Ипотекийн зээлийн хугацаа хэтэрсэн төлбөрийн тооцоолуур
Газрын түрээс нь таны түрээсийн болон моргейжийн нөхцөлийн дагуу байшингийн эзэндээ төлөх ёстой төлбөр юм. Газрын түрээсийн хэмжээ нь түрээсийн нөхцөлд багтсан тул хүссэн үедээ төлөх ёстой.
Гэрийн эзэн таны эсрэг арга хэмжээ авч магадгүй бөгөөд энэ нь таныг гэр орноо алдахад хүргэж болзошгүй юм. Хураах нь гоёл чимэглэлтэй төстэй бөгөөд түрээсийн гэрээг цуцлахад хүргэдэг. Эзэмшигч нь зөвхөн дараахь тохиолдолд хураах ажиллагааг эхлүүлэх боломжтой.
Засвар үйлчилгээний зардалд ихэвчлэн засвар, цэвэрлэгээ, үүдний жижүүр, цэцэрлэгт хүрээлэн зэрэг нийтийн үйлчилгээний зардал багтдаг. Заримдаа тэд барилгын даатгалд хамрагддаг ч та тусад нь төлөх шаардлагатай болдог.
Гэрийн эзэн таны эсрэг арга хэмжээ авч магадгүй бөгөөд энэ нь таныг гэр орноо алдахад хүргэж болзошгүй юм. Хураах нь гоёл чимэглэлтэй төстэй бөгөөд түрээсийн гэрээг цуцлахад хүргэдэг. Эзэмшигч нь зөвхөн дараахь тохиолдолд хураах ажиллагааг эхлүүлэх боломжтой.
Үндсэн ажлын төлбөр нь 250 фунт стерлинг ба түүнээс дээш үнэтэй аливаа дүн юм. Төлбөртэй гэж тооцохын тулд удирдах төлөөлөгч эсвэл өмгөөлөгч танд 20-р хэсгийн мэдэгдлийг бүрэн эхээр нь өгөх ёстой. (20-р хэсгийн мэдэгдлийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг эндээс үзнэ үү). 20-р хэсгийн мэдэгдлийг өгөөгүй нь үнийн дүнгээс үл хамааран тэд зөвхөн 250 фунт стерлинг хүртэл нэхэмжлэх эрхтэй гэсэн үг юм.
Америкийн банкны сарын засвар үйлчилгээний төлбөр $12
Ипотекийн зээл авах нь зөвхөн сарын төлбөрөөр хязгаарлагдахгүй. Та мөн баримтжуулсан хууль тогтоомжийн татвар (Тэмдэгтийн хураамж) болон үнэлгээ, шинжээчийн дүгнэлт, өмгөөлөгчийн хураамж зэрэг татварыг төлөх ёстой. Олон хүмүүс хураамж, нэмэлт зардлын хэмжээг дутуу үнэлдэг.
Энэ нь моргейжийн бүтээгдэхүүний хураамж бөгөөд үүнийг заримдаа бүтээгдэхүүний хураамж эсвэл хаалтын хураамж гэж нэрлэдэг. Заримдаа үүнийг ипотекийн зээлд нэмж болно, гэхдээ энэ нь таны өр, хүү, сарын төлбөрийг нэмэгдүүлэх болно.
Ипотекийн зээл үргэлжлэхгүй тохиолдолд комиссыг буцаан олгох эсэхийг шалгах ёстой. Хэрэв тийм биш бол ипотекийн зээл дээр шимтгэлээ нэмж, хүсэлтийг хүлээн авсны дараа төлбөрөө төлөхийг хүсч болно.
Заримдаа ипотекийн гэрээг зүгээр л хүсэлт гаргахад хураамж авдаг бөгөөд ипотекийн зээл бүтэлгүйтсэн ч буцаан олгохгүй байдаг. Зарим моргейжийн үйлчилгээ үзүүлэгчид үүнийг анхдагч төлбөрийн нэг хэсэг болгон оруулах бол зарим нь зөвхөн моргейжийн хэмжээнээс хамаарч нэмнэ.
