Хамтарсан орон сууцны зээлийг нэг хүнд шилжүүлж болох уу?
Гэрээгээр гаргасан шийдвэрүүд нь хэр хэмжээний орон сууц авах боломжтойг тодорхойлоход тань тусалж эсвэл хохироож болно. Таны одоогийн орлого, зарлагыг тооцоолох нь маш чухал бөгөөд тэдгээр нь таныг урьдчилгаа төлбөрөө төлж, шинээр орон сууцны зээл авах боломжтой эсэхэд нөлөөлж болно. Нөхцөл байдлаас шалтгаалан та өмгөөлөгчийн төлбөр, хүүхдийн тэтгэлэг, тэтгэлэг болон бусад зардлыг төлөх шаардлагатай болно.
Хэрэв та гэрлэлтээ цуцлуулахаас өмнө одоо байгаа эд хөрөнгийн төлбөрийг хариуцаж байгаа бол энэ нь таны DTI-д багтсан болно. Эсрэгээр, хэрэв таны эхнэр, нөхөр үл хөдлөх хөрөнгөө авсан бол зээлдүүлэгч тань энэ төлбөрийг шалгуур үзүүлэлтээс хасч болно.
Хосууд гэрлэлтээ цуцлуулахад шүүх гэр бүл цуцлах тухай тогтоолыг (шүүхийн шийдвэр эсвэл захирамж гэж нэрлэдэг) гаргадаг бөгөөд энэ нь хүн бүр юу эзэмшиж, төлөх үүрэгтэйг тодорхойлох замаар тэдний мөнгө, өр болон гэрлэлтийн бусад хөрөнгийг хуваадаг. Зээлийн оноо нь таны санхүүгийн байдлыг үнэн зөв харуулах учир мөнгө, санхүүгээ салгах нь дээр.
Хүүхдийн тэтгэлэг эсвэл тэтгэлэг олгох гэрээний агуулга нь бас чухал юм. Хэрэв та хуучин найздаа төлбөр хийвэл таны сарын өрөнд орно. Нөгөөтэйгүүр, хэрэв та хэсэг хугацаанд үргэлжлэх сар бүр төлбөрөө хүлээн авдаг гэдгээ харуулж чадвал энэ нь таны шаардлагад нийцсэн орлогод тусална.
Гэр бүл салалт, моргейжийн талаархи асуултууд
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
Энэ сайт дээр гарч буй саналууд нь бидэнд нөхөн олговор олгодог компаниудын санал юм. Энэхүү нөхөн төлбөр нь энэ сайтад бүтээгдэхүүн хэрхэн, хаана харагдахад нөлөөлж болно, тухайлбал, жагсаалтын ангилалд харагдах дарааллаар. Гэхдээ энэ нөхөн төлбөр нь бидний нийтэлсэн мэдээлэл болон таны энэ сайт дээр үзсэн сэтгэгдэлд нөлөөлөхгүй. Бид танд байж болох компаниудын ертөнц болон санхүүгийн саналыг оруулаагүй болно.
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
Нэг хүн дундын өмчийг барьцаалж болох уу?
Гэр бүлийн хуульчдын хувьд бид салсны дараа амьдралынхаа дэглэм, гэр бүлийн эрхийнхээ талаар айж, санаа зовдог үйлчлүүлэгчид бидэнд ханддаг. Энэ нийтлэл нь нөхцөл байдлаас шалтгаалан таны эрхийн талаар зарим санааг өгөх бөгөөд эрхээ хамгаалахын тулд хийж болох арга хэмжээнүүдийг өгөх болно.
Ихэнх тохиолдолд гэр бүлийн байшин нь гэрлэлтийн хамгийн үнэ цэнэтэй хөрөнгийн нэг (хамгийн үнэ цэнэтэй биш бол) юм. Гэр бүлийн байшин нь зөвхөн эдийн засгийн ач холбогдолтой төдийгүй сэтгэл санааны болон мэдрэмжийн үнэ цэнтэй байдаг, ялангуяа хүүхдүүд нь тэнд төрж өссөн бол. Нэг эсвэл хоёр тал гэр бүлээсээ салж, гэр бүлийнхээ харилцааг таслахаас татгалзах нь ойлгомжтой.
Гэр бүлээсээ салах гэж байгаа болон гэр бүлээ орхих гэж байгаа хэн нэгэнд гэр бүлийн хуулийн талаар мэргэжлийн зөвлөгөө авахыг үргэлж зөвлөж байна. Гэсэн хэдий ч бодит байдал нь хэрэв та болон таны хамтрагч салах юм бол та нарын аль нэг нь (эсвэл хоёулаа) гэр бүлээ үүрд орхих болно. Та энэ талаар хамтрагчтайгаа тохиролцож болно, гэхдээ хэн гэрээсээ гарах эсвэл үлдэх эсэх талаар эргэлзэж байвал яах вэ?
Хамтарсан ипотекийн зээлийг салгах эрх
Хэрэв та болон таны хуучин эхнэр гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа дундын хөрөнгөө хувааж байгаа бол гэр орноо дахин санхүүжүүлэх нь урагшлах арга зам байж болох бөгөөд энэ үйл явц та хоёрт аль болох саадгүй явагдахын тулд бид энд байна.
Дээр дурдсанчлан дахин санхүүжүүлэх нь хэн нэгний нэрийг моргейжийн зээлээс хасах арга юм. Энэ нь орон сууц эзэмшихээ больсон эхнэр, нөхөрийг хамгаалдаг. Хэрэв эхнэр, нөхөр нь салсны дараа орон сууц худалдаж аваад шинэ моргейжийн зээл авахаар төлөвлөж байгаа бол энэ нь чухал алхам байж болно.
Бэлэн мөнгөөр дахин санхүүжүүлэх нь хуучинтайгаа хөрөнгөө хуваах арга байж болно. Та байшингаа авч үлдэхийг хүсч байгаа ч хуучин ханиа худалдаж авах хэрэгтэй гэж бодъё. Бэлэн мөнгөөр дахин санхүүжүүлснээр та хуучин эхнэр, нөхөртөө байшингийнхаа хувийг төлөхийн тулд өөрийн хөрөнгөөс мөнгө авч болно.
Дахин санхүүжүүлэх нь эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг зээлийн хариуцлагаас чөлөөлөх эсвэл үл хөдлөх хөрөнгөө хуваахад ашиглаж болох хэрэгсэл юм. Хэрэв та дахин санхүүжүүлэх нь танд тохирсон гэж шийдсэн бол та Rocket Mortgage-г онлайнаар эхлүүлэх боломжтой. Ипотекийн зээлийн сонголтоо үзэхийн тулд зүгээр л анкет бөглөж, зөвшөөрлийн шийдвэрээ гаргаснаар таныг урагшлахад нэг алхам ойртуулна.
