2022 оны орон сууцны зээлийн баримт бичгийн хяналтын хуудас
Ипотекийн зээлд хамрагдахын тулд ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ? 06 оны 2022-р сарын XNUMX Тиймээс та дуртай байшингаа олсон бөгөөд та моргейжийн зээлийн үйл явцыг эхлүүлэхэд бэлэн боллоо. Дараа нь юу юм? Зээлдүүлэгчид танаас хамгийн түрүүнд асуух зүйл бол баримт бичгийн жагсаалт байх тул энэ бичиг баримтын ажлыг урьдчилан цэгцлэх нь чухал юм. Эдгээр баримт бичиг нь таны санхүүгийн тогтвортой байдал болон бусад гол хүчин зүйлсийн талаар мэдээлэл өгөх зорилготой бөгөөд зээлдүүлэгчид таныг моргейжийн зээлд хамрагдах боломжтой эсэхийг тодорхойлоход тусална. Бүх зүйлийг хөнгөвчлөхийн тулд өргөдөл гаргах үйл явцад бэлтгэх шаардлагатай бүх зүйлийн хураангуйг энд оруулав.
Энэхүү захидлыг ажил олгогчоос өгсөн бөгөөд ажлын байрны нэр, ажилласан хугацаа, орлогын хэмжээг тайлбарлана. Энэ нь зээлдүүлэгчид таны санхүүгийн байдал, ажлын байрны тогтвортой байдал, ипотекийн зээлээ төлж чадах эсэх талаар илүү сайн харах боломжийг олгодог.
T4 нь цалин эсвэл цагийн орлого гэх мэт хөдөлмөр эрхлэлтийн орлогыг баталгаажуулж, татварын тайлангаа өгөхөд хувь хүмүүст өгдөг. Таны T4 нь нэг жилийн хугацаанд олсон орлогын хэмжээ, орлогын хасалтыг зааж өгдөг. Зээлдэгч нь сүүлийн хоёр жилийн T4-ийг өргөдлийн хамт өгөх шаардлагатай
Ипотекийн баримт бичгийн төрлүүд
Ипотекийн зээлд хамрагдах, эцэст нь орон сууц худалдаж авах талаар хамгийн түрүүнд мэдэх ёстой зүйл бол маш их бичиг цаасны ажилтай холбоотой байдаг. Ипотекийн зээлд хамрагдахдаа зээлээ батлуулахын тулд өргөн хүрээний баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай. Гэхдээ санаа зовох хэрэггүй. Жаахан зохион байгуулалттай байхад бичиг цаасны ажил санагдсан шиг сүрдмээр зүйл биш. Энэ бол ипотекийн зээлийн хүсэлтийг шалгах хуудас бөгөөд ингэснээр та зээлдүүлэгч тань таны зээлд хамрагдахын тулд яг ямар мэдээлэл хэрэгтэйг мэдэх болно.
Зээлдүүлэгчид таны зээлийн өргөдлийг хянаж үзэхэд гэрийн төлбөрийн түүх, зээлийн карт, хэсэгчилсэн өр төлбөрийн түүх, зээлийн оноо зэргийг харгалзан үзнэ. Төлбөрийг тогтмол, цаг тухайд нь төлж байсан түүх нь зээлдүүлэгчийн зээлжих чадварыг харуулдаг.
Өргөдөл гаргах үйл явцыг эхлүүлэхдээ зээлдүүлэгч таны хувийн мэдээллийг баталгаажуулж, зээлийн түүхийг тань хянаж байхын тулд та хувийн мэдээллээ өгөх шаардлагатай бөгөөд энэ нь таныг моргейжийн зээлд хамрагдахыг зөвшөөрөх эхний алхам болно. Үүнд:
Зээлдүүлэгчид таны ажлын байрны мэдээллийг хоёр шалтгаанаар баталгаажуулдаг. Нэг нь сар бүр тогтмол орлоготой, төлбөрөө цаг тухайд нь хийх боломжтой байх явдал юм. Нөгөө нь зээлэхийг хүссэн мөнгөө нөхөх хэмжээний орлоготой эсэхийг тодорхойлох явдал юм. Хөдөлмөр эрхлэлтийн өгөгдөл нь ихэвчлэн дараахь зүйлсээс бүрдэнэ.
