Бүртгэлтэй ипотекийн зээл яаж байна
Тодруулга: Энэ нийтлэл нь түншлэлийн холбоосыг агуулдаг бөгөөд энэ нь та холбоос дээр дарж, бидний санал болгосон зүйлийг худалдаж авбал бид шимтгэл авна гэсэн үг юм. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг манай ил болгох бодлогыг харна уу.
Хэрэв та орон сууц худалдан авах үйл явцыг эхлүүлсэн бол зээлдүүлэгчээс санхүүжилт авахад маш сайн зээлийн тайлан ямар чухал болохыг та мэднэ. Гэхдээ та зорилгодоо хүрсэн бол орон сууц худалдаж авсны дараа таны зээл юу болох талаар гайхаж магадгүй юм.
Ихэнх орон сууцны эздийн хувьд ипотекийн зээл авах нь амьдралынхаа хамгийн том өрийг үүрнэ гэсэн үг юм. Зээлийн тайлагналын агентлагууд энэ шинэ ипотекийн өрийг таны зээлийн оноонд богино хугацааны цохилтоор торгох бөгөөд дараа нь хэдэн сар тогтмол, цаг тухайд нь төлсний дараа мэдэгдэхүйц өсөх болно.
Өөрөөр хэлбэл, орон сууцны зээл авах нь зээл олгогчдоо буцааж төлөх чадвартай гэдгээ нотлох хүртэл таны зээлийн оноог түр хугацаагаар бууруулж болно. Энэ нь ипотекийн зээлийн төлбөрийг тогтмол, цаг тухайд нь хийж, энэ хооронд хэт их өр зээл авахаас болгоомжил гэсэн үг.
Бүртгэлийн хураамжийг хэн төлдөг вэ
Ипотекийн зээлтэй хосолсон орон сууцны зээлийн шугамын зээлийн хязгаар нь таны орон сууцны худалдан авах үнэ эсвэл зах зээлийн үнийн дээд тал нь 65% байж болно. Ипотекийн зээлийн үндсэн зээлийг төлөх үед орон сууцны зээлийн шугамын зээлийн хэмжээ тухайн зээлийн хязгаар хүртэл нэмэгдэнэ.
Зураг 1-ээс харахад ипотекийн зээлийн төлбөр тогтмол хийгдэж, ипотекийн зээлийн үлдэгдэл буурах тусам орон сууцны өөрийн хөрөнгө өсдөг. Орон сууцны өмч гэдэг нь таны урьдчилгаа төлбөр болон үндсэн төлбөрийн тогтмол төлбөрөөр төлсөн орон сууцны хэсэг юм. Таны цэвэр хөрөнгө нэмэгдэхийн хэрээр таны орон сууцны зээлийн шугамаар зээлэх хэмжээ нэмэгдэнэ.
Та орон сууц худалдан авах зардлынхаа нэг хэсгийг өөрийн хөрөнгийн зээлийн шугамаар санхүүжүүлж, зарим хэсгийг нь орон сууцны зээлээр санхүүжүүлж болно. Та зээл олгогчтойгоо хамт орон сууц худалдан авахдаа эдгээр хоёр хэсгийг хэрхэн ашиглахаа шийдэж болно.
Та гэртээ урьдчилгаа 20% эсвэл 20% өөрийн хөрөнгөтэй байх шаардлагатай. Хэрэв та орон сууцаа зөвхөн зээлийн шугамаар санхүүжүүлэхийг хүсвэл илүү өндөр урьдчилгаа төлбөр эсвэл илүү их хөрөнгө хэрэгтэй болно. Таны орон сууцны зээлийн шугамаар санхүүжүүлэх боломжтой хэсэг нь худалдан авах үнэ эсвэл зах зээлийн үнийн дүнгийн 65 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой. Та орон сууцаа худалдан авах үнэ эсвэл зах зээлийн үнийн дүнгийн 80 хүртэлх хувийг санхүүжүүлэх боломжтой боловч 65 хувиас дээш үлдэгдэл нь хугацаатай ипотекийн зээлд байх ёстой.
Бүртгэлийн хураамжийн тооцоолуур
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
Энэ сайт дээр гарч буй саналууд нь бидэнд нөхөн олговор олгодог компаниудын санал юм. Энэхүү нөхөн төлбөр нь энэ сайтад бүтээгдэхүүн хэрхэн, хаана харагдахад нөлөөлж болно, тухайлбал, жагсаалтын ангилалд харагдах дарааллаар. Гэхдээ энэ нөхөн төлбөр нь бидний нийтэлсэн мэдээлэл болон таны энэ сайт дээр үзсэн сэтгэгдэлд нөлөөлөхгүй. Бид танд байж болох компаниудын ертөнц болон санхүүгийн саналыг оруулаагүй болно.
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
Бичлэг хийх эрхийн зардал
Сайхан мэдээ байна. Та худалдаж авахыг хүсч буй байшингаа олсон эсвэл ангуучилж байгаа эсэхээс үл хамааран зээлдүүлэгчээс санхүүгийн дэмжлэг авсан тул одоо мэдэх хэрэгтэй нэг зүйл байна: Одооноос эхлээд хаалтын өдрийн хооронд зээлээ сайн байлгах нь чухал юм. . Энэ нь яг юу гэсэн үг вэ? Дэлгэрэнгүйг мэдэхийн тулд бидний доорх зөвлөгөөг дагана уу.
Зээлийн профайл эсвэл санхүүгийн хувьд томоохон өөрчлөлт хийх ямар нэгэн зүйл бүү хий, эргэлзэж байвал ипотекийн зуучлагч, зээлийн зөвлөх гэх мэт итгэмжлэгдсэн зөвлөхөөсөө зөвлөгөө аваарай.
Зохиогч Би: Блэйр Уорнер бол Upgrade My Credit-ийн үүсгэн байгуулагч бөгөөд Кредитийн ахлах зөвлөх юм. Ипотекийн зээлийн бизнест олон жил ажилласны эцэст тэрээр 2006 оноос хойш Даллас/Форт Уорт дүүрэгт зээлийн тэргүүлэгч шинжээч, өрийн зөвлөхүүдийн нэг болсон. Тэр хүмүүст зээл, өрийг зохицуулахад нь туслах хүсэл эрмэлзэлтэй байдаг. Дөрвөн хүүхдийн аав, багшлах дуртай Блэйр зөвхөн зөвлөгөө өгөөд зогсохгүй хэрэглэгчдэд санхүүгийн сэтгэл ханамжтай амьдралыг хэрхэн хөтлөх талаар удирдан чиглүүлж, сургадаг.
