Анх удаа худалдан авагчийн хувьд орон сууцны зээлд хамрагдах
Зээлийн өргөдлийг батлах нь зээлдүүлэгчид өөрийгөө, бизнесээ, санхүүгийн хэрэгцээгээ хэр сайн танилцуулж байгаагаас хамаарна. Зээл авах боломжоо сайжруулах хамгийн сайн арга бол зээлийн санал эсвэл бизнес төлөвлөгөөг бичгээр бэлтгэх явдал юм. Зээлдүүлэгчид зээлийн саналыг танай компани хүчирхэг удирдлага, туршлагатай, зах зээлийн талаар гүнзгий мэдлэгтэй байдгийн баталгаа гэж үздэг. Тэд мөн таны зээлийг төлөх чадварыг харуулсан санхүүгийн холбогдох мэдээллийг хайж олох болно.
Зээлийн түүх Таны зээлийг төлөх чадварыг тодорхойлоход туслахын тулд зээлдүүлэгчид ихэвчлэн Equifax, Experian, TransUnion гэсэн гурван томоохон зээлийн товчооноос таны хувийн болон бизнесийн зээлийн тайлангийн хуулбарыг авахыг хүсдэг. Зээлийн өргөдлөө бэлдэж эхлэхээсээ өмнө таны зээлийн түүх зөв эсэх, тайлангийн алдааг зассан эсэхийг шалгах хэрэгтэй. Зээлийн тайлангийнхаа хуулбарыг авах эсвэл аливаа алдааг засахын тулд зээлийн тайлангийн агентлагтай холбогдоно уу. Хэрэв танд зээлийн түүхээ засахад тусламж хэрэгтэй бол орон нутгийн зээлийн зөвлөх үйлчилгээтэй холбогдоно уу.
Ипотекийн зээлийн өргөдлийн маягт
Засгийн газраас уг зээлийн хүүг жилийн 2,5 хувь, эргэн төлөгдөх хугацаа нь зургаан жил байхаар тогтоосон. Эхний 12 сард төлөх зүйл байхгүй. Компаниуд эхний жилийн дараа зээлийн хүүг бүрэн төлөх шаардлагатай хэвээр байна.
Энэхүү схем нь 1 оны 2020-р сарын 1-нээс өмнө байгуулагдсан, бизнесийн хэмжээнээс үл хамааран шалгуурыг хангасан ихэнх бизнесүүдэд нээлттэй. Зээлдэгч бусад зүйлсийн дотор дараахь зүйлийг мэдүүлэх ёстой.
31 оны 2019-р сарын 2-ний байдлаар өөрийгөө "хүндэрсэн компани" гэж зарлаж байгаа зарим компаниудын хувьд зээл авах боломжтой санхүүжилтийн хэмжээ, зээлээр юу хийх боломжтой зэрэгт хязгаарлалт тавьж магадгүй[XNUMX].
Уг схемийн дагуу авах боломжтой дээд хэмжээнээс бага зээл авсан бизнес эрхлэгчид анхны зээлээ нөхөхөөр сонгож болно. Компаниуд анхны өргөдлийн маягтанд хийсэн мэдэгдлийг дахин баталгаажуулж тусдаа өргөдлийн маягт бөглөх ёстой. Компаниуд зөвхөн нэг удаа цэнэглэх хүсэлт гаргаж болно.
Ипотекийн зээлд хамрагдахад шаардлагатай 7 баримт бичиг
Байшин эргүүлэх нь ихэвчлэн ажил хийх шаардлагатай хямд үнэтэй байшинг худалдан авч, засч, дараа нь төлснөөс илүү үнээр зардаг үл хөдлөх хөрөнгийн бизнес юм. Байшингаа эргүүлэх нь ашигтай бизнес байж болох ч, ялангуяа эхлэгчдэд санхүүгийн томоохон эрсдэл дагуулдаг.
Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах сонирхолтой бөгөөд бэлэн мөнгөгүй бол үл хөдлөх хөрөнгийн бизнесээ эхлүүлэхэд тань туслах банкны зээл хэрэгтэй болно. 2021 оны хоёрдугаар улирлын байдлаар ипотекийн зээлийн хүү түүхэндээ бага байгаа ч батлуулахын тулд танд хүчтэй зээл хэрэгтэй болно.
Үл хөдлөх хөрөнгөө хурдан худалдаж авах, засварлах, дахин зарах нь ашигтай байж болох ч байшинг эргүүлэхэд амьдрахыг хүссэн байшингаа худалдаж авахаас хамаагүй их мөнгө шаардагдана. Танд зөвхөн орон сууцны эзэн болохын тулд мөнгө шаардагдахаас гадна засварын сан, мөн борлуулалтын ажил дууссан өдрөөс эхлэн нөхөн сэргээлт, зарагдсан өдөр хүртэлх эд хөрөнгийн татвар, нийтийн үйлчилгээ, орон сууцны өмчлөгчийн даатгалд хамрагдах хөрөнгө хэрэгтэй.
Онлайнаар орон сууцны зээл авах хүсэлт гаргана
Эхний 5 жилд хүү төлөх шаардлагагүй. Зургаа дахь жилдээ 1,75 хувийн хүүтэй хүү тооцно. Энэ хүүг таны анх зээлсэн үндсэн зээлийн үнийн дүн (хөрөнгийн худалдан авсан үнийн дүнгийн зээлийн хувь) хамаарна. Энэ жилийн хүүг сар бүрийн төлбөрт жилийн турш хуваарилдаг.
Зургаа дахь жилээс эхлэн орон сууцны анхны үнийн дүнгийн 1,75 хувьд сарын 10 хувийн хүү тооцно. Зээлийн хүү жил бүрийн дөрөвдүгээр сард нэмэгдэж, хэрэглээний үнийн индексийг (ХҮИ) 2%-иар нэмж тооцно.
GOV.UK-г сайжруулахад туслахын тулд бид таны өнөөдрийн айлчлалын талаар илүү ихийг сонсохыг хүсч байна. Бид танд санал хүсэлтийн маягтын холбоосыг илгээх болно. Үүнийг бөглөхөд ердөө 2 минут л хангалттай. Санаа зоволтгүй, бид танд спам илгээхгүй, таны имэйл хаягийг хэнтэй ч хуваалцахгүй.
