Би шинээр ажилд орсон бол орон сууцны зээл авах боломжтой юу?
Хэрэв та зээл муутай ч моргейжийн зээл авахыг хүсч байгаа бол зээлэндээ оршин суугч бус хамтран гарын үсэг зурсан хүн нэмснээр санхүүжилт авах боломжтой. Гэсэн хэдий ч бүх баримтыг мэдэхгүйгээр зээл авах эсвэл орон сууцны зээлд нэгийг нэмэх шийдвэр гаргаж болохгүй.
Өнөөдөр бид ипотекийн зээлд оршин суугч бус хамтран гарын үсэг зурсан буюу хамтран гарын үсэг зурсан хүн байх нь юу гэсэн үг болохыг авч үзэх болно. Энэ нийтлэлд бид хамтран гарын үсэг зурах гэж юу гэсэн үг, хэзээ ашигтай болохыг харуулах болно. Мөн бид танд оршин суугч бус түнш байхын сул тал болон зээлдэгчийн бусад сонголтуудын талаар танилцуулах болно.
Косинер гэдэг нь үндсэн зээлдэгч төлбөрөө хийх боломжгүй болсон тохиолдолд үндсэн зээлдэгчийн зээлийн санхүүгийн хариуцлага хүлээхийг зөвшөөрсөн хүн бөгөөд ихэвчлэн гэр бүлийн гишүүн, найз, хань ижил, эцэг эх байдаг.
Зээл яагаад баталгаатай байж болох вэ? Хүмүүс муу зээлээр зээл авах эсвэл дахин санхүүжүүлэх хүсэлтэй гэр бүлийн гишүүд эсвэл найз нөхөддөө туслах зорилгоор зээл авдаг. Хэрэв таны моргейжийн зээлийн өргөдөл сул байгаа бол найз эсвэл гэр бүлийн гишүүнтэйгээ хамтран зээлдүүлэх нь таныг илүү сонирхолтой нэр дэвшигч болгоно.
Ипотекийн зээл батлагдсаны дараа ажлаа алдах
Энэ сайт дээр гарч буй олон санал, зээлийн картууд нь энэ вэб сайт энд гарч ирснийхээ төлөө нөхөн төлбөр авдаг сурталчлагчдаас ирдэг. Энэхүү нөхөн төлбөр нь энэ сайтад бүтээгдэхүүн хэрхэн, хаана гарч ирэхэд нөлөөлж болзошгүй (жишээлбэл, тэдгээрийн харагдах дарааллыг оруулаад). Эдгээр саналууд нь зээлийн карт болон дансны бүх боломжит сонголтыг төлөөлдөггүй. *APY (Жилийн өгөөжийн хувь). Зээлийн онооны хүрээг зөвхөн удирдамж болгон өгсөн бөгөөд батлах баталгаа байхгүй.
Урьдчилан батлах үйл явц нь ипотекийн зээлдүүлэгчид сүүлийн хоёр жилийн татварын тайлан, цалингийн тооцоо, W-2, банкны хуулга зэргийг өгөх бөгөөд зээлдүүлэгч таны зээлийн түүхийг шалгах болно.
Гэсэн хэдий ч зээлдүүлэгчид хандивлагчийн талаарх мэдээлэл хэрэгтэй болно. Үүнд тэдний тантай харьцах харьцаа, хандивын хэмжээ, хандивлагч нь нөхөн олговор хүлээхгүй гэсэн захидал ирүүлэх ёстой.
Гэсэн хэдий ч, та энэ замаар явахаасаа өмнө зээлд хамтран гарын үсэг зурахтай холбоотой эрсдлийг ойлгосон эсэхээ шалгаарай. Ипотекийн зээл дээр энэ хүний нэр бичигдэх тул орон сууцны зээлийн төлбөрийг адилхан хариуцна.
Ипотекийн зээлийн явцад халагдсан
Ипотекийн зээлдүүлэгчид ажил олгогчтойгоо шууд холбогдож, сүүлийн үеийн орлогын баримт бичгүүдийг шалгах замаар таны ажлын байрыг баталгаажуулдаг. Зээлдэгч нь компанид ажил эрхлэлт, орлогын мэдээллийг боломжит зээлдүүлэгчид өгөхийг зөвшөөрсөн маягтанд гарын үсэг зурах ёстой. Тухайн үед зээлдүүлэгч ихэвчлэн ажил олгогч руу утасдаж шаардлагатай мэдээллийг авдаг.
Ерөнхийдөө зээлдүүлэгчид орон сууцны зээлийн нэгдсэн өргөдөл дээр зээлдэгчийн өгсөн мэдээллийг амаар баталгаажуулдаг. Гэсэн хэдий ч тэд факс, имэйл эсвэл гурван аргыг хослуулан өгөгдлийг баталгаажуулахыг сонгож болно.
Зээлдүүлэгчид энэ мэдээллийг ашиглан зээлдэгч зээлээ төлөх магадлалыг тодорхойлохын тулд янз бүрийн параметрүүдийг тооцдог. Хөдөлмөр эрхлэлтийн байдал өөрчлөгдөх нь зээлдэгчийн өргөдөл гаргахад ихээхэн нөлөөлнө.
Зээлдүүлэгчид ажлын байрны нэр, цалин, ажил эрхлэлтийн түүхийг шалгах сонирхолтой байдаг. Зээлдүүлэгчид ихэвчлэн зээлдэгчийн одоогийн ажил эрхлэлтийн байдлыг баталгаажуулдаг ч өмнөх ажил эрхлэлтийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг баталгаажуулахыг хүсч болно. Энэ практик нь одоогийн компанидаа хоёр жилээс бага хугацаанд ажилласан зээлдэгчдэд түгээмэл байдаг.
Хадгаламжийн хугацаанд ажилгүй болчихвол яах вэ
Гэсэн хэдий ч зээлдүүлэгчид санхүүгийн томоохон бэрхшээлгүйгээр зээлийн төлбөрөө төлж чадах эсэхийг шалгах үүрэгтэй. Энэ нь тэд таныг ойрын ирээдүйд таны нөхцөл байдалд ямар нэгэн өөрчлөлт гарах эсэхийг асууж магадгүй гэсэн үг юм.
Мөн шинэ хүүхэдтэй холбоотой зардал, тухайлбал хүүхэд асрах зардал ч таны зардалд нэмэгдэх болно. Таны ипотекийн зээлийг төлөх чадварт нөлөөлөх магадлалтай.
Таныг ипотекийн зээлд хамрагдах үед зээлдүүлэгчид таны сүүлийн хоёр жилийн ажлын орлогыг хардаг. Тэд байнгын орлого, энэ нь үргэлжлэх магадлалыг эрэлхийлдэг. Жирэмсний амралт нь энэ магадлалд нөлөөлж болно.
Хэрэв ажилтан нэг компанид дор хаяж 12 сарын турш долоо хоногт 24-өөс доошгүй цагаар ажилласан бол ажил олгогч нь үндсэндээ ажилтныг ажилд эгүүлэн татахтай холбоотой хуулийн дүрмийг дагаж мөрдөх үүрэгтэй. Жирэмсний амралт.
