сарын төлбөр ижил байна. Харин хүү болон үндсэн төлбөрт зарцуулсан дүн өөрчлөгдөнө. Учир нь хорогдуулсан зээлийн хувьд сарын төлбөрийн хүүгийн хэсэг нь таны өртэй хэвээр байхаас хамаарна.
Анх зээл авахад таны үлдэгдэл өндөр учраас хүүгийн төлбөр өндөр байдаг. Үлдэгдэл багасах тусам хүүгийн төлбөр буурч, төлбөрийн ихэнх хэсэг нь зээлийг төлөхөд чиглэгддэг.
Тэгвэл иргэдийн зээлийн дундаж хүү хэд байна вэ? Үүнд олон хүчин зүйл нөлөөлж байгаа тул үүнийг тогтооход амаргүй. Гэсэн хэдий ч өргөн хүрээний харвалтаар бид зээлийн хугацаа болон зээлийн онооны дагуу дундаж хүүг задалж болно.
Холбооны нөөцийн сангийн хамгийн сүүлийн үеийн мэдээллээр 24 оны 9,34-р сарын байдлаар 2020 сарын хугацаатай хувийн зээлийн хүүгийн дундаж хүү 36% байна. Үүний зэрэгцээ, 9,21 оны 10,28-р сарын байдлаар 2020 сарын хугацаатай хувийн зээлийн улсын дундаж хүү зээлийн хоршоодод XNUMX%, банкуудад XNUMX% байна (хамгийн сүүлийн үеийн мэдээлэл) гэж Зээлийн холбооны үндэсний удирдлагын газраас мэдээллээ.