Зээл олгоход шаардлагатай бичиг баримтууд
Редакцийн тэмдэглэл: Кредит Карма нь гуравдагч этгээдийн сурталчлагчдаас нөхөн төлбөр авдаг боловч энэ нь манай редакторуудын үзэл бодолд нөлөөлөхгүй. Манай сурталчлагчид манай редакцийн агуулгыг хянадаггүй, зөвшөөрдөггүй, дэмждэггүй. Энэ нь нийтлэгдсэн үед бидний мэдлэг, итгэл үнэмшлийн хэмжээнд үнэн зөв юм.
Биднийг хэрхэн мөнгө олдгийг ойлгох нь танд чухал гэж бид бодож байна. Үнэндээ энэ нь маш энгийн зүйл юм. Манай платформ дээр таны харж буй санхүүгийн бүтээгдэхүүний саналууд бидэнд төлбөр төлдөг компаниудаас ирдэг. Бидний олсон мөнгө нь танд зээлийн оноо, тайланг үнэ төлбөргүй үзэх боломжийг олгож, боловсролын бусад гайхалтай хэрэгсэл, материалыг бүтээхэд тусалдаг.
Нөхөн төлбөр нь манай платформ дээр бүтээгдэхүүн хэрхэн, хаана (ямар дарааллаар) гарч ирэхэд нөлөөлж болно. Гэхдээ бид ерөнхийдөө танд таалагдсан саналаа олж худалдан авснаар мөнгө олдог учраас бид танд тохирох саналуудыг харуулахыг хичээдэг. Тиймээс бид зөвшөөрлийн магадлал, хэмнэлтийн тооцоо зэрэг функцуудыг санал болгодог.
Зээлдүүлэгчид таны ипотекийн зээлийн өргөдлийн бичиг баримтыг шаардах бөгөөд энэ нь таны хэр их мөнгө хийж байгаа, ямар өртэй гэх мэт зүйлсийг харуулдаг. Орон сууцны зээл авахад шаардагдах хэлбэрүүд нь таны нөхцөл байдлаас хамаарна. Жишээлбэл, хувиараа бизнес эрхэлдэг хүн компанид ажилладаг хүнээс өөр маягт бөглөх болно.
Ипотекийн зээлийг урьдчилан батлахад шаардлагатай бичиг баримтууд
Хадгаламжийг гэр бүлийн гишүүн хандивласан тохиолдолд таны өмгөөлөгч хандивлагчаас уг барьцаа нь буцаан олгогддоггүй, болзолгүй бэлэг бөгөөд эд хөрөнгөд хүү нэхэмжлэхгүй гэдгийг баталгаажуулсан захидал авах шаардлагатай.
Сүүлийн 4 төлбөрийн хуудас эсвэл төлбөрийн баримтыг харуулсан түүнтэй адилтгах шагналын захидал. Цалингийн хуудас эсвэл шагналын захидалд сүүлийн 3 сарын хугацаанд төлсөн төлбөр багтсан байх ёстой. Шагналын бичгийг орлогын нотлох баримт болгон ашиглаж байгаа бол шагнал гардуулсан өдрөөс хойш 3 сарын дотор төлөх төлбөрийн хэмжээг тодорхой зааж өгөх ёстой.
Сүүлийн 4 төлбөрийн хуудас эсвэл төлбөрийн баримтыг харуулсан түүнтэй адилтгах шагналын захидал. Цалингийн хуудас эсвэл шагналын захидалд сүүлийн 6 сарын хугацаанд хийсэн төлбөрийг оруулах ёстой. Шагналын бичгийг орлогын нотлох баримт болгон ашиглахдаа шагнал гардуулсан өдрөөс хойш 3 сарын дотор төлөх төлбөрийн хэмжээг тодорхой зааж өгөх ёстой.
Сүүлийн 2 төлбөрийн хуудас эсвэл төлбөрийн баримтыг харуулсан түүнтэй адилтгах шагналын бичиг. Цалингийн хуудас эсвэл шагналын захидалд сүүлийн 12 сарын хугацаанд хийсэн төлбөр багтсан байх ёстой. Шагналын бичгийг орлогын нотлох баримт болгон ашиглахдаа шагнал гардуулсан өдрөөс хойш 3 сарын дотор төлөх төлбөрийн хэмжээг тодорхой зааж өгөх ёстой.