Зээлдүүлэгч таны өмч хөрөнгийг үнэлж, таны зээлэхийг хүссэн хэмжээгээр үнэ цэнэтэй эсэхийг шалгах болно. Зарим зээлдүүлэгчид моргейжийн зарим үйл ажиллагаанд энэ комиссыг авдаггүй. Та мөн үл хөдлөх хөрөнгийн өөрийн судалгааг төлж, шаардлагатай засвар, үйлчилгээг тодорхойлох боломжтой.
Сарын засвар үйлчилгээний төлбөр анхны үндэсний банк
Хаалтын өдөр та гэрээнийхээ дагуу ипотекийн зээлээ сар бүр төлж байгаа мөнгөн дүнг өөрчлөх талаар санаа зовох хэрэггүй болно гэж бодоход таатай байх болно. Харамсалтай нь энэ нь үргэлж үнэн байдаггүй. Зээлийн үйлчилгээ үзүүлэгч эсвэл ипотекийн купон гаргаж, таны төлбөрийг боловсруулдаг байгууллагууд танаас өөрсдөө хураамж авч болно. Хэрэв та төлбөрийг ойлговол тэднээс зайлсхийхийн тулд та хагаст хүрэх болно.
Таны зээл хаагдсаны дараа ипотекийн зээл үйлчилгээний үе шатанд шилжиж, зээлээ төлж дуустал таны сарын төлбөрийг авдаг. Зээлийн хөрөнгө оруулагчид үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлбөрийг шилжүүлэх нь үйлчилгээ үзүүлэгчийн үүрэг юм, тэр нь ихэвчлэн бондын зах зээлд байдаг.
Ипотекийн зээлийн төлбөрийн тодорхой хэсгийг буюу ихэвчлэн ойролцоогоор 0,25%-ийг таны төлбөр, тайланг боловсруулдаг моргейжийн үйлчилгээний компани ипотекийн зээлийн сарын төлбөрөөс суутган авдаг. Энэ нь ипотекийн хөрөнгө оруулагчид суутгасан төлбөрийн зөвхөн нэг хэсэг тул та нэмэлт шимтгэл төлөхгүй.
Aib засвар үйлчилгээний төлбөр
Олон банкууд хадгаламжийн дансыг шалгах, хадгалахад сар бүр засвар үйлчилгээний хураамж авдаг бөгөөд энэ нь хурдан нэмэгдэх боломжтой. Гэхдээ зарим банкууд тодорхой нөхцөлд эдгээр хураамжаас татгалзаж, хүмүүст сар бүр энэ хураамжаас зайлсхийх боломжийг олгодог.
Редакцийн тэмдэглэл: Кредит Карма нь гуравдагч этгээдийн сурталчлагчдаас нөхөн төлбөр авдаг боловч энэ нь манай редакторуудын үзэл бодолд нөлөөлөхгүй. Манай сурталчлагчид манай редакцийн агуулгыг хянадаггүй, зөвшөөрдөггүй, дэмждэггүй. Энэ нь нийтлэгдсэн үед бидний мэдлэг, итгэл үнэмшлийн хэмжээнд үнэн зөв юм.
Биднийг хэрхэн мөнгө олдгийг ойлгох нь танд чухал гэж бид бодож байна. Үнэндээ энэ нь маш энгийн зүйл юм. Манай платформ дээр таны харж буй санхүүгийн бүтээгдэхүүний саналууд бидэнд төлбөр төлдөг компаниудаас ирдэг. Бидний олсон мөнгө нь танд зээлийн оноо, тайланг үнэ төлбөргүй үзэх боломжийг олгож, боловсролын бусад гайхалтай хэрэгсэл, материалыг бүтээхэд тусалдаг.
Нөхөн төлбөр нь манай платформ дээр бүтээгдэхүүн хэрхэн, хаана (ямар дарааллаар) гарч ирэхэд нөлөөлж болно. Гэхдээ бид ерөнхийдөө танд таалагдсан саналаа олж худалдан авснаар мөнгө олдог учраас бид танд тохирох саналуудыг харуулахыг хичээдэг. Тиймээс бид зөвшөөрлийн магадлал, хэмнэлтийн тооцоо зэрэг функцуудыг санал болгодог.
