хөшүүрэгтэй санхүүжилт
Хэрэв та дараагийн байраа худалдаж авахын тулд чек бичвэл амьдрал хичнээн хялбар болохыг төсөөлөөд үз дээ. Ипотекийн зээлийн өргөдлийн процесс байхгүй, сар бүр төлбөр төлөхгүй, байшингаа шууд өмчлөх баталгаа байхгүй - тийм ч хэцүү биш юм шиг санагдаж байна, тийм ээ?
Санхүүжүүлэх эсвэл бэлэн мөнгөөр төлөх шийдвэрийн логик эхлэлийн цэг нь зээл авах зардал юм.Motley Fool Stock Advisor-ын зөвлөмжүүд нь дунджаар 618% өгөөжтэй байдаг. 79 доллараар (эсвэл долоо хоногт ердөө 1,52 доллар) сая гаруй гишүүдтэй нэгдэж, дараагийн хувьцааны сонголтоо бүү алдаарай. 30 хоногийн дотор мөнгө буцааж өгөх баталгаа. Одоо бүртгүүл
Зиллоугийн мэдээлснээр АНУ-д орон сууцны дундаж үнэ 248.857 оны 2020-р сарын эхээр 3,5 ам.доллар байна. Одоогийн зээлийн хүү 30 жилийн хугацаатай тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийн хувьд 2,75%, 15 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн хувьд XNUMX% орчим байна.
Хэрэв та ипотекийн зээлгүйгээр төлбөрөө төлж чадвал орон сууцыг бэлэн мөнгөөр төлөх нь тодорхой хугацааны дараа маш их мөнгө хэмнэдэг: дундаж орон сууц худалдан авагчийн хүүгийн алдагдал 50.000-аас 150.000 доллар. Гэхдээ бэлэн мөнгөөр төлөх давуу тал үүгээр дуусахгүй.
Хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийг бэлэн мөнгөөр худалдаж авсан нь дээр үү эсвэл моргейжийн зээлээр худалдаж авсан нь дээр үү?
Өртэй байх ямар муухай болохыг хаа сайгүй сонсдог. Мэдээжийн хэрэг, бэлэн мөнгөөр орон сууц худалдаж авах эсвэл ипотекийн зээлтэй холбоотой их хэмжээний өрнөөс зайлсхийхийн тулд гэртээ аль болох их мөнгө оруулах нь таны санхүүгийн эрүүл мэндэд хамгийн ухаалаг сонголт юм.
Байшинг бэлэн мөнгөөр төлснөөр зээлийн хүү төлөх, хаалтын зардал гарах шаардлагагүй болно. Чикаго хотод төвтэй DebtStoppers дампуурлын хуулийн фирмийн ахлах түнш, үүсгэн байгуулагч Роберт Семрад "Ипотекийн зээл олгох хураамж, үнэлгээний хураамж болон зээлдүүлэгчид дэлгэцийн худалдан авагчдаас авдаг бусад хураамж байхгүй" гэж хэлэв.
Бэлэн мөнгөөр төлөх нь худалдагчдад илүү сонирхолтой байдаг. MLO Luxury Mortgage-ийн гүйцэтгэх захирал Питер Грабел хэлэхдээ "Өрсөлдөөнт зах зээлд худалдагч нь нэг бэлэн мөнгөний саналыг нөгөөгөөсөө илүүтэйгээр хүлээн авах магадлалтай. Учир нь тэд худалдан авагч нь санхүүжилтээс татгалзсанаар татгалзана гэж санаа зовох шаардлагагүй" гэж хэлэв. Стэмфорд, Конн. Мөнгөний орон сууц худалдан авах нь зээлийг багтаасан худалдан авалтаас илүү хурдан (хэрэв хүсвэл) хаах уян хатан чанартай бөгөөд энэ нь худалдагчийн сонирхлыг татдаг.
Орон сууцны түрээсийн төлбөрийг бэлэн мөнгө төлөх шалтгаанууд
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
Энэ сайт дээр гарч буй саналууд нь бидэнд нөхөн олговор олгодог компаниудын санал юм. Энэхүү нөхөн төлбөр нь энэ сайтад бүтээгдэхүүн хэрхэн, хаана харагдахад нөлөөлж болно, тухайлбал, жагсаалтын ангилалд харагдах дарааллаар. Гэхдээ энэ нөхөн төлбөр нь бидний нийтэлсэн мэдээлэл болон таны энэ сайт дээр үзсэн сэтгэгдэлд нөлөөлөхгүй. Бид танд байж болох компаниудын ертөнц болон санхүүгийн саналыг оруулаагүй болно.
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
орон сууцны ипотекийн зээл
Элизабет Вайнтрауб бол үл хөдлөх хөрөнгө, өмчлөх эрх, барьцаа хөрөнгийн чиглэлээр үндэсний хэмжээнд хүлээн зөвшөөрөгдсөн мэргэжилтэн юм. Тэрээр үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч, брокероор 40 гаруй жил эзэмшиж байсан туршлагатай. Түүний туршлагыг New York Times, Washington Post, CBS Evening News, HGTV-ийн House Hunters зэрэг сэтгүүлд нийтэлсэн байна.
Дорета Клемонс, Ph.D, MBA, PMP, 34 жилийн турш корпорацийн мэдээллийн технологийн гүйцэтгэх захирал, багшаар ажилласан. Тэрээр Коннектикут мужийн коллеж, их дээд сургууль, Мэривилл их сургууль, Индиана Веслиан их сургуулийн туслах профессор юм. Тэрээр үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагч, Брузед Рид орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн трестийн захирал бөгөөд Коннектикут мужаас орон сууц сайжруулах лиценз эзэмшигч юм.
Орон сууц худалдан авах үйл явц нь удаан бөгөөд төвөгтэй байж болно, ялангуяа та халуун зах зээл дээр худалдан авах гэж оролдож, бусад худалдан авагчидтай өрсөлдөж байгаа бол. Бэлэн мөнгөний санал бол бусдаас ялгарах, үйл явцыг хурдасгах арга юм.
Бүх гүйлгээ бэлэн мөнгөөр дуусдаг нь үнэн боловч санхүүжилтийн бодит байдал нь худалдан авагчдад саад тотгор учруулдаг. Борлуулагчид саад бэрхшээл багатай худалдан авагчидтай харьцахыг хүсдэг нь угаасаа. Бэлэн мөнгөний санал нь эдгээр саад бэрхшээлийг арилгах сайн арга боловч үргэлж хамгийн сайн сонголт биш юм.
